→ kusomanfcu: 補稅喊價主要是稅務員不會算XD 03/08 10:12
→ kusomanfcu: 或懶的算 03/08 10:12
→ kusomanfcu: 幾十萬筆資料還要對照匯率等 03/08 10:13
→ kusomanfcu: 看到這東西都先亂喊。講你要補稅 03/08 10:13
推 sdhpipt: 國稅局查稅其實很隨便 我也被查過稅 說我買賣未上市股票 03/08 10:14
推 kusomanfcu: 上次我們最後再找經驗比較多的仔細重算，結果不只不 03/08 10:15
→ kusomanfcu: 用補稅還要退稅XD 03/08 10:15
→ sdhpipt: 幾百萬股云云 結果根本是它們的資料統編key錯一個字 03/08 10:15
→ kusomanfcu: 公職人員都是“考試”進去的啊 03/08 10:15
→ kusomanfcu: 不代表他們很懂 03/08 10:16
→ sdhpipt: 還好我沒有花錢沒有跑國稅局 就搞定這件事了 不然會嘔死 03/08 10:16
→ kusomanfcu: 叫我補50萬 然後其實該補的是20萬，結果我最後額外又 03/08 10:17
→ kusomanfcu: 退100多萬 03/08 10:17
→ kusomanfcu: 數字一多就是。。。亂七八糟 03/08 10:18
→ kusomanfcu: 隨說都是0頭問題 03/08 10:18
推 castalchen: 懂法律的會計師現在不難找啊 當然專業是要成本的 在 03/08 10:24
→ castalchen: 網路上找免費答案的自己保重 03/08 10:24
→ castalchen: 計算錯誤申訴當然會退給你 03/08 10:24
→ castalchen: 如果是認定方式不同 那是很難爭贏稅務機關的 03/08 10:25
噓 chiutepiao: 應該是找律師ㄅ 03/08 10:26
推 castalchen: 「實質課稅原則」實務上的操作就是「以稅務機關的認定 03/08 10:27
→ castalchen: 標準為標準」翻稅法找漏洞自以為節稅的他們最喜歡修理 03/08 10:27
推 kusomanfcu: 等稅務法庭開始，我看好時機也去告看看。 03/08 10:40
推 kusomanfcu: 只要勝訴率超過20%包準全部人都被釘在法院 03/08 10:44
→ kusomanfcu: 都每天去法院上班就好 03/08 10:44
推 kusomanfcu: 實質課稅原則是規避稅的問題不是計算問題 03/08 10:48
推 kusomanfcu: 基本上目前是退回重做等於稅局自己選計算方式，改成判 03/08 10:50
→ kusomanfcu: 多少就多少事情就不一樣了。 03/08 10:50
推 kusomanfcu: 不過要看期限問題 03/08 10:53
推 kusomanfcu: 到時候應該只能打國賠XD 03/08 10:56
推 ceca: 稅務法庭出來，國稅局會跑到爆炸 03/08 11:03
→ ceca: 房地合一認定我就讓他整天住法院xd 03/08 11:03
→ ceca: 最好是每區認定差那麼多 03/08 11:03
→ ceca: 更扯的是，宣導文宣冷氣可以報，後來某些區不給報 03/08 11:04
→ ceca: 這個收集證據，然後跟他們每天窩法庭 03/08 11:04
→ ceca: 隨便都是幾十件，讓他們跑到死 03/08 11:05
→ ceca: 不是說固定物可以報，最好燈具櫥櫃不給報 03/08 11:05
推 kusomanfcu: 國賠雖然是5年內，但是有機會以誠信原則延長。稅務法 03/08 11:05
→ kusomanfcu: 庭的判例出來幾個，能告的通通上去XD 03/08 11:05
→ ceca: 讓他慢慢解釋他自己的法令 03/08 11:06
→ ceca: 然後有區給報又是怎樣一回事？一國多治？？ 03/08 11:06
→ ceca: 不過法院也要改革，法院效能超爛 03/08 11:07
