Re: [請益] 二房格局請益

[jamo (hi)]

這個格局最大的問題有三
1:單面採光
2:格局狹長採光面窄
3:入口在採光面另一側
三個都算不大不小的中型問題
但是合在一起變成非常嚴重的問題
因為客廳難以開窗

如果是我,在單純自用不考慮轉賣的前題下
我會放棄客廳採光做成暗廳,搭配全熱交換機
因為客廳不可能直接採光
硬要採光,最佳解就是樣品屋設計這樣了,這樣會造成空間破碎
但暗廳這是非常多人的死穴,所以萬一考慮日後轉賣會是很大問題

所要嘛客廳採光然後空間利用差
原本能做三房的空間變成最多 2+1
要嘛接受暗廳然後完整空間三房

這種格局應該是要便宜買的
便宜的錢一半給設計師一半看心理醫生+出國散心這樣

至於玄關我倒覺得是小問題了~

※ 引述《maryegg (jajaja)》之銘言：
: 未婚夫於過年期間訂了一戶預售屋
: 預計年底交屋，格局如下：
: https://i.imgur.com/VCeyy2i.jpg
: https://i.imgur.com/7vcZ5Wc.jpg
: https://i.imgur.com/0Ed1ROq.jpg
: 廚房是有隔牆的，實品屋是拿掉牆做中島
: 已知缺點如下：
: 1.半暗廳
: 2.暗房（次臥）
: 3.浴廁皆無開窗（採4合1暖風機）
: 4.單面採光
: 縱使我向另一半說了要多看，但他看了實品屋後還是決定要買0rz
: （他超愛那個大玄關...）
: 請問若是以後想改成2+1房的話，在客變階段
: 要如何地隔間會比較好呢？
: 先謝謝大家的建議

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.33.7
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550210584.A.5EA.html
推 marsha11: 這格局實在不憂
推 post91: 暗廳真的不能接受...
推 lycmse55: 這格局再討論下去會造成人家夫妻失和...
推 ZE553KL: 中肯 廳跟房都暗的 住久會很悶
推 foxs9: 未昏夫而已 還有救
推 sbeman: 玄關大這個缺點還見仁見智，但只有窄面採光真的超不優的!!
推 maryegg: 謝謝j大的回文 目前不打算增加房間了 然後不隔廚房的牆
→ maryegg:  加大採光面
這樣的話你要找一個有經驗的設計師
幫你把破碎的空間做好的利用
可以大幅消除這個先天格局的負面影響

然後那個玄關真的不是很重要的東西,不用太在意了

推 xup6xu4tw: 這種圖都畫得出來建築師執照是買來的
※ 編輯: jamo (220.132.33.7), 02/15/2019 16:20:54
推 Eous: 單面採光還不是最慘，而是單面採光還在短邊面才慘，很少看到
→ Eous: 這種坪數可以搞到客廳、所有房間、所有衛浴都沒採光的情況，
→ Eous: 住久真的會不開心
→ Eous: 比起來玄關的空間浪費真的是最小的問題了    （茶）