[閒聊] 住商不動產交易糾紛？！

[vvswing ()]

C小姐：「看房第一天就先給我看了假的實價登錄，那個好像是已經被變造過的!」


以下是新聞受訪者的原文,相信我打出來超級不容易..但感同身受,我願意完整打出來給大
大們看！！
https://youtu.be/e-XWCFjhDFM
有「」的是受訪說話

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牆壁滲水，磁磚龜裂。

台北市一名婦人買下新北市三重這一間二手屋，但屋況與當初談的完全不同，房價也有問
題

「看房第一天就先給我看了假的實價登錄，那個好像是已經被變造過的!」

指控游姓房仲給的資料不實，沒想到事後來到仲介公司詢問的結果

「是誰跟誰串通說，要用這個一千萬來騙她說這個實價登錄是一千萬?我是覺得你就直接
對他跟屋主提告就好」

拿手機錄影蒐證，指控實價資料被捏造，對方卻置之不理，誇張的是買房子之前竟然只有
看過一次屋況。

「他是利用那種傍晚六七點，晚上光線很差的時候，然後又有許多的家具，刻意擋住一些
房子瑕紕的地方，有很多的瑕疵」

買家指控這名游姓房仲三階段誘騙她買房子，先是提供假的實價登錄資料，說房子上次賣
價1000萬元，過程中又不停捏造假買家出價1100萬，疑似想要哄抬價格，說房子很搶手，
要婦人再加碼，最後提供現況說明書，說房子沒漏水，家具也會是新的，卻全是騙局，導
致婦人花了一千兩百多萬簽約買房之後，與附近鄰居攀談，發現越來越不對勁，查了確實
實價登錄資料是850萬，自己買貴四百多萬，才知道被騙了。

房仲業者回應，雙方對於實價資料都有簽名，交屋的時候確實也沒有漏水，買家過了半年
才突然要求要解約，交易過程沒有問題，

但對於婦人來說，砸下千萬買房子，原本想給家人更好的生活環境，房子卻狀況連連，每
個月還得負擔三萬多元房貸，不排除對房仲業者提出民事求償。

以上為新聞內容，以下開放討論

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.225.148
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1555574534.A.E7E.html
推 taoist9999: 過了半年才要解約……
→ taoist9999: 怕連主張物之瑕疵減少價金都很難成功。
推 vaughn: 買貴不甘心，找一堆理由想退掉，房價下跌時的日常
噓 shrink5566: 幹嘛要用騙的阿= =
推 sky799113: 吉到底 大吉大利
推 cusy0707: ：剛好想到這廣告，先誠實再成交，又有多少人做到
→ cusy0707: https://bit.ly/2KNUoK2
推 tommy20410: 推樓主打逐字稿
推 linchingju: 除了房仲給的實價登錄，自己也要做點功課查證一下比
→ linchingju: 較好吧
推 bee0714: 永慶那個廣告拍的蠻屌的，要不乾脆也把這個爛房仲綁起來
推 wueleok: 網路一查一堆假的實價登錄討論 消費者如何相信房仲阿
→ Petrovsky: 猛然發現 自己變成套套超慘 真令人同情
→ Petrovsky: 不過 這個案例的 假實登 可能真的是 photoshop做出來的
→ Petrovsky: 不是 用ab約 登記假的價格
→ Petrovsky: photoshop好像比較經濟 XD
推 F0r: 哇 還可以這樣搞啊？
推 airback76: 難怪普羅大眾對房仲反感，那為了錢無所不騙
推 ceca: 如果價格沒變造過，婦人吃妨礙名譽！！
→ ceca: 買了之後才在後悔，這種人太多了
→ ceca: 亂咬的全都告一告，再跟他坑一筆賠償金
→ ceca: 一般仲介給看實價，最多有人隱藏一兩筆
→ ceca: 沒人敢造假，造假風險太大，也太容易被抓包
推 Petrovsky: 婦人的片面之辭 只能看她有沒有證據
→ Petrovsky: 本魯有聽過 仲仲拿舊的權狀 來騙初次買房的人
→ Petrovsky: 後來被代書發現 權狀的日期 有問題
推 lari016: 這種就專門欺負甚麼都不懂的長輩阿，給假的實價登錄
→ Petrovsky: 仲仲知道 自己涉嫌詐欺 很嚴重 所以仲仲自己摸摸鼻子
→ Petrovsky: 依照買方指示處理
推 acdE: 人家的血汗錢也騙跟賣愛心筆的有什麼兩樣
→ promise0524: 話說這個房仲有帶看過我耶
推 a22656789: 永慶那廣告拍的有夠像電影的 哈哈
推 bearalex: 我是不太相信用假的實價登陸, 拿到不就可以告你了
推 dans: 不相信+1，房仲智商沒有高到會ps假實價登錄
→ dans: 通常會ps的反而都不是作房地產，而是詐騙起家的
推 amiahhh: 那不是壁癌XD https://i.imgur.com/V37EKuW.jpg
噓 KYOLONG: 實價登錄都內政部網站抓， 怎麼造假？政府造假嗎？
推 black209014: 都有漏水屋放水盆在天花板內了、沒有什麼不可能
推 leerainlize: 影片居然就這樣默默被下架了
推 holle04: 怎麼有點欲蓋彌彰的感覺?
→ viboy: 被河蟹了是嗎XD