→ ceca: 每個動作都要一兩個月 03/08 11:07
→ Tosca: 就是因為制度混亂所以才有討價還價空間阿XD 03/08 11:07
→ ceca: 法官到底有沒有在上班？？ 03/08 11:07
推 kusomanfcu: 效率差才好啊，到時就是直接住法院 03/08 11:07
→ ceca: 現在制度混亂是亂凹補稅 03/08 11:08
→ ceca: 制度混亂要亂放水才有用 03/08 11:08
→ kusomanfcu: 簡單說就是公職機關的SOp都隨意定的 03/08 11:08
→ ceca: 反正這些以前高高在上額機構 03/08 11:08
→ ceca: 都要好好整頓 03/08 11:08
推 kusomanfcu: 然後最上頭的（行政院院長）都沒在整合，黨內互打就 03/08 11:10
→ kusomanfcu: 忙死勒 03/08 11:10
推 alexenderpp: 會計事務所真的很厲害 03/08 11:14
→ alexenderpp: 真的幫我省好多 03/08 11:14
→ alexenderpp: 專業的就交給專業 03/08 11:14
推 ceca: 會計師也有他自己的專業 03/08 11:14
→ ceca: 他們也是某些區塊不懂 03/08 11:14
→ ceca: 之前某會計師差點害我公司轉移預售屋要開全額發票 03/08 11:15
→ ceca: 嚇死寶寶，立刻換一個會計師 03/08 11:15
→ ceca: 什麼師都一樣，他們有專長部門也有不熟區塊 03/08 11:16
→ ceca: 某間房子樓下是律師 03/08 11:16
→ ceca: 結果去年高雄大雨，玻璃帷幕滲水 03/08 11:16
→ ceca: 就跟他說玻璃帷幕滲水是管委會責任 03/08 11:16
推 frank111: 其實大部分的會計師也不懂這塊，我找過好幾個會計師問 03/08 11:17
→ ceca: 他不信，自己跑去查，搞了半天才了解狀況 03/08 11:17
→ ceca: 所以什麼師，都不代表他們是全能 03/08 11:17
推 alexenderpp: 所以要交給“事務所” 03/08 11:17
→ ceca: 甚至，90%都只懂部分 03/08 11:17
→ frank111: 房屋節稅相關問題，他們的回答是問房屋仲介比較清楚 03/08 11:17
→ alexenderpp: 醫師也不是每一科都專精 03/08 11:18
推 frank111: 現在也還在找，到底要找會計師，仲介，代書還是律師? 03/08 11:20
推 ceca: 我是覺得，直接找例如不動產就建商營建愛用的會計師律師 03/08 11:20
推 dragontwo: 某些律師腦子有洞，在房板不是得證了嗎? 03/08 11:20
→ ceca: 我後來是找寶城，興富發之前用的會計師 03/08 11:20
→ ceca: 那個就清楚多了 03/08 11:21
推 castalchen: 法院不想介入稅務認定 現在是這樣 並不會因為叫做稅 03/08 11:22
→ castalchen: 務法庭就不同 裁判的法官、適用法律又不會不同 03/08 11:22
推 ceca: 這個年代，什麼東西都會被翻出來檢視 03/08 11:22
推 frank111: 房地合一推行不久，大家都在規避繼承件買賣的問題 03/08 11:23
→ ceca: 稅務這一塊，總有一天必須攤在陽光下 03/08 11:23
→ Tosca: 但是國稅局有權力直接關人耶 比監察院還威~ 03/08 11:23
→ castalchen: 要預言未來 那就不知道 03/08 11:23
→ ceca: 繼承必須提早準備，沒準備事後補救很麻煩 03/08 11:23
→ frank111: 政府也虎視眈眈地在盯這一塊，各方專家都還不確定怎麼 03/08 11:24
→ ceca: 目前制度，繼承你沒先做好預備動作 03/08 11:24
→ ceca: 繼承下去，要扭轉，成本非常高 03/08 11:24
→ ceca: 並且扭轉都是旁門左道，一般人還不會用 03/08 11:24
