Re: [請益] 建商配的廚具 品質好壞

[Allyssa (舞動人生)]

※ 引述《jc56 (0.0)》之銘言：
: 有沒有了解 廚具價格排名的
: 目前看到 建商給的廚具
: 最常看到的是  大雅廚具 林志玲代言那款
: 次常看到的是  櫻花廚具 很多還強調 三機一體
: 比較高等的建案 會看到 義大利STOSA廚具之類
: 買房的時候 你們會在意廚具的廠商嗎
: 大雅也會有分等級嗎

  大雅有代理 Armani/Dada 廚具
  你說呢？

  廚具事實上，建商配的都是最基本款
  即使是德國廚具，除了豪宅 > 5000萬以上的(台北 > 一億的)
  多半也只是給鉸鏈對開門片，但進口廚具厲害的是抽屜櫃跟上掀櫃
  抽屜＋滑軌超順暢，擺滿碗盤還是很穩定好拉，在國外要經過開合跟承重測試的
  不是隨便CAD畫畫圖，拼拼湊湊抽屜＋blum滑軌就會順。

  建商跟廚具商下單，都是殺到見骨的低價，所以也只會給最基本款。
  進口廚具商是靠客變來賺錢，一個高級建案只要有10%的客戶客變，就賺回來了。
  這個時候業務當然是讓客戶升級加價買正常版廚具

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.114.243
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554575173.A.557.html
推 JuanWang: 真的負擔得起 廚具還是加價客變比較好
→ JuanWang: 雖然標配的廚具價格折數高 加減還是能抵一些客變錢
→ JuanWang: 讓你負擔稍微輕一些
推 redosmanthus: 真的豪宅大多毛坯交屋，不會附這些
事實上都會先談好一間配合的廚具商
也就是擺在預售 or 實品屋的那個，有時候會做A/B戶實品屋，展示不同風格的
然後給客戶是給抵用卷(看你要不要退)
衛浴也是喔，都會先談好
不然實品屋要擺什麼....

這個其中一個目的也是灌實價登錄用的，跟冷氣/全熱一樣。

然後J大說的是對的，配好的廚具，建商先砍過價
是批量價，一次可能是用豪宅的戶數的一半，下去談的
批量價可能是零售的5-6折
平常單套進口，不可能有那個價格
所以如果客變程度不高，對消費者來說是划算的。

看過太多認為自己比較會講價的客戶，退掉後
結果去外面找進口廚具行，比過一輪後，發現預算大爆炸
還蠻可惜的...這種小企業老闆居多。
廚具成本就在那裡，單套談沒有經濟量多會殺價也沒用。

推 mepe1018: 建商配的進口廚具 如果沒特別排斥 一定得用某牌～其實也
→ mepe1018: 是很好用～～不然客邊會退你少少的 幫你安裝其他算的貴
→ mepe1018: 貴的
→ aju0921: 一定爛的啊 記住一分錢一分貨 要好就要$
※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243), 04/08/2019 23:54:19
※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243), 04/09/2019 00:00:35