[新聞] 北市擬徵空屋稅 解決3.6萬戶閒置空屋

[F93935 (帥氣小書生)]

https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7323/3739313
http://tinyurl.com/y64gqngm

內文：台北市政府指出，目前統計北市有3.6萬戶一年以上未使用的空屋，為解決資源使
用浪費，正在研議修正《台北市房屋稅自治條例》，將課徵高於3.6％的「空屋税」，並
於本（4）月與財政部商討。

台北市政府副秘書長陳志銘說明《房屋稅條例》，分為「住宅類」和「非住宅類」，非住
宅類包含「營業用」及「非住非營」；其中，非住非營包括工廠、倉庫、協會、基金會等
組織機關，以及空屋。

陳志銘認為，由於空置房屋與工廠倉庫等歸類在一起，以致於對只能空屋課以如倉庫使用
的2％稅率，並不合理，所謂的「空屋税」就是要解決持有資源者卻未使用的狀況；由於
涉及中央《房屋稅條例》的法律授權，母法若沒有修改，北市自治條例也無法調整，因此
市府預計在這個月內會向財政部提出，希望財政部修法釋出針對空屋的獨立的稅率。

陳志銘說明北市房屋稅徵收規範的歷程，過去以「創造收益」的角度，規範住宅稅率為1.
2%，營業用的房屋稅率為3%，非住非營的房屋稅率為2％；自2014年起，以「財富累積」
的角度，針對持三間以上房屋者，加徵「多屋稅」，稅率為2.4%至3.6%。

陳志銘指出，2014年起的多屋稅僅適用於住宅類，對於營業用及非住非營皆未處理，導致
空屋問題嚴重；陳志銘說，現階段應以「資源利用」的角度，對單一自住保障「輕稅」，
多屋者實施「高稅」，空屋未使用則應該要課高於3.6％的「重稅」。

陳志銘表示，根據內政部營建署統計全國有60萬戶以上一年以上未使用空置房屋，台北市
占有3.6萬戶，中央卻一再興建公宅，從資源運用上角度，市場如有使用需求應先處理空
屋問題，而不是一手握有空屋、一手興建房屋。

陳志銘強調，房屋的本質並非囤積，希望透過空屋重稅，將閒置房屋流入有需求的租賃市
場或銷售市場，強化社會資源的合理使用，也能避免囤積房產哄抬租金影響產業發展。

另外，北市府商業處長高振源也表示，課徵「空屋税」並非針對東區店面閒置未使用的問
題，北市府已於3月28日申請成立「商圈輔導組織」，如西門町商圈規劃，將改善東區基
礎環境，包括停車、行人、衛生等問題，整合規畫廣場公園以重振東區人潮。


