作者alexchliu (al)
看板home-sale
標題[賣/新竹/竹北縣三]椰林綻高樓層超亮採光
時間Wed Mar 6 23:45:10 2019
售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊
上開兩項應分別填寫之,得以截圖或文字表示之。
實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
(
http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之,
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準,未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日
綠字以外均為必填項目應填寫,選填項目若不填應保留空項目,否則視為未依格式填寫,
以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除,以下開頭兩行刪除則文章逕予刪除處分。
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建物門牌: 新竹 縣 竹北 市 勝利10 街
房屋屋齡: 零 年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 10 樓/共 12 樓
房屋坪數 : 48.09 坪
建物權狀: 48.09 坪
主建物 : 20.01 坪
附屬建物: 3.73 坪
共同使用: 12.18 坪
車位 : 12.17 坪
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 7.04 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局 : 2+1 房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價 : 1050 萬元
停車位 : 坡道平面
交通 : 自強北路、光明六路
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/mj2R2pi
本物件兩年內上一筆實價登錄: 本物件兩年內無交易紀錄
照片連結:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5393159.html
其他介紹:
訊息回復時間: 19:00後,
若是加line,請發訊息,不然不知道是誰
看屋時間: 假日預約
自己房子惜售,不會有大的價差 有預算 有誠意 再連絡
交易方式: 可以透過建商合作代書,開立履約帳戶,彼此都有保障
1. 新竹知名建商,10 樓 格局採光好,
無消防灑水頭最高樓層(不會有壓迫感)
2. 細心客變
2-1 預留全熱交換管線孔洞
(全熱交換器,秋冬季節門窗緊閉,
還能有新鮮空氣 ,加上pm2.5濾網也不怕空氣汙染)
2-2. 客變2+1房,開放式廚房以及餐廳
(可以一邊煮飯一邊和家人聊天),
廚房餐廳超明亮(享受自然光)
2-3. 客變2+1房,整合書房
(可以一邊煮飯一邊陪孩子看書,畫畫)
2-4 主臥空間動線規劃再進化,客房大採光
2-5 預留電器櫃,洗碗機位置,
可以依照喜好做充足櫥櫃
3. 前後陽台無遮蔽天井,充足陽光,
讓清洗的衣服自然殺菌
(不用再忍受天井格局的後陽台)
4. 坐北朝南,冬暖夏涼,前後大棟距通風
5. 低總價適合新婚,首購
6. 大遠百商圈,安興國小在旁邊,全社區均值三房
戶數單純
7. 衛浴雙開窗
8. B1獨立大車位 進出好停
9. 商圈(7-11,超市,餐廳,麵包店)成形
鬧中取靜
聯絡資訊: 站內信/電子郵件/市內電話/行動電話
e-mail:
[email protected]
line id: 0921761853(同手機)
銷售來源: 屋主本人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.172.84
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551887112.A.182.html
推 Petrovsky: 新竹最夯 應該要加價賣! 03/07 08:08
→ llla: 主建物大小寫錯了 23.74+3.78+12.18+12.17=51.87>>48.09 03/07 10:43
→ llla: 應該是主建物+附屬建物=23.74 包含陽台的面積才對 03/07 10:44
推 spsu: 他已經加價賣了... 03/07 12:24
推 sonjacamby: 椰林風評越來越差了 03/07 12:28
推 mocimocy100: 這是兩房吧0.0 03/07 12:49
推 wanttu: 內文有提到3客變2 03/07 16:28
噓 ericeuro: 這+1房到底在哪? +1房就沒餐廳,要餐廳就只有2房啊! 03/07 17:04
→ ericeuro: 沒有人+1房這樣算的啦。不然我不要餐廳,在客廳吃飯, 03/07 17:04
→ ericeuro: 這樣也能算2廳嘍? 03/07 17:04
→ ericeuro: 這頂多只能算2房2廳或2+1房1廳啦 03/07 17:05
推 Rocker5566: 賣不掉 加價賣XD 03/07 21:01
→ bighead0213: 投資客吧?交屋前趕著賣不然就要找銀行貸款了 03/08 12:39
→ buddyX: 我覺得原本建商的配置比這客變過格局的好:D 03/08 16:18
※ 編輯: alexchliu (114.35.172.84), 03/08/2019 19:42:40
→ WaterBoys: 綻不是已經交屋了嗎?蠻多戶都已經住在裡面了呀~ 03/09 19:22
噓 trf835rea: 投機 03/09 21:56
推 goingnet: 實價登錄去年底,11樓單坪22.3萬,該物件10樓,房屋35.9 03/10 10:48
→ goingnet: 2坪乘上22.3,再加車位110萬,大概912萬 03/10 10:48
推 na99: 廚房好奇怪 是客變嗎 03/12 19:05