→ drkkimo: 不是說一定會看那麼久，如果有適合的就會出手，但意思是 04/20 19:44
→ drkkimo: 說"有可能"每個月看三間左右，持續半年 但卻還沒決定買 04/20 19:44
→ ifay: 我看了了50-100間才買 04/20 19:50
→ drkkimo: 所以這樣OK摟? 並且之後還會找不一只一個房仲 04/20 19:57
→ drkkimo: 不只一個 04/20 19:57
推 Petrovsky: 多看幾間 多多花時間研究 04/20 19:57
→ Petrovsky: 前幾天 本版還有個苦主 買了預售屋後 04/20 19:58
推 justinnn: 我都只看照片就電話出價了,價格沒到就省下彼此的時間 04/20 19:58
→ Petrovsky: 一坪買貴5萬 還是6萬 04/20 19:58
→ Petrovsky: 大概決定要違約 放棄20萬的訂金(印象中是20萬) 04/20 19:59
→ Petrovsky: 如果多看幾間 多查實價登錄(忽略高價的假實登) 04/20 20:00
推 justinnn: 20萬可以在高雄魚翅樓玩125次了 04/20 20:00
→ Petrovsky: 就不會發生這種蠢事了 04/20 20:01
→ drkkimo: 我也是計畫不要太輕率 所以如果對一個房仲 我持續看了很 04/20 20:01
→ drkkimo: 多間 但大約半年都沒出手 這樣不算很白目的行為 這其實很 04/20 20:02
→ drkkimo: 普遍摟 這樣我就覺得比較OK了(加上我之後還會聯絡其它別 04/20 20:02
→ drkkimo: 的房仲) 04/20 20:02
推 Tosca: 你這樣很正常 自住買方都要看幾十間才會買 04/20 20:05
→ Tosca: 然後通常你要錯過五六間你喜歡的 你最後才會下定決心要買到 04/20 20:05
推 black209014: 很正常 04/20 20:06
→ black209014: 看個幾十間都正常 04/20 20:07
→ drkkimo: Thank You~,但我也不會太過挑剔到看什麼全都嫌 但要多比 04/20 20:07
→ drkkimo: 較幾間而不能草率 04/20 20:08
→ heroandeve: 幾十間很正常 買房子不是做功德 喜歡再買 04/20 20:10
推 IS0987: 還好啦...這也是他們這行的生態吧 04/20 20:10
→ cofepupu: 你想想 如果你老闆一直叫你不拿薪水幫他做事情，說他賺 04/20 20:16
→ cofepupu: 大錢之後就有錢分你紅當薪水，你能幫他做多久的事情? 04/20 20:16
推 ceca: 仲介費就是因為這些東西累積出來的價格啊 04/20 20:24
→ ceca: 這就是生意而已，誰也沒佔誰的便宜 04/20 20:25
推 angelyi: 看完推文慶幸還好房仲能換...="=a 04/20 20:34
推 Magiter: 好的仲介會直接跟你分析實價，就不會拿參考價來訛你。 04/20 20:34
推 s3636889: 應該是你的需求要明確，房仲介紹的物件比較準，就不會 04/20 20:36
→ s3636889: 浪費彼此太多時間 04/20 20:36
推 kevin190: 想看就看，房仲到時也收服務費，沒什麼不好意思 04/20 20:57
推 dans: 自住客就是墨跡，很正常。 04/20 21:14
→ dans: 別去跑代銷就好，會被氣死 04/20 21:15
推 mimix1986: 我之前看房看了快一年，幾乎每個禮拜有新案件都約一次 04/20 21:33
→ mimix1986: ，成交那天仲介都哭了 04/20 21:33
推 cicatrix: 帶看那麼多次，光帶看清潔費就耗費多少了，還沒有算時 04/20 21:37
→ cicatrix: 間成本、整理資料、電話聯絡、議價、拉價等心力成本， 04/20 21:37
→ cicatrix: 哭很正常，基本上半年客戶還是一副我不急的態度就該放 04/20 21:37
→ cicatrix: 生了 04/20 21:37
→ cofepupu: 回樓上 你把給他的錢除以一年 就知道他平均月薪多少了 04/20 21:37
→ cofepupu: 多少人是做樓上這些事情 最後卻收入=0的 04/20 21:38
推 cicatrix: 所以陣亡率很高，客戶給的錢還要跟公司拆，還要扣掉稅， 04/20 21:41
→ cicatrix: 還要扣公積金、影音費什麼鬼的 04/20 21:41
推 ting701: 我是同一個仲介帶看三年約6件，不過都是我找案子 04/20 21:58
推 ethel617: 我買房時都看3~6個月，看的房子20間以上，這是正常的 04/20 22:02
推 markbbyy: 我看了150間大約一年的時間，最後才找到現在的房子 04/20 22:37
