Re: [閒聊] 通勤1小時之內到臺北 買哪CP最高?

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

竹北高鐵通勤台北車站
30年 2人 49折 目前590萬票價

一坪約25左右

25*40=1000
1000+590=1590

青埔高鐵通勤台北車站 一樣條件
328萬票價

一坪20萬

20*40=800
800+328=1128

就竹科外地打工仔租屋的所在，不需要啥娛樂只要麥當勞和XBOX就好

通勤台北？


樹林
30*40=1200萬

樹林火車站到台北
月票30年 2人 21萬7

1200+21.7=1221.7萬

三峽
25*40=1000萬
如果捷運通車
價格大約
80
172萬
1280月票=92萬
公車 2段票
77萬
1077-1092萬

只看價格和交通的費用
三峽>青埔>樹林>>竹北


然後居住就是三峽>樹林=竹北>青埔

周圍娛樂和飲食 樹林>三峽>竹北>青埔



有空再補上其他地區

※ 引述《ZhuBeiCity (Chupei)》之銘言：
: ※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言：
: : 各位多多空空 安安
: : 單程通勤1小時  大約是一般人可容許的上限
: : 假如以臺北市中心  北車到市政府這塊區域左右 當作上班地點
: : 應該房子買哪CP值最高
: : 同樣的預算 可以買到最大最新的房子
: : 林口? 基隆? 三峽? 五股?  淡水
: : 甚至是高鐵的青埔竹北?
: 我都很熟
: 直接給答案 竹北高鐵特區
: 竹北進台北30分鐘幾乎屌打上列新北地區
: 林口先說 旁邊有個電廠 還有工業區整天排廢氣
: 到台北搭客運跟機場捷運都很慢
: 一個又怕沒位置跟塞車
: 天氣很差 濕冷難耐
: 再來五股直接工業區gg
: 工廠多到受不了 而且市容超悲劇
: 搭公車到台北塞到天荒地老 還一堆紅綠燈
: 通勤可能一小時多
: 三峽 別鬧了 就是個鄉下
: 淡水有捷運 但是人多到哭
: 到台北要站到天荒地老 站別又多
: 天氣也是很可怕 海風一吹 很濕很黏很噁心
: 青埔？ 狗比人多 道路規劃悲劇
: 低端人口太多 沒高階就業註定失敗
: 餐廳寥寥無幾 沒診所 生活機能0
: 我還不考慮居民素質哦
: 竹北擁有台灣最高階工作
: 大部分高級有錢人 彬彬有禮是基本
: 你去新北桃園看看... 小心被揍
: 小孩教育也差太多 而去未來發展性天差地遠
: 竹北生醫園區 國際ai智慧園區 中國醫
: 台大台科 交大 環狀捷運 還要蓋百貨影城了
: 重點是.....到台北的時間其實屌打上述各地...
: 好好想想 錢難賺 買房要買對地點

