推 ganninian: 沒用吧 延到100年賴家王還是買不起 02/24 17:04
推 mantislin: 只租不售之租屋期限拉長就好！小小動作結案 02/24 17:05
推 black32044: 40年……房價又要漲了 乾 02/24 17:06
推 Csir: 改成400年好了 02/24 17:07
→ Altair: 這些建商都過太爽 02/24 17:07
→ Altair: 跟那些要求台幣貶值的出口商一樣 02/24 17:07
推 flexin: 30年就夠了吧 反正30年後就變中國的一部分了 到時候買不買 02/24 17:10
→ flexin: 起房也不重要了 呵呵 02/24 17:10
→ bonaqabo: 20年買不起 沒關係啦 貸120年就好 02/24 17:10
推 doubleyellow: 房價降就好了！LP捏40年是怎樣 02/24 17:10
推 Magiter: 好慘 40年後兒女考慮繼承 要繳繳不起 要賣賣不掉 02/24 17:12
→ EurekaJet: 房價要漲了＋1淚 02/24 17:13
噓 airback76: 不夠，應該貸到65歲，一輩子只養房子就好，房產是經濟 02/24 17:13
→ Magiter: 沒有繼承人的 剛好留給親戚賺法拍... 02/24 17:13
→ airback76: 的火車頭 02/24 17:13
噓 shotakun: 延你媽 02/24 17:14
推 cblade: 40年根本害人吧XD 02/24 17:14
噓 ssds: 為啥不是降低房價 延你媽+1 02/24 17:17
→ niko0202: 應該80年吧 02/24 17:17
→ k883111k: 房價總價要低 年輕人才能買啊 02/24 17:18
推 oceanman: 40年都長草了 02/24 17:19
→ olman: 延一萬年好了 02/24 17:20
→ fdhs688: 真的好好笑....買不起沒關係，房貸延長 02/24 17:21
→ jsbach813: 吸血吸30年不夠還想吸40年 以前農奴現代房奴 02/24 17:25
推 cblade: 需要用到40年的 真的還是租就好 02/24 17:26
推 flamer: 吸乾你們的血 02/24 17:28
推 Ensidia: 40年太短了 可以改一百年嗎 明天馬上下兩套 02/24 17:29
推 giveUstars: 乾脆生下來就先綁貸款好不好? 02/24 17:30
推 g10: 鬼島無誤 02/24 17:33
→ whiteadam: 50年比較好! 02/24 17:33
推 AustinRivers: 100年更好 02/24 17:35
噓 ivyL: 更你怎麼不呼籲房價貴到20年房貸也繳不起 02/24 17:38
推 ceca: 這沒啥用...反正贏家都是我們這些奸商. 02/24 17:42
推 doogie: 推推 往這方向走就對了 02/24 17:49
推 jeromeshih: 100年房貸好了，幫子孫一起貸 02/24 17:49
推 linwukin: 這些垃圾再怎麼幫就是不要降價賣 02/24 17:51
推 seuil: 100年叫我 40年不夠用 02/24 17:52
推 wysptt: 40年房貸月繳費用都快跟租金一樣了 02/24 17:53
推 archer1991: 我不貪心 60年我就簽了 02/24 17:55
噓 MiLu307: 估一下楊玉全, 科科 02/24 17:56
→ MiLu307: 400年不錯,可以繳好幾代,繳爽爽... 02/24 17:57
推 ceca: 瑞典本來有1xx年房貸. 02/24 18:00
→ ceca: 後來被限縮了一點尾數,但還是超過一百年..XD 02/24 18:00
→ ceca: 所以瑞典人很多人房貸背四代. 02/24 18:00
推 whiteadam: 瑞典真的有! 房貸年限105年 02/24 18:00
→ whiteadam: 本來瑞典貸款是140年 改成105年 02/24 18:01
推 humbler: 覺得有可能實行 要選舉了 政府推出房地產利多 02/24 18:02
推 ceca: 利多就是,降低房地合一稅. 02/24 18:03
→ ceca: 不然一堆拿遺產的都在崩潰..XD 02/24 18:03
→ ceca: 稅制漏洞居然沒有修正也是很詭異的現象. 02/24 18:03
噓 hrcdf1125: 嗨 水桶哥 02/24 18:04
→ rabbit2233: 一百年再來說 02/24 18:08
→ AGODC: 坐等400年貸款!~ 02/24 18:09
推 eateate04: 一百年房貸，你和中國的買居住權有什麼差別 02/24 18:15
噓 HarryHTC: 降房價不會嗎？ 白爛 02/24 18:22
