推 kusomanfcu: 主因就業、就學、還有女人天生愛美 03/29 14:56
→ F93935: 你想整個村剩下三個年輕人其他都五六百個老人,你還不走? 03/29 14:58
→ F93935: 你看雲嘉南一堆靠海的鄉村就知道了 03/29 14:59
推 kusomanfcu: 然後3個還是男的 03/29 14:59
→ kilolima: 靠北,這樣好慘 03/29 14:59
推 ceca: 鄉下被大規模包場 03/29 14:59
→ ceca: 小規模就被排擠回都市 03/29 15:00
→ ceca: 你沒個三甲五甲,根本養不活自己 03/29 15:00
→ ceca: 所以大吃小嚴重化,小的流浪到都市 03/29 15:00
推 carterdunk: 鄉村包圍城市 03/29 15:07
推 rainbowcatch: 所以我認為5年後 房價會重整 蛋黃區附近還是貴 郊區 03/29 15:14
→ rainbowcatch: 大跌 但是蛋黃區會變動 03/29 15:14
推 ceca: 鄉下會剩下豪華農舍 03/29 15:16
→ ceca: 窮人跑到都市外環 03/29 15:16
→ ceca: 其實你看,美國窮人也都繞著都市 03/29 15:16
→ ceca: 鄉下窮人會餓死,連乞討都沒人可以討 03/29 15:16
→ ceca: 所以以後鄉下反而都住有錢人,大地主 03/29 15:17
→ ceca: 不然就是大規模租地耕種的科技農,科技漁夫 03/29 15:17
推 IS0987: 3個還是男的也太慘,一定要把故事導向如此嗎XDD 03/29 15:17
→ ceca: 當然我相信,再過不久,鄉下還會出現外勞 03/29 15:18
→ ceca: 外勞幫傭和幫忙農務 03/29 15:19
推 Petrovsky: 台灣少子化 就是假議題 不用想太多 XD 03/29 15:19
→ ceca: 等這一批老農夫老漁夫過世後就會明顯變化 03/29 15:19
→ ceca: 現在還有一堆老農老漁夫在養老 03/29 15:20
→ ceca: 所以鄉下本來的鄉鎮會沒落,房價鐵定崩潰 03/29 15:21
→ ceca: 但是會產生獨立豪華農舍,農舍非一般房子 03/29 15:21
→ ceca: 所以可以看到農舍含農地幾千萬 03/29 15:22
→ ceca: 旁邊的鄉村透天一間200沒人要 03/29 15:22
→ ceca: 其實現在已經有這種現象了 03/29 15:22
推 piggywu: 都市化跟教育有點相關.以前唸到初中畢業就在家附近工作, 03/29 15:44
→ piggywu: 結婚生子也在老家. 現在不少科系就是注定往都市或是大公 03/29 15:45
→ piggywu: 司那邊靠,造成人口集中化. 03/29 15:45
→ piggywu: 少子化也跟家庭結構有關. 以前整個家族,好幾個家庭住一起 03/29 15:46
→ piggywu: ,不管生幾個小孩都有人幫忙照顧. 現在是小家庭,好一點 03/29 15:47
→ piggywu: 有祖父母照顧小孩,但也占去一個房間給他們住,所以也不會 03/29 15:47
→ piggywu: 多生了. 03/29 15:47
推 F0r: 一切都是因為就業機會 03/29 15:52
→ F0r: 只要鄉下有工作,還是有很多年輕人願意留在鄉下 03/29 15:52
→ F0r: 高雄一個月賺20萬比台北一個月賺25萬好用多了 03/29 15:53
→ F0r: 鄉下的老人,很少會因為 醫療需求而搬家 03/29 15:53
→ F0r: 就算看病不方便 他們還是願意忍受那種不方便,只為了在自己 03/29 15:54
→ F0r: 很熟悉的環境跟老鄰居 03/29 15:54
→ F0r: 什麼情況會搬到醫院附近?大概只有重症,例如要連續治療 要復 03/29 15:56
→ F0r: 健 這時候會跟看護在醫院附近租房子 一起住 03/29 15:56
推 IS0987: 嗯...老人看重的是熟悉的環境跟鄰居 03/29 15:56
→ IS0987: 找他來台北住也不要,硬勉強他來住個幾天吵著要回去= = 03/29 15:57
推 leader2005: 鄕下也有環境很好的,看看南投中興新村,就不錯。 03/29 16:05