→ Tosca: 故意的阿 一堆人都說少子化以後繼承下去房地產就崩了 03/08 11:25
→ frank111: 走比較好，膽子小的就要你乖乖繳稅，或等繼承撐6年 03/08 11:25
→ Tosca: 結果現在是繼承後你房子拿去賣跟本稅後拿不到多少XD 03/08 11:25
→ ceca: 結果繼承的人都不敢賣，變搞笑 03/08 11:25
推 castalchen: 但國家的立場當然是想多收稅 體系就是配合這一點 如果 03/08 11:25
→ castalchen: 讓收稅的公務員覺得麻煩 他們乾脆不查稅 這樣國家稅 03/08 11:25
→ castalchen: 收損失很多 所以讓你基本告不贏 03/08 11:25
→ frank111: 膽子大的推薦就走買賣，但被抓到還是客戶自己承擔責任 03/08 11:26
→ castalchen: 目前的國家政策是如此 03/08 11:26
→ ceca: 手段比不過眾怒，所以我們坐等怒氣累積 03/08 11:27
→ frank111: 而且走買賣件，要有實質金流，金流到賣方還不准回流 03/08 11:27
→ castalchen: 「在台灣研究稅法沒有意義 因為這塊都是以稅務機關的 03/08 11:27
→ castalchen: 認定為準」這是一位相關領域學者親口告訴我的 03/08 11:27
→ ceca: 怒氣累積夠，後面就可以放八雉女把國稅局秒了 03/08 11:27
→ ceca: 那是以前年代沒用，現在資訊爆炸，時代變了 03/08 11:28
→ frank111: 賣方手上拿一大筆現金也沒屁用，回流要偷偷轉但政府在 03/08 11:28
→ ceca: 國稅局啊，法院啊，這些高高在上的官啊 03/08 11:28
→ castalchen: 在專制政權底下 學法律就不會興盛 因為都是官說了算 03/08 11:28
→ ceca: 沒多久就被壓在地上檢視了 03/08 11:29
→ frank111: 背後盯著 03/08 11:29
→ castalchen: 稅法研究在台灣也不是顯學 這就是原因 03/08 11:29
→ ceca: 並且可悲的是，稅法都修理到一般人 03/08 11:30
→ ceca: 這才是可悲的 03/08 11:30
→ ceca: 例如我們玩家，因為資訊發達，所以一開始就知道 03/08 11:30
→ ceca: 例如那區可以報燈具那區不可以 03/08 11:30
→ ceca: 並且可能會實驗性質丟個5萬的成本測試一下 03/08 11:31
→ ceca: 之後就很清楚怎樣調整 03/08 11:31
推 castalchen: 在台灣 所得稅一年繳沒幾萬的佔大部分 所以還是會支 03/08 11:31
→ castalchen: 持政府目前朝對政府有利方式認定的政策 03/08 11:31
→ ceca: 各區不一樣，也只是覺得很扯嘴巴念念 03/08 11:31
→ ceca: 但是一般人，一堆搞不清楚狀況的，就變待宰羔羊 03/08 11:32
→ castalchen: 什麼稅務改革團體在民眾眼中就是一群想要逃稅的有錢人 03/08 11:32
→ ceca: 所以稅制基本上都是殺到孱弱的平民罷了 03/08 11:32
→ Tosca: 拜託之前地價稅調漲 一堆縣市長就撐不住民間壓力了 03/08 11:33
→ castalchen: 所以我看是吵不出什麼的 03/08 11:33
推 frank111: 政府很妙，教的節稅方法是，每年贈與220萬，等金額夠了 03/08 11:33
→ ceca: 以前稅制比較殺不到一般人，小營業也大多逃稅 03/08 11:33
→ Tosca: 以後這種繼承件買賣壓力一定更大 03/08 11:33
→ ceca: 但是現在稅制，例如房地合一，他繼承通殺 03/08 11:33
→ ceca: 一大堆一輩子沒做生意的被殺到 03/08 11:34
→ ceca: 那個沒多久就引起公憤了 03/08 11:34