明年就要選舉了，誰敢動？空屋稅假議題
吵吵新聞熱度而已，院會草案出爐再來說

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噓 HANAXALICE: 多講的
推 amordelcor: 柯P想動 可惜中央在卡 XD
噓 tagso: 怎麼證明空屋?  我今天住這間 明天住那間 後天住另一間
→ tagso: 這樣三間都不是空屋呀
推 insingW: 支持
→ tagso: 不能因為我省水省電就說是空屋吧
推 amiahhh: 柯總統好
推 Clemens71: 讚喔
推 carterdunk: 沒有  業登記+低度用電或水可以簡單認定
→ cavabien: 假的
推 jainsin: 快課稅，空屋釋出房價才會下修
→ ciswww: 這種法真的上路，只會得到水龍頭給他滴的結果
推 jonse: 繳一點點稅而已，房東才不看在眼裏
→ ciswww: 水龍頭給他滴+燈開一盞，那個稅就不用繳
→ F93935: 還不簡單 電熱水器設定排程加熱就好了
推 togs: 太小看房東錙銖必較的心了
推 amordelcor: 看課多少啦 一個月課300可能都會繳 一個月課3萬可能
→ amordelcor: 空屋突然都不見了
推 asole: 支持台北市提出
推 HANAXALICE: 放幾台礦機用電量就解決了
推 castalchen: 既然有倉儲這個使用目的存在 怎麼會有空屋
推 asole: 不用水電認定啊 就成年人名下最多登記2戶 未成年人算在監護
→ asole: 人頭上就好 你有種找人頭啊
→ F93935: 空屋稅不是囤房稅 看清楚一點好嗎
推 redmi2: 好像只是自己可以做的不做 可以賴別人的先賴 繼續等看戲吧
推 coburn: 立意良善 立委跳腳 結論：不會通過
噓 Georgemerry: 持有多間課高稅率就好了 整天弄這些小動作騙選票 打
→ Georgemerry: 假球 真噁心
推 stevensevens: 先說怎界定就好，要漲稅全漲啦
→ amiahhh: 檢舉方式和提撥部分稅金當獎金一定要入配套
推 castalchen: 只能說柯文哲處理這裡問題的策略目前為止還不錯，一
→ castalchen: 方覺得有爽到、一方知道沒什麼好擔心。
推 HANAXALICE: 基本上應該使用者付費，有一間就課一間，沒道理多間加
→ HANAXALICE: 稅，
推 HANAXALICE: 整天只想當免費仔，我的不能課稅，別人要加稅，這想法
→ HANAXALICE: 也太垃圾了
推 tipsofwarren: 台北市，台銀，中華電信的空屋空地一併處理
推 kusomanfcu: 要課 難 認定超多問題的
推 bogy26: 多屋稅和空屋稅都要課
推 amordelcor: =.= 那可以課沒屋稅嗎？ 因為租房也是有使用都會成本
→ amordelcor: 的
推 castalchen: 其實課多屋稅就是房客繳的啊 但有些人不能接受這個事
→ castalchen: 實 就以後讓數字說話吧
→ mimily0504: 阿不是很愛蓋社宅, 管人家閒置
→ mimily0504: 空屋要檢討, 政府和財團的空地咧?
推 tagso: 那個士紙新紡佔著地不用  都沒事  好棒棒唷
→ tagso: 國防部佔了一堆地也不用  也很OK唷
推 codehard: 房東轉這麼多 不用替他們擔心
推 CO2: 快執行
推 codehard: 實豋跟房地合一上路 一堆人也說沒用 現在氣到不行 幫QQ
噓 punkdog: 囤房仔沒再怕喇
推 HANAXALICE: 政府不守信用，用騙的就會失去人民的信任
→ heroandeve: 辦法人想出來的 到時候都哭哭
推 vaughn: 他只是想選總統，又開始變回那個五年前站在小民這邊的角
→ vaughn: 色，想騙民調而已
推 redmi2: 如果某人想打房 早就打了 現在才打 如果不是沒錢 就是...
推 vaughn: 連個大巨蛋都解決不了的咖，還想解決空屋問題？
→ Amewakahiko: 不該課空屋稅 直接市價課1.2% 2.4%就好
推 vaughn: 嚴格規定第二間房以後的貸款成數到很低才能達到他們想要
→ vaughn: 的效果
→ Amewakahiko: 選前居住正義 選後改口打房台灣會完蛋
→ Amewakahiko: 貸款成數也沒用 人頭開下去。 持有稅是唯一解
推 amordelcor: 柯P這任只要把大巨蛋蓋好就是有政績了啦
推 vaughn: 人頭要貸款也要看人頭的薪資還款能力，用人頭也不是那麼容
