→ popo889: 有loan版 03/31 15:40
推 charleschang: 先回第三點,契稅是依照公告現值來算,所以不是你 03/31 16:34
→ charleschang: 算的那樣 03/31 16:34
→ charleschang: 詳細,請找代書最清楚 03/31 16:34
推 charleschang: 想提醒一點,你第一點提到,此房子有三個抵押權,這 03/31 16:37
→ charleschang: 有點不尋常,通常應該只有一個(貸款銀行) 03/31 16:37
推 charleschang: 建議找個 代書(注意一定要自己找,賣方幫忙找的不 03/31 16:40
→ charleschang: 算)來處理房子買賣事宜 03/31 16:40
推 taoist9999: 契稅稅率:買賣契稅為其契價百分之六。(《契稅條例》 03/31 22:36
→ taoist9999: 第3條第1款參照)。 03/31 22:36
→ taoist9999: 第三條所稱契價,以當地不動產評價委員會評定之標準 03/31 22:37
→ taoist9999: 價格為準。但依第十一條取得不動產之移轉價格低於評 03/31 22:38
→ taoist9999: 定標準價格者,從其移轉價格。(《契稅條例》第13條 03/31 22:38
→ taoist9999: 第1項參照) 03/31 22:38
→ taoist9999: 03/31 22:38
→ taoist9999: 契稅的估算,拿所有權人帶身分證正本及普通章,至不動 03/31 22:39
→ taoist9999: 產所在地的管轄稅捐處申請房屋稅籍證明書,再用上面的 03/31 22:40
→ taoist9999: 房屋評定現值×6%=契稅。 03/31 22:40
→ taoist9999: 不然就委託地政士申請估算。 03/31 22:41
→ taoist9999: 你找你自己信任的專業地政士幫你查產權還有處理這些事 03/31 22:41
→ taoist9999: 情就好。 03/31 22:41