→ frank111: 就能用買賣的方式過戶，合法節稅，這是官方教法 03/08 11:34
→ ceca: 買賣過戶是長輩非過世轉移 03/08 11:35
推 kusomanfcu: 房地合一後 會殺到一般人，就死亡率來看 被殺到的人 03/08 11:35
→ kusomanfcu: 數會增加很快 03/08 11:35
→ ceca: 如果是過世沒做好前置作業 03/08 11:35
→ frank111: 很妙，先給錢再過戶=合法，過戶後再給錢=不合法 03/08 11:35
→ ceca: 你就是公告現值轉移 03/08 11:35
→ ceca: 主要是目前繼承80%都是舊制，所以殺到的人還不多 03/08 11:36
→ ceca: 在過幾年，就一堆新制被殺到的 03/08 11:36
推 kusomanfcu: 殺到就知道勒XD,且又拼通膨，會殺更多 03/08 11:37
→ Tosca: 其實我看繼承後還不如直接抵押給銀行借錢出來 房子給他法拍 03/08 11:37
→ kusomanfcu: 有錢可以不賣的沒差，就看一般人XD 03/08 11:38
推 ceca: 並且，房地合一和土增都抽，也是惡法 03/08 11:38
→ ceca: 法拍也是要繳稅啊 03/08 11:38
→ ceca: 你只能先自己轉手墊成本價格 03/08 11:38
→ ceca: 不然就用公司去做跳板處理 03/08 11:39
→ ceca: 只要一旦公告現值繼承成了事實，後面就很麻煩 03/08 11:39
推 kusomanfcu: 法拍要先完稅才會給銀行耶 03/08 11:40
推 kusomanfcu: 公告現值繼承出問題的房也只有當初是房地合一後買的 03/08 11:42
→ Tosca: 挖賽那還真慘 只好放著收租或等地震了 03/08 11:42
推 kusomanfcu: 房地合一反而是一般人未來課稅才重 03/08 11:44
推 castalchen: 沒有辦理繼承 不能處分 03/08 11:44
→ castalchen: 包括不能設定抵押 03/08 11:44
→ castalchen: 要怎麼借錢 03/08 11:45
→ kusomanfcu: 除非每六年就換屋啦XD 03/08 11:45
→ taoist9999: 一堆人連案件都不清楚，就開始在獵巫了。 03/08 11:47
推 taoist9999: 要搞房地合一稅成本的作價，就資金來源、流程及去向要 03/08 11:50
→ taoist9999: 弄好，國稅局用金流抓逃漏稅的話，一堆人都嘛直接GG， 03/08 11:50
→ taoist9999: 因為金流很難事後補正，除非私契有好好地寫，有些人二 03/08 11:50
→ taoist9999: 親等買賣連私契都沒有…… 03/08 11:50
推 kusomanfcu: 你完全沒搞懂在說啥吧XD 03/08 11:51
→ kusomanfcu: 臨時繼承噴出來的房地合一很威的 03/08 11:52
推 kusomanfcu: 所以之前才會一堆人說房地合一後別買屋置產 03/08 11:54
推 ceca: 我們又沒在獵他二等親假買賣被抓包事件 03/08 11:54
→ kusomanfcu: 反而是短進短出的沒差 03/08 11:54
→ ceca: 我們在講繼承用公告現值事件 03/08 11:54
→ ceca: 原案大概是假轉移，又沒做現金流 03/08 11:56
推 taoist9999: 繼承的不動產是被繼承人在104.12.31之前取得的話，現 03/08 11:57
→ taoist9999: 在再賣出的話，土地可適用舊制，所得稅（房地合一稅是 03/08 11:57
→ taoist9999: 所得稅性質）一毛錢都不必繳，房屋則本來就有財產交 03/08 11:57
→ taoist9999: 易所得（也是所得稅）的規定了。 03/08 11:57
→ ceca: 所以新制中獎的人還不多，還沒人去總統府前自焚啊 03/08 11:58
→ ceca: 再過幾年就一堆了 03/08 11:58