推 citycode: 台北市人口已經沒在成長了 03/29 16:08
推 inthenchen: 這篇應該都沒看媽寶板,如果有看過那邊的敘述,應該正 03/29 16:14
→ inthenchen: 常智商的台灣女性都不會想留在鄉下 03/29 16:14
→ leader2005: 住豪華農舍,悠閒的環境,其實過爽爽的。 03/29 16:17
推 inthenchen: 之前有一系列文,但忘記標題,看完覺得根本恐怖故事 03/29 16:17
推 dragontwo: 好山好水好無聊 03/29 16:18
推 leader2005: 但是台灣人就只是一種價值觀,努力讀書,唸台清交,好 03/29 16:19
→ leader2005: 好工作,當三師,工程師,哈。 03/29 16:19
→ Mei5566: 工作,女人 03/29 16:30
推 fautumn: 喔喔台灣人都想著念台清交,當三師工程師,不是的就是共 03/29 16:31
→ fautumn: 匪或死人是吧 03/29 16:31
推 leader2005: 台灣的普世價值就這樣阿.崩潰什麼XD. 03/29 16:35
→ leader2005: 就跟公視轉播王建民投球,一堆老師寄信去靠北XD 03/29 16:35
→ leader2005: 打球沒前途,讀書才是正道,台灣的普世價值就是這樣阿. 03/29 16:37
推 IS0987: 女生不想留鄉下是因爲沒地方跑吧?男生簡單多了一個手機 03/29 16:40
→ IS0987: 跟網路+泡麵解決 03/29 16:40
推 leader2005: 待鄉下沒網路,真的沒辦法待很久. 03/29 16:43
推 IS0987: 沒網路真的無法= = 03/29 16:45
推 itforgo: 照片是在中興新村拍的? 03/29 16:46
推 leader2005: 對阿,在中興新村拍的,晚上基本上沒什麼人XD 03/29 16:49
推 leader2005: 之前有人提議把它改成養老村,可是政府不要= = 03/29 16:52
→ leader2005: 我是覺得這裡養老,蠻不錯的. 03/29 16:53
推 taco13: 美國有錢人是住郊區 不是鄉下 離都市車程也不遠 03/29 16:58
推 IS0987: 不是說有些部會要遷去那裡? 03/29 16:59
→ inthenchen: 不是,是鄉下鄰居很恐怖 03/29 17:01
推 newstyle: 老人因為行動不便,越來越需要更便利的生活環境,而這些 03/29 17:10
→ newstyle: 是城市所能提供的 03/29 17:10
推 kusomanfcu: 因為美國有錢人會和社區一起花錢弄的乾淨漂亮 03/29 17:11
→ kusomanfcu: 台灣鄉下很快就XD 03/29 17:11
→ kusomanfcu: 不弄的乾淨漂亮還會被罰錢 03/29 17:11
推 MacD89: 很多病急救黃金時間很短如心肌梗塞,所以老人更需要住在 03/29 17:19
→ MacD89: 都市 03/29 17:19
推 kusomanfcu: kilolima 一點都不慘好嗎 慘的是只剩雜貨店 連燈都不 03/29 17:21
→ kusomanfcu: 太開 03/29 17:21
推 kusomanfcu: 然後等一堆老人快死光了,財團就出來陸續便宜收購 03/29 17:23
→ kusomanfcu: 收購的差不多就重新造鎮 招商,然後剛開始價格合理便 03/29 17:25
→ kusomanfcu: 宜 03/29 17:25
→ kusomanfcu: 到住了1/4左右慢慢的價格上去了 03/29 17:25
→ kusomanfcu: 然後財團還有20%的地沒蓋 投資客看有機可承就也進來買 03/29 17:26
推 kusomanfcu: 最後交通 就業 學區 生活機能都有了價格也陸續升,之 03/29 17:28
→ kusomanfcu: 後開始有人喊 無良建商 無良炒地皮 03/29 17:28
→ kusomanfcu: 到處不斷的循環的故事XD 03/29 17:28
推 Petrovsky: 滅村後 財團會囤地 再炒房?! XD 03/29 17:44
