Re: [請益] 很猶豫該不該買下去？

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

350頭期是吧？
然後月收11.4萬

要北市 一家四口住=室內基本20+
 有啊
以下實價登錄資料
北投舊公寓
10710 公寓 北投區 知行路211~240號?
格局：2房(室)1廳1衛
560萬 23.72坪 23.6萬 6.06坪3~3/5 39.4年 無
北投大度路三段 知行路巷弄內

文山舊公寓
10711 公寓 文山區 興隆路三段31~60號?
格局：2房(室)2廳1衛
625萬 20.85坪 30.0萬 6.44坪 4~4/5-- 年
類似的舊公寓還有指南路3段 秀明路2段巷弄內

士林社子
10710 公寓 士林區 社中街210巷9弄1~30號?
格局：3房(室)2廳1衛
670萬 22.18坪 30.2萬 7.49坪2~2/4
42.8年

西園路一段巷弄內

中正區
寧波西街巷內地上權

萬華區
萬大路巷弄內

信義區
連吳興街現在都沒預算內的




BTW 新北和桃園差不多價格貴一倍
聽起來怪怪的

https://i.imgur.com/nBXDQiP.jpg
https://i.imgur.com/uiISBwq.jpg
https://i.imgur.com/ibxP6aP.jpg




※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 背景是我在台北工作，先生在桃園工作
: 因房租跟房價的關係，我們婚前在桃園租屋到現在
: 主要以南崁跟藝文特區附近文主
: 我們已經看了幾年房子了，但是都是一陣子密集
: 一陣子又沒看了，之後考慮要兩個小孩
: 台北市很怕負擔不起，月薪分別 48k跟56k
: 頭期款目前應該有350兩個人加起來
: 因為要保留裝潢費用，所以一直都看桃園地區
: 青埔、藝文特區、中路三區為主
: 但是我因為在台北上班，還是真的比較喜歡台北
: 主因是桃園真的還是違規停車、亂丟煙蒂，亂丟垃圾的很多
: 人行道被停滿機車，警察沒在管
: 我常常幫忙撿甚至報警處理違規停車
: 但是永遠沒有好的一天，我在台北上班
: 違規臨停都很少，亂丟垃圾也很少
: 桃園行人過馬路也都不讓，直接硬著闖過去
: 台北好很多，所以我一直想買台北
: 連桃園首善之區的藝文特區都這樣了比我家鄉高雄還要差勁
: 但我先生他覺得台北太貴，又想成家
: 所以想買房，婆家台中，所以他看青埔回台中高雄也方便
: 但是機能又是藝文特區好
: 房價看來看去大多18-25
: 每次想到桃園環境就買不下手
: 想多存一點拼台北市，新北市也不考慮，環境跟桃園差不多，房價貴一倍
: 台北的規矩跟治安明顯好很多是我的點
: 現在猶豫到底要不要下手
: 還是多存幾年拚台北市？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.36.152
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554872474.A.EE9.html
→ kusomanfcu: 其他區的自己翻實價登錄 先翻實價登錄找區域
→ kusomanfcu: 買台北。可以 但是 只剩不太可能都更的地段
→ kusomanfcu: 然後又是老破公寓
→ F93935: 嗯其實你po的這些地方普通人看不上眼
→ F93935: 所以推薦商三地的萬華 有都更機會
→ supa64: 新北有，其實也不難找…………(指指樹林三峽鶯歌等)照他
→ supa64: 需求2邊跑的話
推 IS0987: 樓上大大，原原波要「北市」
推 ab304044: 你這些地方看起來很可怕WWWW
推 IS0987: 不想要可怕就是$$$$$$$
→ supa64: 北市，嗯有阿，萬華我有辦法
→ F93935: 萬華可能要德昌街 西昌街那種，不可能是青年公園附近
推 piliwu: 那麼老還要抓個2-300萬翻修否則談不上什麼品質
