推 Petrovsky: 零售最後審判日! XD 04/01 16:28
→ Petrovsky: 原來Malls還算OK 百貨公司是最慘的 有夠悽慘 04/01 16:29
→ Petrovsky: 想到 噓噓東 跟 辛光公主 就不想逛那些百貨了 XD 04/01 16:32
→ Petrovsky: 其實 幾年前 常常有新聞說 貴婦爽刷千萬不眨眼 04/01 16:34
→ Petrovsky: 應該都是 假新聞 百貨公司自己放出來的消息 04/01 16:35
→ Petrovsky: 自己 請自己的人 去亂刷個幾千萬 當廣告 04/01 16:35
→ Petrovsky: (跟建商新聞 神秘陸資 現金大買10間豪宅 異曲同工) 04/01 16:37
→ Petrovsky: 這種新聞一出來 其實都是相反的 04/01 16:37
→ Petrovsky: 都是代表 這建案沒救了 這百貨公司業績超慘 04/01 16:38
→ Petrovsky: 顆顆顆 新聞反指標 各行各業都差不多ㄟ 顆顆顆 04/01 16:38
推 damps: 我看的資料亦是如此:不是美國而已全世界都是這樣 04/01 16:41
→ damps: 但是台灣非線上銷售額大概佔零售5.X%而已進步空間還尚大 04/01 16:42
→ damps: 店面的景氣循環還未到谷底應該是剛剛開始崩潰而已 04/01 16:43
→ damps: 店面不是不能買，是要買在商圈剛形成人潮還未爆發時 04/01 16:44
→ damps: 等到人潮商店爆發店租水漲船高時，步入衰退期時趕緊賣出 04/01 16:45
→ YouGot5566: 魯P直接發一篇文了拉!不要怕被噓 你的魯空夥伴們很多 04/01 16:46
→ YouGot5566: 搜了一下 還真沒發過文XD 04/01 16:46
→ damps: 買房子自住或投資依此類推，位階低買入位階高賣出 04/01 16:46
→ damps: 大家都不喜歡的時候買入，大家最喜歡的時候賣出 04/01 16:47
推 castalchen: 這是整體人類生活習慣改變的大趨勢 04/01 16:54
→ castalchen: 區域可能有些各自起伏 但整體而言就是下跌的 04/01 16:55
→ castalchen: 長遠的未來 實體人類都會消失 以程式碼型態永生於網 04/01 16:56
→ castalchen: 路虛擬世界 04/01 16:56
推 castalchen: 這也是涅槃的終極境界 04/01 16:58
推 Matsui: 新光三越跟吳欣盈沒有關係好嗎，吳家早就分家了 04/01 17:06
→ passionyeh: 其實這只是美國的情況, 東區沒能成為日本表參道, 不見 04/01 17:12
→ passionyeh: 得別的地方都不行.主要就捷運讓人潮重新分佈的問題 04/01 17:12
→ passionyeh: 罷了. 信義商圈逛街人潮,商辦出租還是很好啊 04/01 17:14
→ redmi2: 講少子化就知道水準了 前幾天還有房仲嗆我沒水準 笑死人 04/01 17:30
→ redmi2: 雖然自住遇到崩盤很衰小 但現在整個社會被高房價綁架 風 04/01 17:30
→ redmi2: 險本該自負 我還是覺得 該死的還是要死一死 其他人才能活 04/01 17:30
推 ultradev: 逛街樂趣是電商無法取代的，信義商圈或是各地大型購物中 04/01 17:32
→ ultradev: 心這種逛起來豐富有趣又舒服的環境才吸引人 04/01 17:33
推 HANAXALICE: 現在會出來逛的很多都是為了溜小孩。 04/01 17:36
→ HANAXALICE: 還有吃飯，各大百貨餐廳比例越來越多也是因為這樣 04/01 17:36
推 jamo: 最後大家回歸matrix,只要一根管子跟一袋子羊水,其他都不用惹 04/01 17:39
→ oopFoo: 李同榮董事長都在說新零售時代來臨。裝睡的真的叫不醒。 04/01 17:40
推 jecko: 會去購物中心就是溜小孩加吃飯 買東西網購方便又便宜 退換 04/01 17:41
→ jecko: 貨也不會雞雞歪歪 04/01 17:41
→ Altair: 這是炒房板 只認同任何有利房地產炒作的因素 其他都否定 04/01 17:43
→ HANAXALICE: 馬雲之前講零售會被電商取代大部分 04/01 17:51
推 Petrovsky: 有些 多多 怎麼突然轉成 空空 了? XD 04/01 18:06
→ mrschiu: 從忠孝復興站一路推平到市政府站都成為公園... 04/01 18:07
→ mrschiu: 能這樣做的行政首長才是有高度有魄力... 04/01 18:07
推 aimlin: 遠東還好吧 某光比較…… 04/01 18:10