→ ceca: 我三千萬的店面，公告現值不到一千萬 03/08 11:58
→ ceca: 這種東西一繼承，你看他後續怎麼處理？ 03/08 11:59
→ ceca: 更不用說有些土地就更科科 03/08 11:59
→ ceca: 就不要發生，繼承持分，然後被什麼變價拍賣 03/08 12:00
→ ceca: 然後強迫抽你一大筆 03/08 12:01
推 taoist9999: 被繼承人在105.1.1以後取得不動產，死亡後繼承人辦理 03/08 12:01
→ taoist9999: 繼承登記後再賣出，原則上是土地及房屋是通通適用房地 03/08 12:01
→ taoist9999: 合一稅的規定，此時成本是以繼承開始時（即被繼承人 03/08 12:01
→ taoist9999: 死亡日）之公告土地現值＋房屋評定現值，這就是好野人 03/08 12:01
→ taoist9999: 不再買不動產傳家的主要原因了。 03/08 12:01
→ ceca: 甚至，繼承1000萬的房子含800萬房貸 03/08 12:01
→ ceca: 之後無力支撐房貸，無論賣掉或是被法拍 03/08 12:02
→ ceca: 都是直接無法支付房貸總額，繼承反而變負債 03/08 12:02
→ ceca: 這時候繼承人大概會去總統府自焚 03/08 12:02
推 taoist9999: 因為公告土地現值＋房屋評定現值可能不到市價的三分 03/08 12:05
→ taoist9999: 之一，甚至更低，這樣子繼承人即使用被繼承人當初的買 03/08 12:05
→ taoist9999: 價來賣出，不但沒賺到價差，還得付一筆房地合一稅。 03/08 12:05
推 taoist9999: 所以，房地合一稅才是不動產市場的最大殺手，而且前一 03/08 12:09
→ taoist9999: 兩年的稅率超高的，一堆人又傻傻搞不清稅的問題就賣 03/08 12:09
→ taoist9999: 掉了，這當然會出事。 03/08 12:09
推 taoist9999: 我的買賣契約內容條款，直接就寫若有所得稅、贈與稅 03/08 12:14
→ taoist9999: 或遺產稅等稅負問題，由納稅義務人自行申報及負擔，與 03/08 12:14
→ taoist9999: 承辦地政士及另一方無關等字眼，因為在短時間內很難 03/08 12:14
→ taoist9999: 釐清所有的問題，這買賣雙方本來就要事先研究。 03/08 12:14
→ lankas: 所以就變成日本的樣子，拋棄繼承，沒人要 03/08 12:19
→ lankas: 最後土地回歸國家，這樣政府賺翻了 ^^ 03/08 12:20
→ aloness: 高房價的如日本瑞典，繼承多是負債沒錯啊… 03/08 12:20
推 HANAXALICE: 稅法一直改，國稅局認定標準不一才是真正的問題 03/08 12:21
→ HANAXALICE: 沒有統一標準讓人民無所適從 03/08 12:21
→ aloness: 也沒見有誰去自焚，說要自焚的是要發難嗎 03/08 12:22
推 taoist9999: 愛心大放送：本買賣契約，除另有書面約定外，如果買 03/08 12:22
→ taoist9999: 方涉及贈與稅、遺產稅、所得稅、營業稅等問題，由買 03/08 12:22
→ taoist9999: 方自行向稅捐機關確認、申報及繳納，與賣方、承辦地政 03/08 12:22
→ taoist9999: 士、仲介公司及仲介人無涉。本買賣契約，除另有書面 03/08 12:22
→ taoist9999: 約定外，如果賣方涉及贈與稅、遺產稅、所得稅營業稅 03/08 12:22
→ taoist9999: 等問題，由賣方自行向稅捐機關確認、申報及繳納，與買 03/08 12:22
→ taoist9999: 方、承辦地政士、仲介公司及仲介人無涉。 03/08 12:22
→ aloness: 美國也是每州地方稅法不同，有什麼好無所適從的 03/08 12:22
→ aloness: 要嘛搞懂，要嘛花錢叫人搞懂，台灣有錢人不都這樣處理 03/08 12:24
