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以前買到六都以及其他區域許多可能隨著都市計劃而翻身,不過這個在人口成長時比較有機會 現在難度就增加了 看看信義的房價指數再搭配央行利率 央行利率 https://i.imgur.com/RSFqTsf.png
https://i.imgur.com/r1XiANQ.jpg
房價指數 http://imgur.com/a/To91Mu4 http://imgur.com/a/OWpkfWU https://i.imgur.com/B9nEskK.jpg
再來看看以往許多公司行號參考的軍公教的薪水 https://imgur.com/7YMH63N http://imgur.com/DNJfEtQ http://imgur.com/ec5Io8Y 在當時台北的蛋白區,ex:三重蘆洲新莊 20年前 現在 滷肉飯 15 25-40 陽春麵 20 35-40 房價 公寓 10年屋12萬/坪 30年屋20萬/坪 電梯大樓 10年屋16萬/坪 30年屋32萬/坪 那時薪水是向上成長的,許多成本也沒被墊高,中產階級基本上面臨的房/物價和現在情況不同 一般公司的組長、課長、政府公務員、學校老師等等 錢不要亂花,都可以養兩個小孩+房 但到了現在,即使在台積、聯發科等一線大廠或者醫生,這些已經到頂尖中產等級 許多人並沒有比上一倍不優秀,但是薪水頂多持平,可是卻面對2倍的物價以及快4倍的房價 而且以前的三重蘆洲新莊,生活環境較差但是也不會有這麼多區域賣未來價,ex:青埔、副都心 工作穩定度以及企業外移情況和現在也有差異 所以以前和現在面臨的情況推測還是有所不同 ----- Sent from JPTT on my Sony G8142. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.137.127 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551516625.A.E81.html
kutkin: 以前沒這麼依賴台北 03/02 16:54
kutkin: 台北以外好多工作 03/02 16:54
Petrovsky: 推一下 人口結構 + 資本主義發展的內在邏輯 03/02 17:03
k883111k: 物價高 房價太高 年輕人養自己都有問題了。少子化問題將 03/02 17:16
k883111k: 會越來越嚴重…… 03/02 17:16
kusomanfcu: 以前有被李登輝執政末期被嫌棄的傳產 03/02 17:35
kusomanfcu: 後來通通跑去東南亞和支那 03/02 17:35
kusomanfcu: 戒急用忍一講完就跑光,不講還好 03/02 17:36
hultese: 沒講戒急用忍一樣跑光啦 03/02 19:25
cblade: 這種趨勢成本一算下去 正常老闆都會跑... 03/02 19:35
kusomanfcu: 講了跑更快,當年代理就是看了新聞後找廠商們開會陸 03/02 20:13
kusomanfcu: 續出走,不過我知道的是4間跑去東南亞1間去大陸1間去 03/02 20:13
kusomanfcu: 非洲1間去中美 03/02 20:13
kusomanfcu: 因為要和出走的其他不同品牌廠商們比價。所以一講跑 03/02 20:14
kusomanfcu: 更快。以前資訊可沒現在發達 03/02 20:14
yamakazi: 以前三重新莊蘆洲有捷運嗎 20年前有多少人在台積聯發以 03/02 23:24
yamakazi: 前三蘆人口有比現在多嗎 03/02 23:24
yamakazi: 以前三蘆人口和現在比 哪個比較多 03/02 23:25
jeromeshih: 樓上要不要看以前買三蘆的都哪些人啊,公務員可能還不 03/03 01:13
jeromeshih: 想買這裡呢,現在? 03/03 01:13
kusomanfcu: 講白點 和30年前一樣環境的三蘆的話 可能要往八里去 03/03 01:21
kusomanfcu: 看勒 03/03 01:21
jeromeshih: 同樣都醫生,以前可以住天母,現在? 03/03 02:06
amordelcor: 也是天母 03/03 08:30
jeromeshih: 樓上,現在醫生不是開業的怎麼買天母,人人有25M? 03/03 09:51
batista1980: 建設水平是相對台灣其它地方看的啦。30年以前三重沒 03/03 09:53
batista1980: 捷運,台灣其它地方有喔? 03/03 09:53
batista1980: 跨時空要是可以比絕對值,用30年前的科技水準來看, 03/03 09:54
batista1980: 現在iPhone X 一隻賣100萬都便宜啊! 50萬你買嗎? 03/03 09:54
batista1980: 以前買天母不用醫生啦! 公務員上班族國中國小老師就 03/03 09:59
batista1980: 一堆了 03/03 09:59
batista1980: 民67,68年天母一間才6-70萬上下啦 03/03 10:01
batista1980: 那時候開業醫買的是仰德的別墅啦 03/03 10:02
batista1980: 爽日子早過了,不用再比啦! 更別提80年代後期股市翻 03/03 10:09
batista1980: 10倍勒,阿貓阿狗阿土伯也買什麼賺什麼爽翻 03/03 10:09
batista1980: 薪水三四年翻倍,股市一兩年翻倍,要比什麼? 03/03 10:11
batista1980: 這種情況利率當然高啊! 有差嗎? 03/03 10:11
MacD89: 記得以前桃園市還比三蘆新莊好,全省都延著縱貫鐵路在發展 03/03 10:30
kusomanfcu: 台灣其他地方 房價所得比才不高啊,所以 台中和高雄才 03/03 13:18
kusomanfcu: 哭著要捷運啊 03/03 13:18
kusomanfcu: 股市要2年翻倍喔,可是房價2年翻3倍過耶 03/03 13:19
jeromeshih: 不過高雄有捷運房價還是不會和台北一樣,跟政府政策有 03/03 13:22
jeromeshih: 關啊 03/03 13:22
kusomanfcu: 跟人口有關 03/03 18:29
jeromeshih: 那也是挖其他縣市的到台中/高雄,但不開放外勞,可以 03/04 12:02
jeromeshih: 撐的時間有限 03/04 12:02
kusomanfcu: 台灣主要就是限制要放棄原國籍,其他其實還好 03/04 15:26
kusomanfcu: 不過這點如果開放會強烈的影響治安 03/04 15:27
kusomanfcu: 因為未來雙重國籍以上的人可以申請引渡 03/04 15:27
kusomanfcu: 相對容易 03/04 15:27