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※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言: : 嗨 晚安 : 台中房價還有上漲空間 : 精華價格大概到新北板橋沒問題 : 74環線內單價50 : 其實最可怕是郊區 : 南投 彰化 苗栗 : 都是跟著補漲起來又沒實質建設支撐的 : 那個漲幅才會嚇死你 : 重點是這些地方30年後還是一樣不會變 一直相信區域會移轉,20-30年前台中火車站附近為台中精華區,現在呢則轉移到台中七 期,而整個火車站附近都落寞 時間久了房子也會老舊,再過個幾十年後相信會再次移轉,當然個人認為移轉機率較高的 區域在北屯區,因為近幾年北屯人口增加太多,且交通又很便利和重劃區腹地多,當然其 他開發區如烏日南屯都有機會成為移轉區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.44.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553786779.A.FBF.html ※ 編輯: javis3021 (123.241.44.88), 03/28/2019 23:26:49 ※ 編輯: javis3021 (123.241.44.88), 03/28/2019 23:27:48
grotwpig645: 南屯》北屯》烏日03/28 23:27
imtheone: 北屯區沒有七期西區的重大建設、商業也不夠活絡03/28 23:27
grotwpig645: 北屯沒有大型建設要怎麼噴?03/28 23:28
當然,但人口多了相信一些商人也不會放過吧 ※ 編輯: javis3021 (123.241.44.88), 03/28/2019 23:28:41
basebo11: 臺中問題都是建地太多,現在還一堆,交通建設才是主議 03/28 23:34
basebo11: 題,但過高開價也別接刀 03/28 23:34
F0r: 北屯? 03/28 23:37
F0r: 看看台北就知道 03/28 23:37
F0r: 台北精華區必須要有 1.政治中心 2.商業中心 03/28 23:38
grotwpig645: 北屯缺少大型交通建設 03/28 23:39
F0r: 結果台中一股腦集中在七期 03/28 23:39
basebo11: 北屯舊重劃是林柏榕時代重畫的,現在才慢慢開始,其他 03/28 23:39
basebo11: 重劃你要期待多久,建商給夢你也要好好思考,臺中建地 03/28 23:39
basebo11: 太多,住範圍繁榮不知道多久,但交通便利性,至少好考 03/28 23:39
basebo11: 量 03/28 23:39
F0r: 所以北屯要轉移很簡單 03/28 23:39
kusomanfcu: 台中火車站 商圈轉移就和當年的板橋車站遷移 台北市 03/28 23:40
kusomanfcu: 府遷移一樣 03/28 23:40
F0r: 百貨公司過去 市政機構過去 03/28 23:40
kusomanfcu: 西門 和府中 03/28 23:40
kusomanfcu: 然後西門有河岸流言 紅樓 GTO們撐住XD 03/28 23:41
kusomanfcu: 府中 後來又被打黃,被壓更扁 03/28 23:42
kusomanfcu: 西門沒有被掃 XD 03/28 23:43
sbeman: 要轉移走還久的很,七期才最近10幾年轉移過來的而已... 03/28 23:53
a06030501: 北屯噴噴 03/28 23:57
piolet: 水...湳... 03/29 00:12
hultese: 你想太多。大里太平甚至四期,人口都很多,也沒成為第一 03/29 01:48
hultese: 線精華區 03/29 01:48
hultese: 而且論交通便利性來說 七期 八期 單元二三 13期 這個大 03/29 01:52
hultese: 區塊的條件更優 03/29 01:52
hultese: 單看北屯人口是多 但也是因爲北屯範圍太大 可是發展卻很 03/29 01:54
hultese: 分散 沒有系統性的連結 03/29 01:54
hultese: 唯一有比較完整的區塊可能只有11、14期加上崇德路文心路 03/29 01:56
hultese: 的四期 03/29 01:56
hultese: 所以整體來說 未來台中比較有可能的演變趨勢是多核心發展 03/29 01:59
shter: 台北也是多核心啊,只是台北市一路往東同向發展而已 03/29 02:10
mmay: 11+14期 會補噴發 03/29 03:16
xzero000: 烏日應該還要非常久 03/29 03:35
shadyback: 我寧願賭東區 03/29 07:44
ZhuBeiCity: 請解釋台中空氣還有致癌物質 03/29 07:48
panzer1224: 你有幾個幾十年自住?(投資客就當我沒說 03/29 09:40
samadhi: 就炒出來的 這兩個月又更明顯 03/29 11:43
Noopsfilm: 南屯絕對機會比北屯大 03/29 15:18
piliwu: 烏日問題幾乎無解 03/29 16:56
ganninian: 國道4號延伸 國道1號聯絡道都核定動工了 沒交通建設? 03/29 18:54
ganninian: 綠線捷運 台鐵通勤車站 這些不是交通建設? 03/29 18:56
grotwpig645: 樓上真的懂重大交通建設的意義嗎? 03/29 20:32
ganninian: 不然舉幾個瞧瞧? 03/29 20:38
ganninian: 你說南屯發展可期 74環內我還相信 嶺東那就算了 03/29 20:40
hayhayou: 嶺東現在正夯,今年建商買超多地 03/29 23:01
Noopsfilm: 對台中人來說嶺東叫嶺東區 不是南屯區XD 03/29 23:29
ZhuBeiCity: 台中空氣含一級致癌物質.. 03/29 23:59