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→ mayko: 三峽可以用1280月票...
不管怎算都是三峽屌打因為三峽是板南線尾端
推 amordelcor: XD
推 jeromeshih: 樹林的娛樂是算進板橋區域嗎？
推 jeromeshih: 不過車票沒有利率的問題，但是房貸還會有利息價格差異
→ jeromeshih: ，不過這就比較細了
車票未來會漲阿，我也沒算交通通膨
推 newycc: 1280樂勝
推 punkdog: 蠻有意思的
→ ghjkl5566: 請問居住的評比依據是什麼?為何青埔最低?
青埔最低的原因
你去北大走一圈和樹林車站走一圈就知道，青埔和雙北比只贏金山萬里石門八里瑞芳。
推 punkdog: 作成表格就更清楚了
推 jecko: 若兩個皆在台北市上班 住青埔不適合
→ ghjkl5566: 還有樹林為何30*40是1280而不是1200?
眼睛花勒，剛剛在忙
推 NoManInCar: 隨著工作經驗增加 一小時可以換的錢越來越多吧？
推 punkdog: 他樹林應該寫錯了 是1200
推 iamverygood: 汐止，五堵，七堵，百福
推 dongku: 應該還要考慮離站距離乘車時間下雨天人擠便利性等因素
要考慮這麼複雜的東西，你來寫好嗎
推 jeromeshih: 還有台鐵誤點比例跟高鐵也不同
樹林到台北 樹林浮州板橋萬華台北
基本上坐普通車和復興根本不用想誤點
30分內必到
→ to087851285: 三峽25萬是北大特區嗎
推 ultradev: 三峽跟樹林都只有拿北大特區那塊來比居住才會前兩名嗎？
樹林不是北大喔，北大有部份是樹林但實質上是三峽生活圈。
推 F93935: 五股
→ ghjkl5566: 青埔、竹北我不熟啦,北大、樹林我還算了解,只是好奇你
→ ghjkl5566: 的居住評比項目是什麼?
→ kusomanfcu: 各類商店餐廳密度  住過觀感
→ kusomanfcu: 青埔是最適合在機場上班的啦
→ kusomanfcu: 北大 我老婆有房 、樹林 住過朋友家
→ kusomanfcu: 娛樂的話 最近的電影院和夜市還有百貨
→ kusomanfcu: 如果喜歡田園風光是可以考慮青埔啦
※ 編輯: kusomanfcu (39.12.75.44), 02/23/2019 17:37:01
→ newycc: 田園風光是青埔「特區」外吧，今天才看到一個4點多公里遠
→ newycc: 的也號稱青埔旁。在台北石牌捷運站旁4公里都不知道還能不
→ newycc: 能稱作近石牌XD
推 l79cm: kuso大是指十年前的青埔吧樹林車站周圍不敢恭維
→ kusomanfcu: 開車附近都是田啊，之前去逛過
→ kusomanfcu: 青埔 之前有人結婚幫開車去過
→ kusomanfcu: 就都市鄉巴佬感想
→ kusomanfcu: 青埔就沒啥人阿，沒啥人就沒啥店阿
→ newycc: 嗯 你說的對
→ kusomanfcu: 一輩子住慣市區 歹勢喔
→ kusomanfcu: 不習慣晚上看起來太黑的地方
→ kusomanfcu: 二十年後不知道，我只知道現在青埔還是不怎麼樣
→ ultradev: 如果樹林不是拿北大那塊來比，那為什麼排名這麼前面？
→ ghjkl5566: 看來你的居住評比算是比生活便利度,因為我對樹林車站
→ ghjkl5566: 也跟179cm一樣,所以才有些驚訝排名這麼前面
→ newycc: 真是平行世界 https://i.imgur.com/r4RFWbV.jpg
→ newycc: https://i.imgur.com/TMQ5Cz1.jpg
→ newycc: https://i.imgur.com/lx3oQFj.jpg 我們台北鬧區老房剩店
→ newycc: 面收租功能跟戶籍 不是大安區新房實在上不了檯面 真慘
推 Neymar: 首選三峽
→ kusomanfcu: 要住好歹選龜山 林口，XD
→ kusomanfcu: 所以台北有房出租和青埔人少店少有何關係？
→ kusomanfcu: 住的地方不方便的話，怎叫人幫煮菜、買有機菜
推 damps: 這算法單純就數字看可厲害了
推 anpolusia: 住三峽小孩上高中有通勤很久的問題
推 mayko: 小孩上高中要有基本自主能力,有近的學校可以選,要選遠也是
→ mayko: 自己選擇的.
噓 lobby1986: 大家覺得自己住在高鐵在高鐵上班就是了，什麼竹北台北
→ lobby1986: 只要20mins，都不算從家裡出發然後還要轉捷運走路之類
→ lobby1986: 的時間zz
推 ntunet: 淡海重劃區呢？ 20*40=800萬 捷運月票1280元 30年約46萬
→ ntunet:  共 846萬