[閒聊] 台中G0最不適合買房的地方

[grotwpig645 (張智良)]

嗨 晚安
就是啊
台中G0這點位目前看來真的慘
有沒有能開導我
跟我說下買這裡的價值？

荒涼一大片重劃
未來量體可觀
買了就套
唯一發展
G0 G3 台鐵？
除了Costco 也沒其他開發
Costco 也還沒蓋
工作機會不高
整個比海線還不如
外圍 崇德  太原 新光 都屌打G0
價格還更便宜

G0機能沒起來倒是價格起來
人口還沒移入就這麼高價
直接頂天花板
未來發展前景不妙

有人能解釋下這的價值嗎？

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推 aimlin: 那邊就20年前的七期八期
→ aimlin: 一開始也是一堆唱衰
→ aimlin: 現在站上40-70萬了
→ grotwpig645: 你確定？我覺得之後要漲的地方反而是七期一路往南到
→ grotwpig645: 烏日這段
→ RaiGend0519: 反過來說
→ RaiGend0519: 每次有人提到南屯Costco會上漲就馬上有人跳出來嫌
→ ganninian: 容積率高
→ RaiGend0519: Costco都開車去，住附近沒優勢
→ RaiGend0519: 你覺得北屯Costco會不會同理呢？　呵呵
推 gooho: G0週邊過旱溪葳格那帶倒是不錯，松竹五路那區域很有Fu
推 qoocod0923: 快買  以後一坪上看五十
→ fallennrise: 一樓XD 很多地方都跟7期一樣啊！一開始一堆人唱衰，
→ fallennrise: 但最後變成7期的有哪些？
→ fallennrise: 而且G0很多人看好的，不然那個價位怎麼一堆人買單，
→ fallennrise: 但再怎麼看好，要長出下個7期十年應該跑不掉吧
→ lauhick: 看人口及工作機會最準
推 dkl1027: 那邊滿滿的商業區 再過10年你應該買不起了
推 lovefisk: 比較好奇那邊很多條路要過北屯路都沒打通 不知道以後會
→ lovefisk: 不會通
→ grotwpig645: 應該不會通
推 Ghost325: 只會變淡水 新埔吧
→ fallennrise: 是啊！那也要開發開起來才是真的
→ fallennrise: 10年還算快了～
推 sbeman: 之前1x萬那邊還可以買，當時低價買個未來性！但現在已經2
→ sbeman: x萬了，和已經有機能又有未來性的市中心相比價格差不多，
→ sbeman: 已經沒有買的理由了！
→ grotwpig645: 樓上說的沒錯，買的理由以經沒有了
推 c1823akimo: 薇格那邊的居住環境真的好...
→ grotwpig645: G0不是薇格那邊，差很遠
推 allpowertk: 小時住理性與感性也是被嫌荒涼，就只是仗著新光，現在
→ allpowertk: 呢？科科！一堆鍵盤手還不知理性與感性呢！
推 allpowertk: 個人不想戰幾期幾期，總之台中發展就是74環內，買環
→ allpowertk: 內就是不會錯，只有增值少與多的差別！說G0那爛的，就
→ allpowertk: 不要說你有多懂，74接國道在松竹路口，有南興超大公
→ allpowertk: 園，周遭大型醫院慈濟，有大坑可爬山，有自行車步道，
→ allpowertk: 未來確定的cosco，有大買家，麥當，摩斯，starbuck都
→ allpowertk: 有等等，在那說爛的只能說不要自己有多懂
→ grotwpig645: 樓上崩潰了嗎......
→ RaiGend0519: 看起來是
推 hultese: G0那邊最大的問題是案量太多，而且旁邊的十期和部子也供
→ hultese: 給量龐大，但實質自住需求不夠
推 hultese: 現在買G0的幾乎都投資客。自住都買十期和新光。預算較高
→ hultese: 的買11期
→ grotwpig645: 所以我要說的是G0已經炒作的太高了，一般自住根本不
→ grotwpig645: 會去那邊接刀
→ gold08: g0加上單元12會是很完整的生活圈，交通方便加鄰近舊市區
→ gold08: 20~25是有撐的，10期和新光都有20了
→ gold08: 不過確實供給量太大，房價也難有上漲空間
推 a06030501: 上看30
→ grotwpig645: 單價現在就22左右是撐什麼？賣給誰接刀啊......
推 donnyming: 你沒買，阿6會買
→ rul543: allpowertk說得蠻中肯的阿