→ piliwu: 然後貸款繳完房子大概也不能住了
→ maypcc: 這地方不只垃圾吧 可能遊民都比垃圾多
→ IS0987: 北市不是要找肯定是有，問題就是一般人通常不會接受那的
→ IS0987: 環境或屋況
→ sbeman: 會花很多時間去搞漏水甚麼一堆有的沒的問題，自己拿捏!
→ F93935: 台北投客最多了，真的便宜連591都不用 po店頭自己就吃掉了
→ F93935: ，連佔用鄰地那種難貸款的都有人在掃
→ F93935: 台北便宜的大多首購吞不下去的
推 ntcat: 800萬買台北真的不如認清現實租屋吧...
推 leoth: 等中樂透再說
推 OptionWinner: 我家庭年收400左右，目前只敢看公寓，供您參考
推 mmay: 北市有800 看得上眼的 應該很多人都要去北市了
推 Refauth: 我記得他說要的是 北市=新北市 唷！！
推 OptionWinner: 目前租房中，主要是怕未來20年 工作不穩、景氣。
→ F93935: 年收400台北真的普通...五年前進入隔套這個圈子才知道多
→ F93935: 少變態的人
→ F93935: 沒有引戰意思，實話實說
→ supa64: 西園路被你扔到哪了啊(思考
推 moocow: 萬華商三地?普通人也買不起吧 一坪4-500萬起跳
→ F93935: ’商三地‘的公寓
→ F93935: 而且商三萬華哪有這麼貴
推 Csir: 我年收40萬只能在家啃老
推 moocow: 台北晶麒當初興富發就買496萬了(商四800%) 商三會多便宜?
推 wolfplay: 原原po不要新北   北市一般指的是台北市阿
推 laliga: 萬華就是找華中橋下面那裡的，40年以上一面採光，單價可以
→ proudwit: 說都不要新北也是很奇怪，新北那麼大，好的區也是不少
→ laliga: 50以內，號稱台北貧民窟，我就住那長大的XD
推 laliga: 萬華早年最糟的是克難街，後來青年公園整備附近國宅軍宅越
→ laliga: 蓋越好，價格就拉上來了。反而華中橋下果菜市場兩側，違建
※ 編輯: kusomanfcu (27.247.36.152), 04/10/2019 15:28:31
→ laliga: 亂蓋一堆，說要都更也是遙遙無期，人口又以小攤商為主，所
→ laliga: 以房價可以比台北的山區還低......
推 batista1980: 與其住台北貧民窟，還不如同樣錢去桃園好點的區
→ fuzzycool: 文山如果便宜可以考慮 環境清幽 長年有環狀
推 HANAXALICE: 台北有貧民窟！！
推 MeeToo: 看一下開價1000以下 還是不少地點不錯的
推 dans: 有喔，大安信義很多貧民窟，這些人心靈貧窮，只剩下物質。
→ dans: 富有的人像我們追求心靈解放，不會為買房犧牲生活的品質
推 HANAXALICE: 買不起但是心靈富有
→ kusomanfcu: dans 哥 你功力越來越深厚了
推 dragontwo: 哇，心靈解放！
→ kusomanfcu: 房板傳教士 dans
推 cafein: 心靈富足咧，就晚上不要偷哭
推 HANAXALICE: 現代嬉皮士，讚
推 asole: 我台北家室內快50坪覺得不夠大 20坪.......
推 batista1980: 大安信義貧民窟不知道有沒有  不過老破公寓也不少
→ batista1980: 萬華 社子也台北市阿  有些裡面的區  恩
→ batista1980: 會讓你看到那種價錢都有理由的啦!
室內20坪
如果591開價1200萬以上的你可以找屋主殺到800萬當然可以(信義區山上)
大安區591上是剩開價1400萬以上的
預算是買屋800萬喔
※ 編輯: kusomanfcu (111.249.36.68), 04/10/2019 23:45:21
→ q135q135: 你的數學不太好厚
推 Nightu05: 月收10.4萬XD 推一個用心 希望原po深思