→ kusomanfcu: 日本有發生。美國也有 台灣的話以前也發生過 03/29 18:05
推 F0r: 財團要造鎮招商,關鍵是什麼? 03/29 18:07
→ F0r: 是要有人,要有願意過來的人 03/29 18:07
→ F0r: 台灣有嗎? 03/29 18:07
→ F0r: 台北房租再貴一倍 林口就熱鬧了 03/29 18:08
→ F0r: 住不下去 其他地方有工作 活得下去 自然會搬家 03/29 18:09
→ F0r: 可是原本的都市也怕人口流失,那怎麼辦?人口怎麼憑空產生? 03/29 18:09
→ F0r: 大家又不生 03/29 18:09
→ F0r: 移民也不來 移工成長速度趨緩 03/29 18:10
推 kusomanfcu: 結果中間被新北欄胡 03/29 18:10
→ kusomanfcu: 然後 林口持續等 和當年淡水一樣 03/29 18:10
→ kusomanfcu: 因為林口不在板南線上 03/29 18:11
→ kusomanfcu: 林口的主要戰力是桃園龜山啊 03/29 18:12
推 kusomanfcu: 造鎮就有人去啊,看看青埔 03/29 18:14
→ kusomanfcu: 當初啥都沒都有人去,因為便宜啊 03/29 18:15
→ kusomanfcu: 台北人不會少到哪兒去 租所比20% 是要跑去哪裡? 03/29 18:16
→ kusomanfcu: 租金低繼續吸到滿啊。。。 03/29 18:17
推 RaiGend0519: 台中沙鹿也在造鎮呀 03/29 18:19
→ RaiGend0519: 可以看看造鎮這段時間有了什麼改變 03/29 18:19
推 niko0202: 台灣的郊區就跟70年代的農村沒兩樣 是能住喔?呵 03/29 18:41
→ kusomanfcu: 造鎮沒人去 三峽 林口就不是造鎮喔 03/29 18:46
→ kusomanfcu: 真的很好笑XD 03/29 18:47
推 newstyle: 鄰居in台灣:你家的草為什麼不剪? 不剪我告你~ 03/29 18:54
→ newstyle: 你:甘你屁事,有種來輸贏~ 03/29 18:54
推 Petrovsky: 淡水新市鎮 好像全面崩崩了 03/29 19:43
→ Petrovsky: 台北市漲翻天 但是 淡水一如往常 淡然自處 03/29 19:43
→ Petrovsky: 林口、副都心 雖然也崩崩了 03/29 19:44
→ Petrovsky: 但是 未來崩到底 還是可以吸引一些人口 03/29 19:45
→ Petrovsky: 淡水 崩到底 大概就像那些北海岸住宅 只會變成廢墟 03/29 19:45
推 kusomanfcu: 三峽崩了嗎? 林口和淡水就只是單純價格太高而已 跌下 03/29 19:55
→ kusomanfcu: 去就有人住 03/29 19:55
→ kusomanfcu: 造鎮的開始價格也是便宜,但不代表之後要便宜啊 03/29 19:56
推 ganninian: 那三個裡面一個是賴家王吧 03/29 20:22
推 flowheart: 人是群居動物,而商業活動又需要人口足夠才能發展 03/29 20:26
→ flowheart: 所以少子化的情況下,剩下的人只能聚在一起求生存 03/29 20:26
→ flowheart: 人口逐漸向工作充足、商業活躍的都市靠攏是必然 03/29 20:27
推 IS0987: 魯p心中那裡有不崩的?哈哈哈哈哈 03/29 21:20
噓 g10: 根本只是政府炒出來泡沫 後果後代子孫承擔責任 03/29 22:17
推 ppnow: 先搞清楚因果關係跟正相關的差別 03/30 04:31
推 titikaka: 其實是工作導向,有工作的地方就會有人,大都市工作機 03/30 10:35
→ titikaka: 會多 03/30 10:35
推 northsoft: 台灣只需要四個都會區,其他地方應該禁建 03/30 11:16
→ northsoft: 集中管理,有效利用 03/30 11:17
推 kusomanfcu: 現況就是 林口只要低於實價登錄就是搶 03/30 12:12
→ kusomanfcu: 淡水那地方完全沒搞頭的就算了 03/30 12:12
