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※ 引述《n123456n (米修)》之銘言: : 老實說青埔現在發展不錯 : 交通方便 : 路也平整 道路也開通不少條 事實。但相對應的 不開車哪裡都去不了 。而且交通混亂 車子隨便停 計程車超多而且都 不太看紅燈的…對了 以後ikea開了路會更堵 而通勤嘛 上班時間開車去台北和竹科都要 一小時up 唷 而若想坐高鐵去台北的話 最好要住高鐵站附近 不然接駁還要十幾二十分 鐘 : 超市也逐漸開 青埔跟中壢市區差不多大 現在核心區域一萬多人分一間全聯 和幾間菜店 而第二間全聯 要開了(再一年?) 而康是美 屈臣士 中華電訊 大哥大 遠傳 通訊行 文具店 書店 眼鏡行 機車行 郵局 耳 鼻科診所 大賣場 雜貨店 五金行 這些店家 一。間。也。沒。有。 : 學區也規劃出來 國小現在總量管制唷 很大可能要跨區念國小 然後國中升學表現不太好看 : 長遠看應該是第二個林口 : 而且氣候還比林口好 冬天一個月有陽光的日子不超過五天 而且東北風超大 除了不會反潮外 跟好天氣基本上 沾不上邊 : 對首次購屋者 : 算是滿平易近人 您誤會了 新房都超貴唷 單價低的可能有二十三四萬一坪的 但總價跟林口沒差多少唷 青埔人吃東西都要去中壢 市區要不就去貴死人百貨公司 林口還有多一間醫學中心 青埔出了什麼事要看急診最近的醫院要開二十分鐘以上的車子 …諸多不便這樣 青埔環境好是事實,但不是每個人都適合住這裡 至少現階段不是一個方便的地方 自住嘛 想清楚是可以的 但若要投資的話 要好好保重 現在很多套套等著人來接刀子的 對了 青埔近來法拍也慢慢變多了 可以參考一下 : ※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言: : : 幫朋友問的 : : 她想投資理由如下: : : 1.這區房價2018止跌,所以20初應該有支撐 : : 2.離台北很近。 : : 若低於20萬,很多年輕家庭願意犧牲通勤時間和成本。買這邊,至少房子又大又新 : : 3.桃園政府和財團的全力作多區,路大條風景好。 : : 空姐置產、高鐵讚=南北交通樞紐 : : 4.現在大家不看好,才有便宜可撿。 : : 而且人潮的確比兩年前多了不少 : : All in青埔?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.62.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554971495.A.4ED.html ※ 編輯: piglauhk (42.72.62.85), 04/11/2019 16:45:05
hakububu: 完全同意 04/11 16:45
lnx: 大致同意,不過往台北內湖才要一小時,如果是士林差不多40分 04/11 16:49
lnx: 往竹科以台積電F12B為例,大概40分鐘(8點出發) 04/11 16:51
lnx: 青埔靠近大園高中附近很多接駁車,時間也很準,大概10分內到 04/11 16:53
lnx: 高鐵站 04/11 16:53
lnx: 另外青埔很多五金行啦,大概有三間吧 04/11 16:54
piglauhk: 回樓上 小弟公司在同步幅射中心這 開了半年車 每天7點15 04/11 16:57
piglauhk: 分從高鐵站準時出發 目前還沒刷過8點的卡 現在記錄是08: 04/11 16:57
piglauhk: 09 請參考 04/11 16:57
l79cm: 為何住家附近要中華台灣遠傳?是天天買手機還是換門號 04/11 16:57
piglauhk: 五金行在哪裡 這一直困擾小弟很久 04/11 16:57
Testarosa: 五金行 青埔國中和青昇路都有啊..... 04/11 17:10
Testarosa: 冬天沒陽光又不是青埔獨有 整個桃園還不都一樣 04/11 17:15
luke2007: 通訊行沒有還好...其他就... 04/11 17:16
Testarosa: 而且今年有冬天嗎? 04/11 17:16
zaxs12333: 不適合投資,說適合都是套牢的 跟 股票一樣 04/11 17:20
zaxs12333: 網路上吹得 請反方向思考 04/11 17:21
luke2007: Z大不要這麼中肯 04/11 17:22
jecko: 青埔不會變林口 等級差太多了 04/11 17:25
edfg1232005: 青埔自住ok 投資就想想賣未來價的還有多少增值性 04/11 17:35
bonba: 同意!有生之年就買已開發的地區吧。 04/11 17:56
CO2: 投資也是找桃園區 雙北 。青埔炒成這樣高 空間早吃光光了。 04/11 17:58