推 ceca: 一百年房貸?....怎麼會沒差. 02/24 18:28
→ ceca: 你不辦給我們辦阿,立刻把整個市區買光光. 02/24 18:28
→ ceca: 你要知道,銀行估你個人信用,是用還款能力去算. 02/24 18:29
→ ceca: 也就是你月入6萬,銀行算你2萬必要開銷所以有餘額4萬. 02/24 18:29
→ ceca: 因此你可以承擔800萬的房貸(20年期,1.8%利率) 02/24 18:29
推 smalldra: 幫年輕人做奴40年 02/24 18:29
→ ceca: 如果你把因為800萬的20年期房貸一個月要繳四萬. 02/24 18:30
→ ceca: 但是如果你放大成100年,也就是你一個月繳不到一萬. 02/24 18:30
→ ceca: 喔..是繳一千多塊,不是一萬手誤. 02/24 18:31
→ ceca: 800萬的100年貸款,一年繳一萬多,平均一個月一千二左右. 02/24 18:32
→ ceca: 所以你月入6萬的貸款償還能力可以借3500萬以上. 02/24 18:32
→ ceca: 因此,立刻所有人都可以買得起3000萬的房子. 02/24 18:33
→ ceca: 你覺得...這會產生多爽的一個市場..XD 02/24 18:33
→ ceca: 台灣立刻市場熱錢爆炸...股票破一萬五千點甚至兩萬點. 02/24 18:33
→ ceca: 因為"借款"額產生的熱錢爆炸多,炸到所有資產都翻掉. 02/24 18:33
→ ceca: 我們投資客更是,立刻貸款好幾億,一次掃一整區的房子. 02/24 18:34
→ ceca: 壟斷市場... 02/24 18:34
→ ceca: 這樣你覺得會有甚麼差..XD 02/24 18:35
→ ceca: 啥做奴??...我們這些背貸款的讓你們那些買不到房子的當奴才. 02/24 18:35
→ ceca: 我們房貸背一百年,各位買不到房子的就當奴養我們一百年. 02/24 18:36
→ ceca: 因為到時候房貸還款額太低,所以租金就會受到衝擊. 02/24 18:36
→ ceca: 房價也會惡性噴發...因為所有人都不租屋都去買屋. 02/24 18:36
→ ceca: 而我們會惡性壟斷市場,因為借錢太容易. 02/24 18:36
→ ceca: 還款壓力太低. 02/24 18:36
→ ceca: 所以之後就是房價房租齊噴.. 02/24 18:37
→ ceca: so,,,對啊,滿地的人當奴,滿地那些不敢貸款的全都當奴. 02/24 18:37
→ ceca: 我們奸商就全面貸好貸滿貸得呱呱叫. 02/24 18:37
推 wysptt: 有100年我也要，比租房還低，百年後房價剩一半也划算 02/24 18:38
推 lkrichard: 樓上看一下c大的解釋 房價會順勢又噴到大家買不起 02/24 18:43
→ onlythat2002: 高雄王要買光市區？？不難阿，難在你也不接受價格， 02/24 18:44
→ onlythat2002: 這和貸款有什麼關係？ 02/24 18:44
→ lkrichard: 要打房價或是像日本那樣課重稅 而不是又把條件放寬 02/24 18:44
→ kevinhon: 賴家王買不起房又再怪政府了 02/24 18:45
推 HarryHTC: 幻想王假日也發病？ 02/24 18:52
推 ceca: 你看到一百年,你就知道所有投資客都卯起來買. 02/24 18:52
→ ceca: 所以只要看到租金比100年房貸還要高的,全都無腦掃. 02/24 18:52
→ ceca: 你就一直買就好了,因為那時候房子是用搶的. 02/24 18:53
→ ceca: 所有人滿手斡旋單排隊搶房子. 02/24 18:53
→ ceca: 你還會思考甚麼價格不價格..XD 02/24 18:53
→ ceca: 其實開40年,基本上也是大多都爽到我們投資客. 02/24 18:54
推 amigoto: 年輕人買不起就是像他這種炒房人士太多啊 02/24 18:54
→ ceca: 所以我才講,其實沒啥差.. 02/24 18:54
→ ceca: 因為,一推出就是不少投資客買去收租幹嘛的. 02/24 18:54
→ ceca: 推升了房價往上拉一些. 02/24 18:54
→ ceca: 等到自住戶年輕人要買的時候,市場價格早就又向上修正. 02/24 18:55
→ ceca: 所以背起房貸的壓力也沒減輕多少.. 02/24 18:55
→ ceca: 這個政策對年輕人買房,本來就沒啥鳥用..XD 02/24 18:55
→ ceca: 單純只是會製造市場熱錢,對資金市場有好處而已. 02/24 18:55
→ wheat1130: 400年我就買 02/24 18:57
推 forks: 一百年可買，叫小孩記得拋棄繼承，再貸新房100年 02/24 19:02