推 pz5202: 我聽過看了400間才買的 04/20 22:52
→ cofepupu: 假設採使用者付費制度 帶一次看三間 收費1000塊這樣的話 04/20 23:00
→ cofepupu: 看150間的 還沒成交以前 要收費50萬 嗯 還蠻合理的支出 04/20 23:01
推 maypcc: 樓上算錯了 是5萬 04/20 23:09
→ Fujiwarano: 明天我來寫封信給周俊吉好了 的確市場需要改變了 04/20 23:11
推 ting701: 帶看收費這是一個壓成交量的好方法 04/20 23:18
→ abyssa1: 我也覺得帶看應該收費 大家都不要浪費彼此時間 04/20 23:22
→ Fujiwarano: 要買的還是會買 會減少一些觀光客 或需求可有可無的人 04/20 23:23
→ abyssa1: 收個低於成本的價也可以 純粹過濾來亂的 04/20 23:25
→ Fujiwarano: 可有可無的人 要看房子就是好歹負擔點觀光費這樣 04/20 23:25
推 start0917: 會 換了三個房仲了 04/20 23:27
→ Petrovsky: 看400間 好強 XD 04/20 23:31
推 shoshobe: 當然會 所以房仲帶看帶到不耐煩就自己收了 04/20 23:32
推 Usamiakihiko: 不會啊，你就看你想看的，他不要介紹你就換人，沒差 04/20 23:38
→ RicRubio: 笑死 帶看想收費快收啦 我看你多快可以收掉 04/20 23:50
推 r7919: 100+路過 04/21 00:04
推 q135q135: 有人的數學老師在哭了 04/21 00:54
推 nctufish: 帶看應該收費，但是仲介費應該設上限 04/21 01:06
推 horol: 如果你積極看，有滿意喜歡也出斡旋，只是出價不願意加而沒 04/21 01:06
→ horol: 成，仲介有什麼好不耐煩的？態度不好或沒耐心，你就換一個 04/21 01:06
→ horol: 仲介就好，不用擔心。 04/21 01:06
→ drkkimo: 了解，感謝各位的解釋~ 04/21 01:17
推 canis831025: 帶看收費蠻合理的啊，使用者付費嘛 04/21 02:38
→ canis831025: 帶看不買，你一樣享受了服務，憑甚麼免費？ 04/21 02:38
推 zeroyaking: 就久了會放棄 好案子不會先報 因為都看看不會買 建議 04/21 02:56
→ zeroyaking: 確定需求再找仲介看 除非是菜鳥練功夫 不然之後被敷 04/21 02:56
→ zeroyaking: 衍很正常 04/21 02:56
→ zeroyaking: 跟板上之前買屋文類似的我不急 有好的件當然給急的或 04/21 02:59
→ zeroyaking: 是投資客 仲介要的是快速成交 很多新人同行守著這種 04/21 02:59
→ zeroyaking: 不急客戶 最後都離職陣亡了 客戶都還沒買(眼神死) 04/21 02:59
推 HarryHTC: 放棄就找個新的 又不是什麼難事 04/21 05:25
推 MRSA: 正常人都是看個幾十間幾個月才買啊 04/21 07:54
→ MRSA: 幾百萬上千萬的東西，誰會看三次就買？特別是新手 04/21 07:55
→ MRSA: 推帶看費更有趣，你看車或是問任何事有使用者付費？ 04/21 07:57
推 youknowit: 我看了54間... 04/21 08:01
推 kevinhon: 放棄有什麼難的？人家賴老家宣稱不買房的，都還可以找仲 04/21 08:06
→ kevinhon: 介看幾十年房，實登七折出價，你仲介的運氣算不錯了 04/21 08:06
→ rainbow321: 不會啦不用在意他的想法 人家也很想要你的錢 04/21 08:06
→ faniour: 仲介也會亂塞案子啊 04/21 08:23
→ faniour: 看了3年大約50-60間一樣慢慢看 04/21 08:24
→ faniour: 你網拍才買多少錢的東西，比品牌比賣家比價老半天 04/21 08:25
→ faniour: 幾百萬幾千萬的房子忽然闊了變富二代嗎？ 04/21 08:26
→ faniour: 你對你自己的房子需求瞭解到什麼程度？需要多大 04/21 08:30
推 faniour: 的空間、房型、物件的採光動線適當嗎？你喜歡嗎還是還要 04/21 08:38
→ faniour: 再修改，修改有多少成本？房子的用料、工法如何？安全法 04/21 08:38
→ faniour: 規、管線佈置怎樣？停車空間規劃合理嗎？社區的風格、品 04/21 08:38
→ faniour: 質怎樣？外在環境、地點、機能符合你條件嗎？上班交通時 04/21 08:38
→ faniour: 間、小孩接送是否方便？成本有多少？加進來篩一篩也沒多 04/21 08:38
