[請益] 預售屋交屋保留款

[featherdream (^^)]

經爬文後得知買方有權要求保留總價5%作為交屋款，而且在合約樣本內也有此條款。

但代售在紅單裡面將交屋款私自設定為2萬，這樣對房屋瑕疵改善來說，不具備太多的效
益。我可以在正式簽約時將交屋款項提高嗎？
建商會有什麼話術嗎？
如果我不簽約，訂金拿的回來嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.85.25
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推 galaraga911: 通常建商訂的交屋款，是不會因為你一戶而特別更改的
→ galaraga911: ，就看你自己能不能接受了。合約審閱期有5天，訂金
→ galaraga911: 當然可以退
推 Nightu05: 很多建商都超低，有的連1%都沒有……代銷之前說可談看看
→ Nightu05: 。然後目前只看到國泰有5%
推 bearflu: 從這小細節可以多少拿來評斷建商好壞，之前板上也有人問
→ bearflu:  https://i.imgur.com/2aiw0qu.jpg
→ ssds: 政府該保障的都不強制執行 建議5%有屁用
推 randy0125: 台中 豐謙 蜜之地10w 鄉林天韻10w
推 pipizone: 你剛他說不改成5%就想退訂了
推 mocimocy100: 寶佳是不是都只有2萬啊
推 Nightu05: 兩萬……比我看過的五萬八萬還低
→ Nightu05: 建商需要資金吧，前面能多收就收
推 peachpuffch: 歡迎來桃園，一堆過戶全清，一塊都不給你留的