→ vaughn: 易
推 IS0987: 「希望財政部修法釋出針對空屋的獨立的稅率」
→ IS0987: 顆顆
推 nelley: 中央檔定了
噓 morphology: 二樓覺得要卡什麼？政治人物要走自爆路線其他人就看
→ morphology: 戲啊？（笑
→ morphology: 就是要踢皮球給中央而已
推 vaughn: 這就是他的日常啊，他能做的一件都做不好，但總不忘記幫人
→ vaughn: 民喊別人才能做，但自己沒權做的討好人民
→ morphology: 北市要做就自己做啦！哈哈
推 amordelcor: 規定第一間貸款成數和豪宅一樣 小於六成就會影響了
推 IS0987: 最好財政部跟立委會聽你的= =
推 vaughn: 過去六年，房貸餘額從4兆多變7兆，房貸太好借了，借款人
→ vaughn: 成熟太高，嚴格控制第二間房以後的貸款成數，才能有他們要
→ vaughn: 的效果
→ vaughn: *借款人成數
推 amordelcor: 那銀行錢要借給誰？
推 Tattoo: 網路應該要實名制。不然很多人用一堆帳號騙女生
→ Tattoo: 一下子死老婆。一下子有老婆。一下子又單身
→ Tattoo: 啊回錯了。抱歉
推 dragontwo: 一年後復出，大家就忘光
→ dragontwo: 阿，我也回錯了
→ dans: 終於可以看到柯文哲滾回台大醫院
推 Tattoo: 柯文哲比韓好多了
推 birdman4368: 放夾娃娃機就全部解套惹  東區成為全台夾娃娃專區
推 amordelcor: 這樣不錯 我多一些地方可以玩
推 HANAXALICE: 莫名其妙的法
推 Petrovsky: 科科 只是騙選票 以為這樣就可以當總統?
→ Petrovsky: 得罪 以色列 沒有被全球通緝 都已經很僥倖了
推 vaughn: 建議空空來這裡，不如去看看最新一、二期的實價登錄的中古
→ vaughn: 屋，連台北市也很有感，會心情很好
推 HANAXALICE: 看完還是買不起，更桑心。說好降價就收的呢？怎麼不
→ HANAXALICE: 敢收了
→ HANAXALICE: 早知道魯酸整天喊幾折收，真的跌了又不敢買。等到漲了
→ HANAXALICE: 又說買不起。都給你說就好了，免費仔跟乞丐一樣
噓 chiangww: 這個人說話大於行動，沒信用
噓 ZxoF: 又在作秀
推 oopFoo: vacancy tax. 國外現在的顯學，nyc, sf, vancouver, hk都
→ oopFoo: 在討論。台北當然要跟進。哈
噓 dans: 時空旅人吧你。vacancy tax在1980s就討論到沒題目了
推 HANAXALICE: 空屋稅，錢也要負利率，什麼都要找名目課稅就對了
推 inthenchen: 原來北市府可以去控制銀行放款喔？太好笑了
推 inthenchen: 看到多多反對這個很正常，最好笑的是，竟然有空空看到
→ inthenchen: 這法案跳腳？看來戴上藍綠眼鏡之後，空空也能變多多
推 oopFoo: 紐約市長今年才在講的。https://nyp.st/2IfCoW4
推 lovemost: 北市府出發角度是好的，但這卡到太多人的利益，不看好會
→ lovemost: 過，加上執政檔不久前選舉大敗，更不可能做這種改革
→ oopFoo: Oakland剛實行，sf在討論。https://bit.ly/2AZe1HF
→ oopFoo: 其他的連結，就請自己找。真的是現在顯學，真心不騙。
推 vaughn: 五年前他也一堆出發角度好的，結果事實證明這部分他玩假
→ vaughn: 的，現在又來同一套
→ dans: 我以為是學術討論，想說這領域早就沒新題目了
推 Areso: 柯文哲又在打假球了
推 inthenchen: http://i.imgur.com/tJS6VMs.jpg
→ inthenchen: http://i.imgur.com/ZJgQCKK.jpg
推 wildli0422: 推一下柯p
噓 d147258: 笑死，現在老共改捧韓草包，這爛咖又開始嘩眾取寵ㄌㄅ
推 RaiGend0519: 可以鑽的漏洞太多了
推 jay70134: 推
推 pete3: 擬 恐
→ pete3: 打嘴炮吧
推 pete3: 討好基層 順便暗示金主快繳保護費
→ pete3: 最後又回到原點
推 Petrovsky: 之前新聞 印象中是Vancouver 已經課空屋稅了
→ Petrovsky: 然後 豪宅就崩崩了