F93935: 林口光華亞科跟長庚就多少自住了,還有林口一二三工業區 04/11 18:02
F93935: 還有影視城計畫 林口實在是就業點滿滿的地方 04/11 18:03
m86684686: 青埔計程車真的是飆車,前幾天遇到傻眼 04/11 18:06
post91: 完全同意+1 04/11 18:16
maryegg: 青埔可能要1X年後才有可能變林口 04/11 18:19
amordelcor: 那價格也是林口了呀 04/11 18:41
peter8: 說太明天,又會擋人財路,這裡可是很多凱子跳進去等盤子接 04/11 19:12
peter8: *明白* 04/11 19:13
fallsvilla: 真誠實 物價比台北還高的地方 要不是前公司附自請主廚 04/11 20:45
fallsvilla: 的午晚餐 應該不會選擇在那邊工作… 喜歡環境的再來 04/11 20:45
fallsvilla: 期待機能的就緩緩吧 04/11 20:45
amordelcor: 有機能又要這個價? 04/11 22:02
a22918097: 大致同意 尤其青埔的計程車車大部分都是畜生開的 還會 04/11 23:16
a22918097: 闖紅燈 每次看到都超不爽 題外話如果青埔生活機能也上 04/11 23:16
a22918097: 來就不會只有這個價錢了 我也住青埔 04/11 23:16
vitLink64: 現在不就是價錢一下子跳太高,所以獲利較低的生活機能 04/11 23:24
vitLink64: 小店家進不去嗎? 04/11 23:24
AGODC: 青埔自住可以,投資還是算了,我同學2012買的目前價值已經 04/12 00:24
AGODC: 比當時低,而且到現在還住不到一半,停車場無敵空,好處是 04/12 00:24
AGODC: 公設隨時到隨時有得用 04/12 00:24
CO2: 青埔沒有生活機能 還不如買大竹 過嶺或中壢蛋白區 04/12 00:43
space6: 青埔要放長期,目前成屋量大還待消化 04/12 00:51
edfg1232005: 只能說不夠有錢的不適合買青埔 青埔的房價與當地物 04/12 01:20
edfg1232005: 價是賣給有錢中產以上的階級 至於你說的那些機能都 04/12 01:20
edfg1232005: 是可以靠錢與時間解決的(自己開車或搭計程車) 預算 04/12 01:20
edfg1232005: 不夠多的還是乖乖買機能比較好的市區... 04/12 01:20
edfg1232005: 青埔環境是不錯 自然能賣比市區大部分地方貴的價格 04/12 01:23
edfg1232005: 不能單純把青埔當成普通郊區重劃區看待 所以不是 04/12 01:23
edfg1232005: 值不值得買青埔的問題 而是有沒有錢買的問題 04/12 01:23
HardyJJ: 台北買不起房的不會住青埔,新竹買起房的不會住青埔,真 04/12 02:32
HardyJJ: 的看不出來優勢在那邊 04/12 02:32
HardyJJ: 桃園中產買在青埔做啥,鄉下買棟透天還比較爽 04/12 02:33
fujizaki: 超讚同 附近新民市場跟中壢的市場規模也不大 04/12 06:46
dnye: 台北買不起房的為什麼不會住青埔? 04/12 09:08
space6: 就是台北買不起才買青埔,樓樓上邏輯有問題XD 04/12 10:09
bonba: 我再台北買不起房 但不會住青埔 開車台北停車費高 高鐵月票 04/12 10:20
bonba: 加上一定要住高鐵附近才便利 台鐵要到中壢(?) 無客運 04/12 10:20
bonba: 光交通少算都要拉兩段以上 (機車-高鐵-台捷-公司) 04/12 10:21
bonba: 我覺得買當下 別買無知的未來吧。 04/12 10:22
bonba: 而且認真說 青埔真的沒有便宜 太早被炒了 有點low掉 04/12 10:22
peter8: 看了系列推文,買的都說便宜,總會自己生出優點 04/12 10:50
pokpok2: 林口只有工一工二, 華亞科長庚工三四五都是在龜山 04/12 11:02
edfg1232005: 收入不夠高的本來就不適合住青埔 青埔交通費比住 04/12 13:58
edfg1232005: 市區高太多了 桃園人不夠有錢幹嘛買青埔? 買房價更地 04/12 13:58
edfg1232005: 機能更好的桃園市區才比較實在 04/12 13:58
ZAAA: 同步輻射啊,那你大概塞在新安路出口吧,有試過公道五->光 04/12 22:47
ZAAA: 復路->信義神學院到公司嗎?還是因為我比你晚一點出門所以 04/12 22:47
ZAAA: 比較不塞? 04/12 22:47