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http://i.imgur.com/jkQmgQR.jpg
Hi 昨天去看了這個建案,地點、建材、採光都符合我都需求,除了價位有點高,公設比35 略高。 目前看上的2+1房配置如上圖,想請問這個格局有哪些明顯的問題?如果要買應該會傾向購 買建商的裝潢,因為這個建商是做室內設計起家的,所以在裝潢我覺得都有一定的水準, 提供的家具都是進口貨,給的價格一坪大概2.5萬全部弄到好。 在這個格局上我看到的是玄關佔不少空間,後陽台沒有對外而是對天井空間也佔了不少, 主臥室扣掉廁所的大小跟次臥室差不多,感覺有點不成比例,而且床前面就是衣櫃, 要放電視和音響好想沒有地方可以放,在空間上有這幾個點比較可惜。 還有廚房旁預留給冰箱的空間好像有點小,不確定能不能放一個600L左右的冰箱, 全棟為了安全沒有提供天然瓦斯,所以煮飯是用電陶爐,熱水器可以加購AO Smith的熱泵 熱水器,看起來比傳統式的電熱水器省電,但是加購要六萬左右也不便宜。 想問一下以上這些還有沒有什麼建議或是對格局的指教都歡迎,謝謝! ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N960F. -- https://i.imgur.com/H2GM4W9.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.42.180 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1555817751.A.A8A.html ※ 編輯: a22918097 (114.34.42.180), 04/21/2019 11:36:44
ganninian: 和室可考慮做半牆或打掉當成開放空間? 04/21 11:47
※ 編輯: a22918097 (114.34.42.180), 04/21/2019 12:02:33
hwider: 還好,玄關大點也挺好。 04/21 12:00
hwider: 而且所有窗戶都很大片? 04/21 12:02
a22918097: 對 窗戶很大 而且是用很厚的隔音隔熱玻璃 這部分還不錯 04/21 12:04
a22918097: 另外請問如果全室木地板,是不是不適合養貓狗? 04/21 12:04
a22918097: 貓狗在木地板上尿尿應該就毀了吧??? 04/21 12:05
TllDA: 除非兩三天不擦 不然不會怎樣 不過這玄關真的是豪宅等級 04/21 12:12
punkdog: 玄關就做大鞋櫃吧 不然好浪費空間 大玄關寧可3房 04/21 12:26
a22918097: 我看樣品屋玄關那邊好像有做成儲藏室裡面有收納的空間 04/21 12:27
a22918097: 也可以當更衣室 04/21 12:27
m86684686: 光明頂喔? 04/21 12:36
smallod: 收大型家電,嬰兒推車,參考日本家庭玄關收納XD 04/21 14:21
hwider: 你的電視和音響是需要比較大的牆面嗎? 04/21 15:54
hwider: 對啊,玄關可以收納的東西也是挺多。 04/21 15:57
hwider: 覺得為了隱私可能需要窗簾,不曉得哪種窗簾適合有貓狗? 04/21 16:00
hwider: 對啊,是養貓還是狗? 04/21 16:00
teasy: 主臥次臥對調、把牆下移,原主臥床頭轉90度,房門改拉門 04/21 16:18
a22918097: http://i.imgur.com/r8g4Ylh.jpg 04/21 16:29
a22918097: 電視和音響也沒有特別大 但就是要有個平台可以放就是了 04/21 16:29
a22918097: 目前還沒養 之後貓狗應該都有可能 04/21 16:29
hwider: 我覺得原本格局圖的電視櫃應該夠大,或者可以去前往建商 04/21 16:59
hwider: 裝潢的人看看 04/21 16:59
hwider: 啊,我知道了,你是不是希望音響和電視放在主臥? 04/21 17:00
hwider: 另外,小問題,我覺得主臥跟書房中間隔牆線條怪怪的。 04/21 17:02
a22918097: 對啊 客廳和房間都想放電視和音響 04/21 17:05
hwider: 太多窗的缺點就是可以擺櫃子的牆壁少。 04/21 17:23
hwider: 供參考,將電視固定在主臥衣櫃拉門板上,不知可行否? 04/21 17:26
meoowoo: 樓上,可以,但是要找到會做的設計師,看過是要埋鐵管在 04/21 18:01
meoowoo: 拉門裡面走線用。 04/21 18:01
homgor: 就我而言,大玄關不是缺點是優點,可以規劃收納空間、鞋櫃 04/21 18:23
homgor: 和大衣櫃,而且讓戶外和室內有個緩衝,讓人住起來便利又 04/21 18:23
homgor: 蘇服 04/21 18:23
trink: 玄關太大,又是長廊結構,人在裡面會感覺坪數沒那麼大,同 04/21 18:54
trink: 樣坪數有更好選擇 04/21 18:54
hwider: 要不,主臥電視改成投影機?布幔垂在衣櫃前。 04/21 23:14
FYA: 禾林rich one? 04/22 08:45
beergap: 應該是RICHONE無誤 04/23 01:02
a22918097: 樓上有richone的八卦嗎? 04/23 01:29