Re: [請益] 高雄該租還是該買

[vvssinn (雪糕)]

※ 引述《offcsp (oo)》之銘言：
: 各位前輩好，最近有個問題在思考有點猶豫
: 現階段一人住高雄一年租屋費是10萬，最近這段時間一直在想說花這租屋的錢好像跟繳房
: 貸沒兩樣，不知到底要繼續租下去還是乾脆買一間。
: 再加上平常逛房版老是看到高雄租不如買之類的弄的我一頭霧水，我自己也有去試算一下
: ，貸款300萬分30年月繳大約1萬比我租屋多一點點而已。
: 我是預計買400萬不含車位的兩房新屋，然後省一點大概七年就可全部還清，還完差不多4
: 0歲而已沒太多負擔。

只買四百萬，七年就還清，這有甚麼好考慮的??
每年10萬房租都是送出去的，且不能裝潢，動不動就要搬家，感覺不好吧?

: 但活這麼大沒遇過正常或有素質的鄰居（從小住的社區超過九成都沒素質所以我陰影很深
: ）有點恐懼不知是否該買，還是我要把預算再提高一點就比較沒這問題？
: 目前考慮住的舒適周圍素質好一點，不過考慮到如果繼續繳房租覺得很虧生活又沒品質，
: 但買房是一筆負擔又怕遇到沒素質的鄰居逃不走。
: 如果說不考量以後有沒有成家這件事，有沒有前輩可以分析一下以我來說選哪個利大於弊
: ，還是有其他建議或想法供我參考，謝謝

買新屋，基本上大部分是年輕人，雷會稍微少一點
沒有人能跟你打包票鄰居怎麼樣，不過可以經由地段去篩選，如醫院、學校旁
真的鄰居太差，房子是可以賣掉的。
私心認為，有能力還不買，這是對自己不負責，且只要買400萬
跟台北動不動一兩千來比，你的煩惱太小了，不需要套用買上千萬房的概念。

至於房價下跌，你是自住，總價也不高，400跌1成才40萬，別想太多


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推 ceca: 越貴的房子，居民素質越好
→ ceca: 寧願跟經濟犯當鄰居，不願跟8+9吵車位
噓 horneck: 年輕人願意花400買新屋兩房,卻不會願意花300多買舊的2房
推 twnail: 請問為什麼醫院、學校旁的住戶比較差??
→ twnail: 學校是指全部的還是大學?高中?國中??國小??
→ twnail: 是因為大學租屋客多嗎? 國中小不會吧?
→ chocoball: 醫院我也不知道 不過大學旁素質差 感覺沒啥爭議
→ airback76: 高雄欸，韓導當市長你還懷疑？
推 ceca: 醫院旁邊都有錢老人吧
→ ceca: 醫院為啥差？醫院很搶手，都有錢人住的
→ ceca: 醫療中心旁邊房價直接貴15~20%
推 Detonate: 差一百萬當然住新的，買舊的是有事嗎？
→ PSptt: 醫院吵吧 出入複雜 ~
推 jovis: 新大樓都裝進口氣密窗，也不一定吵