→ faniour: 少商品能挑了，需求不明確多看幾次就越來越知道你要的是 04/21 08:39
→ faniour: 什麼 04/21 08:39
→ faniour: 覺得房仲想放生你就順勢換一個，他們做他們的工作 04/21 08:40
→ faniour: 你挑你的房子，仲介這行就這樣來來去去 04/21 08:41
→ faniour: 頂多你成交後看哪位你特別覺得對不起的包他紅包 04/21 08:44
→ faniour: 不過你平常買日用品或家電，想花個2-3萬，你跑店家 04/21 08:45
→ faniour: 比較挑一挑的心態會特別覺得怎樣嗎？ 04/21 08:46
推 zeroyaking: 如果目標明確 和必看到50-60間 可能看個兩三間就找到 04/21 08:48
→ zeroyaking: 何必 浪費三年的時間 XD 常常遇到最後買的比之前看的 04/21 08:48
→ zeroyaking: 貴又爛 才再後悔當初早知道就買了..... 04/21 08:49
→ zeroyaking: 反正一堆看爽的 不過有些仲介也自己懶啦 照片只拍個三 04/21 08:50
→ zeroyaking: 五張交差 拍的又難看 或是趴在地上以為變大間 04/21 08:50
→ zeroyaking: 根本就看的想吐 才在說為啥都沒客戶約看 04/21 08:51
→ zeroyaking: 不過買方開的條件也看看就好 最後買的房子通常都不一 04/21 08:52
→ zeroyaking: 樣 說要a區結果買b區 說要公寓結果買別墅..... 04/21 08:52
→ zeroyaking: 自己成交過一開始看國宅3房 下斡套房 最後跟我買透天 04/21 08:53
→ zeroyaking: 還好在同一個月 不然拖個半年一年最後說不買了 會哭死 04/21 08:54
推 wahaha02: 您客氣了 04/21 09:33
→ faniour: 一開始看三房，後來家人堅持要透天，最後又說服 04/21 09:37
→ faniour: 回來看三房，時間就過了三年 04/21 09:38
→ faniour: 標的不同，看的條件類型也都不同 04/21 09:38
→ faniour: 碰到用心的好仲介跟像仲介的npc,後者多太多了 04/21 09:40
→ faniour: 給後面這種跑也沒什麼感覺 04/21 09:41
→ faniour: 出去看，不會介紹，問建商是哪家，不清楚要再查看看，中 04/21 09:51
→ faniour: 繼水塔哪層，不清楚，前屋主住多久，不清楚，更不用說如 04/21 09:51
→ faniour: 果想問蓋的品質用料這些部份。所以反正只要會帶到現場看 04/21 09:51
→ faniour: ，只要帶看的量夠多，早晚能收到仲介費這樣=_= 04/21 09:51
推 rockhart: 不要覺得抱歉，不滿意就換一個仲介 04/21 10:02
推 iq1000x: 好險26F不是大家的仲介 04/21 10:37
→ iq1000x: 帶看每次付費那成交改0.01%比較合理 04/21 10:37
推 lalalab: 房仲這種免洗行業，也想帶看收費XD 04/21 11:15
→ lalalab: 那成交傭金要不要取消，改收帶看費就好 04/21 11:15
推 airx: 總比你不去找仲介來得好 但在他心中的優先順序可能會排比較 04/21 12:05
→ airx: 低 有好物件先介紹給其他比較積極的客人 04/21 12:05
推 KYOLONG: 不會 ！但是如果看了五間！就要考慮了！ 04/21 12:12
推 seelove: 精打細算&看很多間 是兩回事吧？如果目標預算明確，也可 04/21 12:16
→ seelove: 能1-2間搞定啊！ 04/21 12:16
推 heatsink: 如果仲介不想帶看太多房子，可以少接一點案件 04/21 12:25
→ RicRubio: 快點收代看費啊 呵 怎麼喊這麼久都還沒改? 04/21 13:25
→ supa64: 放心，我帶板上有買店面的都看了4次前後一年我也是這樣找 04/21 13:26
→ supa64: 給她(最少有預算誠意)多的是信都寄了不回，最少你有買的 04/21 13:26
→ supa64: 誠意，只看帶你的仲介罷了 04/21 13:26
推 ru04hj4: 通常先看不同社區 看到喜歡社區 就鎖定者社區的物件 04/22 09:23
→ ru04hj4: 看10個建案很正常 又不是投資客誰知道每個建案狀況 04/22 09:24
推 piliwu: 自住的看幾十間正常+1 04/22 12:27
推 MiLu307: 還沒買都是買方市場(除非剛需),房仲經營客源是他的工作 04/22 13:18
→ MiLu307: 我也看了10幾間,不耐煩也沒辦法 04/22 13:19
→ MiLu307: 我反而覺得自己要有對區域行情的自覺,比較重要 04/22 13:19