→ aimlin: 跟某新強烈對比 04/01 18:10
推 kusomanfcu: 人口密度高的地方。電商要拼替代難 04/01 19:05
→ kusomanfcu: 主要是店面單價問題 04/01 19:05
→ kusomanfcu: 會不斷認為電商會取代一切的都是男性。。。 04/01 19:06
→ kusomanfcu: 出門看看吧，還是一堆人在購物。 04/01 19:08
→ Petrovsky: 台灣電商還有很大的成長空間 04/01 19:10
→ Petrovsky: 相較之下 實體零售 幾乎不會有成長空間了 04/01 19:10
→ Petrovsky: 前幾天 PC Home跟樂天購物 好像簽了約 04/01 19:11
→ kusomanfcu: 一堆郊區的地方才破8 洗洗睡吧 04/01 19:11
→ Petrovsky: 要讓台灣人 可以直接網購日本商品 04/01 19:11
推 tr920: 這是真的 上次看美國新聞，川普超討厭亞馬遜CEO，因為他的 04/01 19:12
→ tr920: 一堆房地產朋友，因為亞馬遜，最近幾年過得很不好 04/01 19:12
→ kusomanfcu: 很多人都以為網購比較便宜。但是特賣都是在現場XD 04/01 19:12
→ Petrovsky: 細節沒有報導 但是 如果真的全面開放網購日本商品 04/01 19:12
→ Petrovsky: 那些賣日貨的實體店面 又要倒一輪了 04/01 19:13
推 kusomanfcu: 美國城市旁郊區人口以比例看比台灣高 04/01 19:13
→ kusomanfcu: 網購開放還有授權問題勒 04/01 19:14
→ Petrovsky: 以後台北市人們購物習慣 會變成: 04/01 19:14
→ Petrovsky: 1. 生活用品 網購日本商品 04/01 19:14
→ Petrovsky: 2. 較貴的消費 飛日本買 04/01 19:15
→ Petrovsky: 日本東西 不用打折 都比台北市便宜很多(同等級的東西) 04/01 19:15
推 kusomanfcu: 台灣電商一點都不落後還是世界前面的 04/01 19:15
→ kusomanfcu: 完全是因為人口高密度區域 電商發展也是需要倉庫的 銷 04/01 19:16
→ kusomanfcu: 售速度沒店面快 04/01 19:17
推 kusomanfcu: 視覺購物比還要想打字和動腦的購物速度快多了 04/01 19:18
推 vata175: 我只知道百貨公司的特賣都是先加價再打折，結果跟原價差 04/01 19:19
→ vata175: 不多 04/01 19:19
→ vata175: 大概所謂的特賣不在百貨公司吧@@ 04/01 19:20
推 Petrovsky: 推 樓上 04/01 19:20
推 kusomanfcu: 台灣甚至還有跨境購物免稅 不過將要取消 04/01 19:20
→ Petrovsky: 台北市 就都這樣玩 玩久了 被看破手腳 04/01 19:21
推 RINsanity: 現在出來逛就約會,吃飯,溜小孩 或採買生活用品 04/01 19:21
推 jecko: 特賣會的東西要好好挑 瑕疵品一堆 04/01 19:21
→ Petrovsky: 所以 身邊幾乎所有的人 都出國買東西了 04/01 19:21
→ kusomanfcu: 呵都沒出門當然這樣以為啦 04/01 19:21
→ RINsanity: 以逛起來舒適的mall或像大賣場這種為主 04/01 19:21
→ Petrovsky: 國外不用打折 都比台灣打3折便宜 XD 04/01 19:22
→ jecko: 假日逛mall 人潮依舊滿滿 04/01 19:22
→ kusomanfcu: 不懂特賣現況以為網購就便宜就慢慢多花時間吧 04/01 19:22
→ kusomanfcu: 美國 mall本來就比台灣便宜啦 單量不同 光進貨成本 就 04/01 19:24
→ kusomanfcu: 高15%手續 04/01 19:24
→ kusomanfcu: 國際貿易不熟 就買機票然後去買便宜啦XD，因為 很多 04/01 19:24
→ kusomanfcu: 都很難降的 04/01 19:24
→ kusomanfcu: 台灣的每一單量只有美國10% 代表行政費用和物流損失 04/01 19:25
→ kusomanfcu: 電商成本省不到多少的 主要是之前免稅額 04/01 19:26
→ kusomanfcu: 稅金差才會以為網購東西便宜 04/01 19:27
→ mrschiu: 老舊商圈沒有足夠車位買東西滿手走在路上整個遜掉... 04/01 19:34
→ mrschiu: 要有更上層樓的購物體驗只有都更或是到別的新商圈... 04/01 19:35
