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連結: https://money.udn.com/money/story/5621/3707420 內文: 中央銀行昨(19)日公布,五大銀行今年前兩月新增房貸金額為840.48億元,年增10%; 央行官員分析,從買賣移轉棟數觀察,房市成交量已擺脫谷底、穩定成長,房價也呈微幅 上漲,其中以高雄表現最好。 央行公布,今年2月五大銀行新承做房貸金額為345.65億元,月減149.18億元,主要是因 農曆春節與228連假、工作天數較少,2月房貸平均利率1.638%,月增0.009個百分點,主 要是利率較優惠的青年安心成家貸款占比下滑所致。 五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行,合計房貸市占率大 約近四成。 官員表示,為排除農曆過年季節性因素,把今年1、2月的數據合併來看,五大銀行新增房 貸年成長10%,六都買賣移轉棟數也年增3%,顯示房市擺脫谷底、走勢穩定。 進一步觀察六都表現,高雄的買賣移轉棟數年增率高達10%,增幅最為顯著。 銀行主管推測,很可能是因為高雄市長韓國瑜當選後的「韓」流效應,使高雄房市買氣激 增;其次則是新北市,前兩月買賣移轉棟數年增5.2%。 央行官員指出,與2016年的低谷相較,房市成交量已脫離谷底、房價也微幅上漲,不過還 需要觀察一段時間,目前市場以自住買盤為主,買家會看價格是否符合自己需求,建商推 案時若想刺激買氣,也可能有「讓利」情況,進而導致房價下修。 央行資料顯示,象徵中古屋價格的信義房價指數,台北市年增率已連11個月正成長,新北 市更是連續17個月正成長,顯示房價確實逐漸回溫。 展望後市,央行官員認為,3月之後會進入房市傳統交易旺季,屆時建商積極推案,會讓 房市交易更為活絡。 心得: 央行認證,房市脫離谷底, 會跌的房子沒有人要,至於不會跌的嘛.... 央行認證,中古屋指標信義房價指數。 房板五魯空哭暈在廁所。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553044744.A.D12.html
killCHina: 請問房版5魯是誰 03/20 09:30
LearnRPG: 先幫你補血 HP+1 03/20 09:31
dragontwo: 沒房子被嘎空手,成天靠北靠木那幾個 03/20 09:32
dragontwo: 目標要買副都心的除外,你們是溫拿 03/20 09:33
Petrovsky: 太棒了 套套 可以一起開party了 03/20 09:34
Petrovsky: 明天 麗水街 超奢華透天厝 應該會拍出天價了 03/20 09:35
humbler: 冷血投資部落格說金融股和房地產泡沫... 究竟誰說是對的 03/20 09:39
那是什麼鳥蛋部落格。
l79cm: 不是還有寬限期這顆炸彈要爆了嗎 03/20 09:42
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/20/2019 09:46:08
nobodyjay: 說真的,今年開始已不知聽到幾個朋友要開始看房了… 03/20 09:52
amordelcor: 令人失望的谷底 XD 03/20 09:57
Nightu05: 剛變套套QQ 同事們也在看房,不過我估他們會等1-3年才下 03/20 10:00
Nightu05: 手 03/20 10:00
套個屁,要對自己有信心,你是有房的溫拿。 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/20/2019 10:02:11
bolten: 魯空要崩潰了 03/20 10:08
amiahhh: 樓上想太多了…本魯是很歡迎你們多買幾間 der,就怕你們 03/20 10:20
amiahhh: 都鍵盤掃… 03/20 10:20
aimlin: 蠻爽的 03/20 10:22
aimlin: 魯空qq 03/20 10:23
LearnRPG: 怎麼還沒人噓 血白補的 03/20 10:36
castalchen: 多空消息憑君任選 要信什麼都成 重要的是自己為自己 03/20 10:38
castalchen: 的人生負責 不要怨天怨地怨父母怨別人 03/20 10:38
vaughn: 用”央行官員‘’四個字就能屁一篇新聞?連姓都不用打?? 03/20 10:40
vaughn: 最好央行官員會去提信義房價指數啦! 03/20 10:40
HANAXALICE: 用資深魯酸好了 03/20 10:42
vaughn: 信義房價指數變成央行資料顯示??這記者敢吹的功力讓人 03/20 10:42
vaughn: 佩服.... 03/20 10:42
Petrovsky: 台灣 假新聞 應該比 真新聞 還要值錢 XD 03/20 10:44
amiahhh: 就神秘的央行官員XD 03/20 11:01
好久不見V老闆,央行資料quote信義指數,您很介意喔? 您不準不是一兩天了,歡迎你回歸阿。 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/20/2019 11:03:04
carterdunk: 一樓...ABJHQ? 03/20 11:03
walife: 政府+建商常說脫底 脫底好多次了 ,底是在哪 03/20 11:06
vaughn: 沒有回歸,特意出來酸你一下,想說你的工作和位階,應該 03/20 11:08
vaughn: 對資訊判斷受過嚴謹的訓練,結果這種弱智新聞竟然從你這 03/20 11:08