推 HANAXALICE: 有錢人當然不怕，可憐的是一般人 03/08 12:24
→ aloness: 一般人…年收200以內的大概也沒這樣的煩惱 03/08 12:27
推 castalchen: 也沒那麼難懂 但自己不去關心就當然不可能會懂 03/08 12:27
→ castalchen: 法律適用問題本來就每個人都可能遇到 03/08 12:27
推 taoist9999: 板上言論還有不少人還說二親等買賣，自己辦就好了， 03/08 12:28
→ taoist9999: 我也是笑了。 03/08 12:28
推 cicatrix: 二等親自己辦省2-3萬，補稅200-300萬 03/08 12:29
→ castalchen: 但不去關心實務運作甚至面對資訊心態封閉的人很多 03/08 12:29
→ castalchen: 例如會上網的人相對之下已經是資訊比較流通的族群了 03/08 12:29
→ castalchen: 但面對各種法規遵循問題還是保持不懂最大的心態用個人 03/08 12:31
→ castalchen: 的期待跟價值觀去認定 03/08 12:31
→ castalchen: 結果就是真的撞牆再來抱怨 03/08 12:31
→ aloness: 補稅是通知你該補的，這不構成爭議…真想省稅還是要乖乖 03/08 12:34
→ aloness: 找會計 03/08 12:34
→ aloness: 就如同開版t醫生講的，補稅可以討價還價，最起碼也得懂 03/08 12:35
→ aloness: 怎麼討 03/08 12:35
推 taoist9999: 前幾天還有人打電話問我，跟親戚買不動產，可不可以 03/08 12:35
→ taoist9999: 自己辦？買賣契約書要到哪裡買？我說我建議你找專業 03/08 12:36
→ taoist9999: 有經驗的地政士辦理，找不找我無所謂，不要省那一兩萬 03/08 12:36
→ taoist9999: 塊的代書費，因為現在的買賣已經很複雜了，一般人已無 03/08 12:36
→ taoist9999: 力處理（不是單純過戶程序，而是背後複雜的稅法及法 03/08 12:36
→ taoist9999: 律問題）。不過我看他還是執意自己辦，就告訴他書店可 03/08 12:36
→ taoist9999: 以買契約書。 03/08 12:36
推 k1988628: 我覺得不是找代書或會計師的問題...應該是要找對人 03/08 12:52
→ dans: 同樓上，找的這個代書可能太年輕了。有經歷過奢侈稅那時風 03/08 13:00
→ dans: 聲鶴唳的大查稅，是不敢這樣逃稅的 03/08 13:00
推 kusomanfcu: 一堆傻B還以為房地合一沒打房，其實打的是長期持有者 03/08 13:48
→ kusomanfcu: 漲價歸公XD 03/08 13:48
→ kusomanfcu: 本多終勝，不需要賣的都沒問題 03/08 13:49
→ HANAXALICE: 房地合一絕對是惡法，政府搜刮人民財產的惡法，結果 03/08 13:51
→ HANAXALICE: 還有人捧馬英九，笑死我 03/08 13:51
推 taoist9999: 有所得、就應課稅的原則。這我覺得沒有問題，問題是 03/08 13:59
→ taoist9999: 房地合一稅的稅率及稅基等等怎麼規範的問題。 03/08 13:59
推 kusomanfcu: 還有洲稅不同但是不會和台灣同時段同一區搞不同制度 03/08 13:59
→ kusomanfcu: 打房好法啊，爆打中階資產 03/08 14:00
推 taoist9999: 房地合一稅其實還有類似奢侈稅的設計（持有前兩年再 03/08 14:01
→ taoist9999: 賣出超高的稅率）。 03/08 14:01
推 kusomanfcu: 南部地主沒差，北部屋主很有差 03/08 14:02
→ kusomanfcu: 賣出是抽差價獲利，可以扣成本 03/08 14:03