推 nctufish: 北市未來最潮的mall在lalaport, 看日本人怎麼逼出人潮 04/01 19:40
推 kusomanfcu: 不上街買衣服科科科，那衣服些許修改找網購修啊？ 所 04/01 19:40
→ kusomanfcu: 以才會有人衣服穿起來特醜 04/01 19:40
→ kusomanfcu: 不過不上街也不用買好看的衣鞋了啦 04/01 19:41
推 kusomanfcu: 網購微波食品也是夠活的啦 04/01 19:43
→ Petrovsky: PChome 網路家庭與日本樂天簽訂合作 04/01 20:02
→ Petrovsky: 點數跨境運用、日貨直送來台 04/01 20:02
→ Petrovsky: 本魯認為 電商跨國結盟(而且是跟日本電商) 04/01 20:03
→ Petrovsky: 會開啟電商新時代 造成深遠的影響 04/01 20:04
→ oopFoo: 遠百每年營收都在衰退 04/01 20:04
→ Petrovsky: 老舊精華區(現在大概已經不是精華區了)店面 04/01 20:05
→ Petrovsky: 現在還要面臨 日本電商的強大威脅 04/01 20:05
→ Petrovsky: 東區 真的只能 阿根廷化 了 04/01 20:07
推 HANAXALICE: 現在百貨越開越多沒在怕的 04/01 20:07
→ Petrovsky: (阿根廷好像是 唯一一個 由第一世界 摔回 第三世界 04/01 20:07
→ Petrovsky: 的國家 XD) 04/01 20:08
推 ReiTukisima: 日本電商叫Amazon好嗎？ 04/01 20:35
推 redmi2: 我前面沒注意看 這篇講店面 是跟一般住宅不一樣 04/01 20:46
→ kusomanfcu: 衰退？ 04/01 20:47
→ kusomanfcu: 百貨衰退？ 04/01 20:47
推 IS0987: 帶妹子當然要開車去百貨吃飯跟逛街花錢阿，這種需求很多 04/01 20:49
→ IS0987: 的啦0.0 04/01 20:49
推 redmi2: 不過不能怪我用詞狠毒 現在看起來就是氣球快破的樣子 問題 04/01 20:54
→ redmi2: 是何時 還有有沒有辦法慢慢解決 不過店面崩一崩 也是會有 04/01 20:54
→ redmi2: 很多不一樣的面貌 04/01 20:55
→ oopFoo: k大，你相信你的數據，請多買店面。 04/01 20:56
推 HANAXALICE: 百貨零售都在萎縮沒錯。所以各百貨花招會越來越多來吸 04/01 21:03
→ HANAXALICE: 引消費者。以漢神巨蛋來說樓層大約一半時是餐飲。 04/01 21:03
→ HANAXALICE: 營業額可能還可以但是利潤會越來越薄。餐飲的利潤太低 04/01 21:04
→ HANAXALICE: 了。 04/01 21:04
→ oopFoo: 遠東的徐總就說美食街帶來人潮但都不消費，這招沒用。 04/01 21:08
推 HANAXALICE: 就算都來吃飯利潤也不夠 04/01 21:10
→ oopFoo: 但沒辦法，想活下去就是利潤越來越薄。其他店面先死就是。 04/01 21:10
推 HANAXALICE: 樂觀一點，倒光了也沒什麼 04/01 21:12
推 kusomanfcu: 看台灣一般上班族現在的平均廚藝水平和生活自理能力 04/01 21:17
→ kusomanfcu: 說店面會衰退XD 04/01 21:17
推 kusomanfcu: 單純 百貨公司和精華區租金太高問題 04/01 21:20
推 kusomanfcu: 你們說網購 降低營業額 主要是美國啦，指數都很清楚。 04/01 21:26
→ kusomanfcu: 因為美國營業額確實是一直降但是都會區 人口密度夠的 04/01 21:26
→ kusomanfcu: 也只有幾個城市 04/01 21:26
→ kusomanfcu: 郊區 和鄉下店面降很正常啊 04/01 21:27
→ kusomanfcu: 然後吵說店面啥啥爛的 馬上就有人大公司乘機買市區店 04/01 21:28
→ kusomanfcu: 面然後開店XD 04/01 21:28
→ kusomanfcu: 除非人不住那邊啦，店面價值就是在人口密度高的地區 04/01 21:29
推 kusomanfcu: 百貨公司 和店面只是面臨 替代性高的被其他取代的轉 04/01 21:37
→ kusomanfcu: 折點而已 04/01 21:37
推 kusomanfcu: 價值會有問題的店面是住宅大樓店面 04/01 21:47
推 Petrovsky: 那圖表 應該是指 全台灣百貨公司 總營業額 04/01 21:58