推 qoocod0923: 一年一萬多 一百年也才一百萬 有算錯嗎?貸800萬應 02/24 19:03
→ qoocod0923: 該是一年10幾萬 一百年一千多萬吧 02/24 19:03
推 ceca: 應該是算錯了..XD 02/24 19:04
→ ceca: 所以大概只能多借一倍左右. 02/24 19:04
→ ceca: 感謝更正,推文無法回頭修改. 02/24 19:04
→ Hosan: 我想要40年1.2％！！！ 02/24 19:04
推 Ensidia: 100年攤起來絕對比房租便宜 風險全押給銀行 02/24 19:06
推 qwert1122: 可以貸100年嗎 02/24 19:20
→ RaiGend0519: 貸100年，子子孫孫一起還 02/24 19:29
推 Detonate: 我看那些空空想問的是可不可以乾脆不要還，連拋棄繼承 02/24 19:29
→ Detonate: 都來了，只剩下等兔子撞樹的功能，都不用付出？ 02/24 19:29
→ RaiGend0519: 到時候只要DNA驗證是直系親屬，出生就負債 02/24 19:29
→ RaiGend0519: 所以最好多生幾個來攤貸款 02/24 19:30
推 Detonate: 不管是炒房的，投資的自住的，大家都付出努力去研究，去 02/24 19:31
→ Detonate: 貸款，去實地了解市場，空空就躲在鍵盤後面等房價一折無 02/24 19:31
→ Detonate: 痛入手，輪得到你？ 02/24 19:31
推 redmi2: (X)幫助年輕人買房 02/24 19:33
→ redmi2: (O)年輕人幫忙撐住房價 02/24 19:34
推 Refauth: 我覺得應該比照北歐國家提高到兩百年房貸才對！ 02/24 19:34
推 heatsink: 有40年1.2%的話，我肯定抵押房子貸款出來扔股市 02/24 19:34
推 RaiGend0519: 大家都扔股市，越來越搖搖欲墜了呢 02/24 19:40
→ Csir: 年輕人要出來革命打倒房東資本家才有用 02/24 19:46
→ Csir: 打到房子是用搶來自住沒有房貸 社會就進步了 02/24 19:48
推 wildli0422: 幹你娘鬼島 02/24 19:55
推 lucifero: 真的是建商蔣幹化 40年1.2% 風險銀行.政府擔 讓自己解套 02/24 20:04
推 start0917: 以前還有耕者有其田和375減租 現在叫你貸40年XD 02/24 20:06
推 henryeech: 推高雄王 年限越長房價只會越高 到頭來要繳的房貸說不 02/24 20:08
→ henryeech: 定更多.. 02/24 20:08
→ black205: 是哦 哦哦 這麼厲害那怎麼都是看走向說故事 02/24 20:13
→ black205: 一定是故事有問題 02/24 20:13
推 codehard: 25歲畢業開始還到65歲退休 讚 02/24 20:16
噓 q135q135: 一年繳一萬多？語畢 哄堂大笑 02/24 20:50
→ aloness: 本來就講幹話，重點是銀行敢不敢承做 02/24 20:51
→ aloness: 40年房貸現在就有了，可 以看看條件多嚴格 02/24 20:52
→ aloness: 一般30歲以上是禁止貸40年的，換言之銀行也知道40年房貸 02/24 20:53
→ aloness: 法拍風險高 02/24 20:53
推 jolin0502: 40年，笑死，20歲買繳到60歲 02/24 20:56
推 gamehome522: 不動產開發商全聯會理事長...嗯 完全只自私圖已利 02/24 20:58
→ gamehome522: 說幫年輕人這種話聽聽就好 02/24 20:59
→ seraphic298: 要幫年輕人怎不是一坪一塊做公益 想賺就別講幹話 02/24 21:06
→ AIronKuma: 支持4000年 40年是可以號勾嗎 02/24 21:09
推 meteorrain: 建商腦袋果然都洞，只想自己賺飽飽放給年輕人抗四十年 02/24 21:19
→ meteorrain: 房貸 02/24 21:19
→ meteorrain: 這種建商生兒子要小心沒眼 02/24 21:20
推 odaaaaa: 推ceca說明，拉高年限真是… 02/24 21:23
→ aloness: 所以都生女兒，嫁給政二代(咳) 02/24 21:29
噓 kingRAY: 我覺得建商聯合降價一半更容易幫到 02/24 21:38
推 wujay: 以後零自備款+100年房貸準備推出 02/24 21:46
噓 newycc: 傳家寶(房貸)… 02/24 22:04
→ jsbach813: 有這種*寶* 就別怪不婚不生少子化 老一輩炒房就只想一 02/24 22:34