推 steve6121: 住鄉下超爽的,別墅空間大,又有被動收入,生活沒什麼 03/30 12:44
→ steve6121: 壓力,想逛街一小時高鐵到台北 03/30 12:44
推 fytnship: 請問住鄉下的被動收入是...? 03/30 13:10
→ F93935: 科科瞧不起林口,看看家戶所得再來嘴林口 03/30 13:13
推 F0r: 住鄉下的被動收入:收房租、收孝親費、收投資事業分紅、收會 03/30 13:19
→ F0r: 錢利息、收股利、收配息基金、收版稅 03/30 13:19
→ F0r: 基本上被動收入住南極也是可以收得到 03/30 13:19
推 Allyssa: 鄉下現在已經很多地方在請外勞了(不合法的) 03/30 14:52
→ Allyssa: 政府也一直想開放農業外勞 03/30 14:52
→ Allyssa: 這個漁業一樣,台灣人哪有可能去當漁民。 03/30 14:52
→ Allyssa: 漁業原本的漁民現在都是自己買船,請外勞來捕魚 03/30 14:53
→ Allyssa: 自己當船長,因為台灣人還算有錢,有資本 03/30 14:53
→ Allyssa: 農業也是,台灣人有土地,去貸款買農機耕種 03/30 14:53
→ Allyssa: 需要的就是可以有低廉勞動力,自己變成富農。 03/30 14:54
→ Allyssa: c大,美國有錢人是住城郊,不是真的鄉下。 03/30 14:55
→ Allyssa: 鄉下是那種像田納西周,方圓幾百公里無人煙的地方 03/30 14:56
→ Allyssa: 一般中產其實人口集中在城市的近郊,小city 03/30 14:56
→ Allyssa: 每天開車通勤上班,下班返回城郊的獨棟社區 03/30 14:56
→ Allyssa: 美國的鄉下真的很鄉下....鹿會闖進來攻擊人的... 03/30 14:57
→ Allyssa: 家家戶戶有獵槍,防身,還會買狼的尿,驅趕草食動物用 03/30 14:57
→ Allyssa: 狼尿要塗在籬笆上,防鹿沒事逛進來.... 03/30 14:58
→ Allyssa: 其實台灣很小,交通來說除了東部不方便外 03/30 14:59
→ Allyssa: 大部分的城鎮開車30分鐘內都會有醫療院所跟購物商場 03/30 14:59
→ Allyssa: 地小人稠,像日本那樣大台灣十倍,才有真的很偏僻的鄉下 03/30 15:00
→ Allyssa: 我是覺得荒廢的狀況, 除了山區, 不會像日本那樣整個滅村 03/30 15:00
→ Allyssa: 因為台灣平地面積太小,人口密度世界數一數二 03/30 15:01
推 Allyssa: 但可以預期的是,鄉下的獨棟,因為維護成本太高 03/30 15:04
→ Allyssa: 會有很多空屋,因為水泥房子,久了防水壁磚啥的都要整修 03/30 15:05
→ Allyssa: 錢開下去,工程款幾十萬、上百萬,甚至上千萬都有可能 03/30 15:05
→ Allyssa: 我有客戶整修老屋透天,除了兩旁的牆壁沒拆,全拆了 03/30 15:06
→ Allyssa: 屋頂、樓板也重做,幾乎等於重蓋,費用上千萬.... 03/30 15:06
→ Allyssa: 跟我說超後悔,不如賣掉直接去買新大樓.... 03/30 15:06
→ Allyssa: 每隔一陣子統包就會有新發現,那裡又要補強噴錢... 03/30 15:07
推 Allyssa: 老屋整修很常見比重蓋還貴,因為要受限在現有基礎上補強 03/30 15:09
→ Allyssa: 政府的那些辦公樓古蹟,每年編列整修費用都不少咧 03/30 15:09
推 asole: 你看現在都市或有工作的小城市 例如竹北 一直推兩房小三房 03/30 16:11
→ asole: 就知道了 市區不會跌 但是鄉下會跌爆 03/30 16:11
推 steve6121: 每個人差異大,有些人對工作有熱誠,住在台北就真的不 03/30 16:49
推 fytnship: 人口往都市集中鄉下還能租房給人 這不是矛盾嗎? 03/30 17:02
推 steve6121: 住鄉下的被動收入超多的啊,台股,美股,要逆向思考 03/30 17:49
→ kusomanfcu: 會老屋整修的重點是遮蔽率 03/30 18:00