→ Petrovsky: 看起來 總營業額 近年來成長趨緩 但還是慢慢在成長 04/01 21:58
→ Petrovsky: 但是 這幾年來 全台灣 新開超多百貨公司的 04/01 21:59
→ Petrovsky: 光是台北市 就多開很多家 04/01 22:00
→ Petrovsky: 所以 以單個百貨公司的營業額來看 04/01 22:00
→ Petrovsky: 可能是衰退非常多 04/01 22:01
推 Petrovsky: 信義區百貨公司吸走一部分 東區消費 所以東區全面崩潰 04/01 22:03
→ Petrovsky: 東區 被電商、信義區、西門町、出國購物 打趴了 04/01 22:04
推 HANAXALICE: 數據再多一點比較好判斷，用感覺的沒意義 04/01 22:06
噓 punkdog: 商圈房東爽30年了啦 都賺飽惹 04/01 22:16
推 kusomanfcu: 像 nyc soho 3層樓小透店都敢開19.5M ,rent 4800 XD 04/01 22:31
→ kusomanfcu: 1350 sf 04/01 22:33
推 kusomanfcu: 單價 1539萬台幣/坪 04/01 22:35
推 asdlkjfgh: 電商真的是潮流 全世界都一樣 04/02 00:44
→ asdlkjfgh: 即使是做吃的 店面也越來越多被電子外送取代 04/02 00:44
→ asdlkjfgh: 變成「虛擬餐廳」 討論這方面的文章超多 04/02 00:45
推 asdlkjfgh: 以後只會剩下大型mall結合美食餐廳盛行 就是家庭假日出 04/02 00:47
→ asdlkjfgh: 遊 溜小孩 如果純粹買東西就直接電商或是智慧冰箱購買 04/02 00:47
→ asdlkjfgh: 力 誰還在逛店家買 04/02 00:47
推 kusomanfcu: 那你就在停車場外排一百M等位置還有看別人吃飯等位子 04/02 00:57
→ kusomanfcu: 吧XD 04/02 00:57
→ kusomanfcu: 周一-周五 在人口密度夠的地方 午晚爆滿然後周五-周 04/02 00:58
→ kusomanfcu: 日晚是排排排 04/02 00:58
→ kusomanfcu: 在美國就算是密度最高觀光最多的幾個都會也差不多就這 04/02 00:59
→ kusomanfcu: 樣而已，然後“北”台灣是很多地方都這樣擠 04/02 00:59
→ kusomanfcu: 因為素地不夠蓋mall 04/02 01:00
推 kusomanfcu: 光看江翠北 就是4-5萬人口居住 然後只有一個小住商混 04/02 01:14
→ kusomanfcu: 合mall 04/02 01:14
推 poeoe: 電商優勢太大了 而且隨著物流的效率越來越高 會是完全不可 04/02 08:23
→ poeoe: 逆的情況 04/02 08:23
推 riya: 不過也倒了好多電商 04/02 08:32
推 Petrovsky: 電商的特性 是一個領域 一家獨大 拿走80%獲利 04/02 09:01
→ Petrovsky: 觀察美國網路公司 一個領域 都有一家巨頭 04/02 09:02
→ oopFoo: 趨勢不可逆，台灣也不例外。 04/02 09:35
→ kusomanfcu: 網購的特價就是這種XD 04/02 09:39
推 kusomanfcu: 都說了 只是個給廠商賣東西的平台 04/02 09:41
→ kusomanfcu: 電商詐欺增加的比例比電商總額比增加的還快 04/02 09:42
推 kusomanfcu: 電商程度都是一樣的。很多都是雜牌，然後有店面以店 04/02 09:45
→ kusomanfcu: 面銷售的都是實質品質品牌。momo只是沒弄買家秀而已XD 04/02 09:45
推 kage01: 假日逛mall人潮滿滿 平日都沒人啊 04/02 09:47
推 HANAXALICE: 電商也是競爭啦，買過就知道，一樣的東西消費者當然 04/02 09:51
→ HANAXALICE: 選便宜的，一堆免運的三不五時要折扣，現在會抓課稅， 04/02 09:51
→ HANAXALICE: 代購也不好做了。 04/02 09:51
推 kusomanfcu: 台灣電商幾乎都是營業額成長 淨利一個比一個慘XD 04/02 10:01
→ kusomanfcu: 以前是政府不課電商小額稅 04/02 10:02
→ kusomanfcu: 去看看百貨淨利吧 被電商搞一搞反而獲利上升 04/02 10:02
推 kusomanfcu: 簡單說便宜且 新品牌做再好都被電商搞死 04/02 10:04
推 kusomanfcu: OECD 在取消低價免稅額 04/02 10:09