→ jsbach813: 直吸年青人的血 血都被吸光了還想叫人生新一代給你們吸 02/24 22:34
→ jsbach813: 血？ 02/24 22:34
→ pds1: 40年一般是35為限 有的銀行會有其他放寬 02/24 22:45
→ pds1: 房貸利率基本是市場決定 除非政府拿全民的錢政策性補助銀行 02/24 22:47
推 fytnship: 說明完後更能體會推這種方法有多惡質 02/24 23:19
噓 polome: 一年繳一萬多，數學這麼差真的可以當包租公？ 02/24 23:52
→ polome: 我開始懷疑c有沒有料了 02/24 23:52
→ douxid: 貸一千年我也能接受，千秋萬世一統房市。 02/25 00:02
噓 q135q135: 某咖本來就沒料啊 就只是愛不懂裝懂的半桶水而已 這從 02/25 00:06
→ q135q135: 其發文或推文所提到的數據 多數是空口白話 沒有佐證的 02/25 00:06
→ q135q135: 資料或依據即可看出 02/25 00:06
推 gino321: 沒有100年不夠看啊 02/25 00:29
→ jimlexus: 一輩子還錢逆??? 窮別人的思維 02/25 00:46
推 fujizaki: 改成100年更棒 兩代還不完 第三代幫忙還 02/25 02:50
推 kobe760903: 人人都待得起40年房貸 還需要跟你投資客租房子? 02/25 03:35
推 adifdtd: 真正有價值的資訊 貼一次就好 別人不信笑笑自己繼續賺 02/25 04:53
→ adifdtd: 我的觀察喇 朋友中有成就的沒人花那麼多時間分享的 02/25 04:54
→ alongken: 退休了怎麼繳房貸阿 02/25 05:55
→ remax: 幫助年輕人買房最簡單的方法就是降低房價啦，北七賤商。 02/25 07:21
推 battle5240: 改100年 三代貸款好了 02/25 09:03
噓 ntunet: 建商不降價 30年房貸繳不動 改40年繳 厲害 02/25 09:06
推 Neymar: 乾脆3X歲買房8折，2X歲買房7折好了。（結果一堆年輕人當人 02/25 09:08
→ Neymar: 頭lol） 02/25 09:08
推 ntunet: 吸血吸30年還不夠還想吸40年， 以前農奴現代房奴 02/25 09:10
推 ntunet: 想幫助年輕人怎麼不一坪一塊 想賺就別講幹話 推 02/25 09:13
噓 MonkeyD5566: 是房價跟薪水問題不是房貸問題，垃圾政府 02/25 12:15
推 handsomecat3: 你們在這邊罵，到時候廣泛性普遍性的推出40年，還是 02/25 12:45
→ handsomecat3: 一堆年輕人會下去買，信不信? 02/25 12:45
→ handsomecat3: 因為台灣人就是愛貸款來充面子，你看車子就知道了， 02/25 12:48
→ handsomecat3: 多少年輕人月薪才多少就貸款買車的。所以房貸同理。 02/25 12:48
推 DMM: 推薦用甲子為單位 年限可自由選擇一甲子或兩甲子.. 02/25 13:09
→ bankauditor: 幫建商銷餘屋吧 02/25 13:15
→ senbai: 希望不要限縮年輕人才能買，我40歲，我也想貸40年 02/25 14:37
→ senbai: 反正沒什麼財產，小孩拋棄繼承就好 02/25 14:38
推 cloudlife: 所以才叫賤商，表面說為年輕人好，實際上是替自己解套 02/25 15:23
→ jsbach813: 錯了 建商根本沒套吧 只是賺得不夠爽想賺更爽一點 02/25 16:15
→ jlu: 這樣乾脆出個父子同貸、祖孫三貸不是更好? 02/25 16:17
→ jlu: 40年房貸,你一生菁華就為了一棟房子. 02/25 16:18
推 asole: 為什麼不改成4000年？ 這樣一個月可能只要付200塊 02/25 17:34
推 kerr123: 怎麼不改貸100年、200年 更好 02/25 17:42
推 zxcas: 改400年啦 02/25 19:49
推 king5201000: 輪迴繼續繳貸款好了 02/25 20:10
推 horb: 為了讓房價繼續漲 請延長房貸時間 02/25 20:23
推 a540055: 任何幫助民眾買房措施都會被解讀成房奴 窮人思維! 02/25 20:36
→ horb: 會覺得這是好事才是窮人思維吧 買不起硬要買 買了剛好一輩 02/25 20:59
→ horb: 子當建商的奴隸 還完房貸後 賺的錢可以開始換繳給醫生 02/25 20:59
噓 zxzzzzzzzzzz: 一百年才夠,子孫三代還錢 02/26 01:27
推 rockhart: 房價如果噴發，稅金會跟著噴發，除非薪水也噴發否則... 02/26 03:06
推 s90: 一千年才合理 02/26 18:50