vaughn: 轉貼,真替你的公司和客戶捏把冷汗 03/20 11:08
vaughn: 對資訊的判斷能力要加加油啦!林北繼續潛水去,幾個月後 03/20 11:10
vaughn: 見 03/20 11:10
這篇是經濟日報頭版頭條,謝謝, 好懷念天天打你臉的日子,不要走啊,怕你不來啊。
amiahhh: 信義指數你拿出計算模型,大家討論交流一下 03/20 11:11
爬個文吧,戰到不想戰了。我的文,吵到爆的有幾篇。
kcman: 之前有個人不是對賭台股不會上10500。喔,他的賭注是上到10 03/20 11:13
kcman: 500此生不再來房版 03/20 11:13
kcman: 好殘忍的賭注 03/20 11:13
amiahhh: 我不是 小v,哥是公園說書人 03/20 11:13
Tattoo: 某某不要再到處騙女生了好嗎 03/20 11:20
onegaisimasu: fake news 03/20 11:29
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/20/2019 11:30:54
Mrmo: 經濟日報的頭版呢!央行官員到底是誰勒~~ 03/20 11:30
kis28519: 不妙 要出大事了 03/20 11:31
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/20/2019 11:32:48
Celtic8879: 井噴囉 大家快掃貨 03/20 11:52
g10: 央行都在炒房 03/20 12:02
cchaha: 通常政府出來喊的時候... 03/20 12:07
amiahhh: 信義指數計算模型有人討論過?我怎麼爬不到?指數是模型 03/20 12:10
amiahhh: 計算結果…你搞混了… 03/20 12:10
沒什麼動力討論這個,去找張金鶚討論吧,他國泰也是用特徵價格。
augustues: 國家有這種央行真可悲 帶頭炒房 03/20 12:21
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/20/2019 12:29:10
HANAXALICE: 國家不缺你一個 03/20 12:28
ZaireWade3: 國家認證 大家抓穩了 03/20 12:36
Magiter: 我也鼓勵大家趕快買一買,反正房子那麼多買不完 03/20 12:44
dragontwo: 真的,張金鶚買第四間,買在起漲點。 03/20 13:18
heatsink: 真的沒人噓,看來房價要噴了 03/20 14:15
s92310843: 耶 買在央行認證谷底 03/20 14:31
Neymar: 抓到了,經濟日報帶風向!不管啦,房市變好一定是假新聞 03/20 14:31
Neymar: 啦 03/20 14:31
jamo: 推一下,五魯是誰啊顆顆~~ 03/20 15:11
gn0331: 其實大台北的案件都熱銷耶... 03/20 15:25
hata506: 張教授:嘿嘿 我已經買好四間了 03/20 15:50
amiahhh: 張教授:爺要賣3間,別和我搶客人 03/20 16:02
ericeuro: 若真的要賣,在喊空的時候早就賣了,還會等到現在?完 03/20 16:29
ericeuro: 全就是說話跟行為不一致。這也是蠻好笑的 03/20 16:29
ericeuro: 如果你手上有股票,你覺得會跌三成,你留著幹嘛? 03/20 16:30
homgor: 我看新北的新建案,現在就是開個價給你,不買拉倒,沒什 03/20 18:31
homgor: 麼喊價空間 03/20 18:31
chupeier: http://i.imgur.com/Z7ubHFK.jpg 03/20 22:12
chupeier: 央行2007年金融穩定報告就在參考信義房價指數了呦!建議 03/20 22:13
chupeier: v大質疑前多讀些資料 03/20 22:13
wahaha02: 你相信媒體 我是不信啦 03/20 22:16
soforliu: 最近實際去看過房的都知道的確市場在回溫 03/20 22:30
q135q135: 又有偽君子在斷章取義了 03/21 09:15
Neymar: 大家好,我是鍵盤律師,我的專業是噓文引戰外加釣魚,遊 03/21 09:34
Neymar: 走版規邊緣,針對特定ID狂酸推文,激怒對方之後以怒罵我, 03/21 09:34
Neymar: 之後我再去檢舉,以發洩生活中的不滿和空虛。以後看到我 03/21 09:34
Neymar: 文章中言不及義的噓文,就代表我又出現了 03/21 09:34
aimgel: 政府帶頭 要崩很難 03/21 09:36
HANAXALICE: 原來現在的律師素質這麼差 03/21 10:31
q135q135: 敢做不敢當的小孬孬剪掉了嗎? 03/21 13:22
Tattoo: 是不是很愛吃雞雞不然幹嘛一直關心別人的雞雞? 03/21 13:47
Neymar: 不是律師素質差,是我這個鍵盤律師太魯了,別污辱律師這 03/21 16:47
Neymar: 職業,戰我這個鍵盤律師就好。 03/21 16:47
batista1980: http://i.imgur.com/u46nCBZ.jpg 05/29 19:30
batista1980: http://i.imgur.com/NUScqGg.jpg 05/29 19:31
batista1980: 一個會偷刪自己反指標發文的人 05/29 19:31
batista1980: 厲害! 05/30 16:19