→ kusomanfcu: 成本不只買價 03/08 14:03
→ kusomanfcu: 所以短進短出根本沒差 03/08 14:04
→ kusomanfcu: 多的是人需要開發票 03/08 14:05
推 kusomanfcu: 現在代銷是不可以單純用現金買了，都會回報資料給國稅 03/08 14:08
→ kusomanfcu: 局 03/08 14:08
→ ceca: 基本上懂的都沒差 03/08 21:35
→ ceca: 只可惜，民眾90%都不懂 03/08 21:35
→ ceca: 反正之後會越來越多人崩潰，我們看戲就好 03/08 21:36
推 taoist9999: 不懂的話，就研究到懂為止，不想讀書，就請人上課，用 03/08 22:06
→ taoist9999: 金錢換取知識還有時間。 03/08 22:06
→ taoist9999: 什麼都不懂上來問一堆，不如先去看書。 03/08 22:07
→ ceca: 不,當你誤殺的人多的時候. 03/08 22:20
→ ceca: 人民會反過來把妳們這些當官的給殺了..XD 03/08 22:20
→ ceca: 民主社會,人民為主.. 03/08 22:20
→ ceca: 你要課稅要有理. 03/08 22:20
→ ceca: 你稅制因為時代結構性稅改產生的bug. 03/08 22:20
→ ceca: 你不修正,擺一個陷阱在那邊讓一般人踩. 03/08 22:20
→ ceca: 多幾個人跳坑,擬就反過來要被宰殺. 03/08 22:21
→ ceca: 因為台灣是民主社會.. 03/08 22:21
→ ceca: 不要隨便教訓人民.. 03/08 22:21
→ ceca: 正常的抽稅,合理的抽稅,沒人有話講. 03/08 22:21
→ ceca: 你強制繼承只能公告現值... 03/08 22:21
→ ceca: 搭配上房地合一稅改. 03/08 22:21
→ ceca: 這邊本來就是大bug.. 03/08 22:21
→ ceca: 你為啥不用實價登陸去登記??房地合一在實價登陸之後沒錯吧. 03/08 22:22
→ ceca: 你擺著實價登陸不用,硬是留著公告現值登記. 03/08 22:22
→ ceca: 這當人民不懂的被課到多了,你覺得它們會原諒你媽? 03/08 22:22
→ aloness: 樓上三天兩頭發佈誤導訊息，唬攏不懂的人，還一堆人把你 03/09 00:02
→ aloness: 當神不是？ 有啥好怕的 03/09 00:02
推 q135q135: 某咖不就半桶水 愛不懂裝懂 不過在本板只要臉皮夠厚 03/09 01:53
→ q135q135: 敢隨便亂屁一大堆 就可能會有人買帳 哈 03/09 01:53
推 love5566fan: 半桶水就這樣，他還講過羅斯福路切割大安、萬華 03/09 09:59
→ love5566fan: 還兩邊價差差三倍。 這種明顯錯誤到爆的東西都裝死 03/09 09:59
→ love5566fan: 什麼不懂的都可以屁一堆，反正有沒判斷力的會信 03/09 10:01
推 kusomanfcu: 其實房地合一+繼承也只是 把原本可能只是10%的稅拉高 03/09 10:54
→ kusomanfcu: 到15-17% 03/09 10:54
→ kusomanfcu: 多繳個 5-7%房產總價 不會死的 03/09 10:55
→ kusomanfcu: 持有時間只要夠長會更低 03/09 10:56
→ kusomanfcu: 舊房別亂賣或亂都更 基本上多留一些給後代用就好 03/09 10:57
推 spirit119: 好像有人一天到晚期待去總統府自焚，我以為那是國民黨 03/10 06:27
→ spirit119: 時代才會的事 03/10 06:28
推 q135q135: 半桶水就一知半解不懂裝懂 只能屁一大堆來掩飾自己的無 03/10 12:53
→ q135q135: 知 不過我還滿好奇什麼是“分割貸款“？能否請某個半桶 03/10 12:53
→ q135q135: 水解釋一下 03/10 12:53