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小魯最近看了幾個社區 然後發現社區都會貼管理費明細 我就把它照下來了 但是小魯沒有住過社區型的電梯大樓 看不是很懂 想請大家幫忙分析 優缺點感謝!!! 我拿兩個社區出來比較 a社區有兩個月的明細如下 簽名、社區名字我都碼掉了,應該無不妥 有不妥麻煩告知會馬上刪文感謝!!! http://i.imgur.com/SnvVSSD.jpg
http://i.imgur.com/MY6YzNW.jpg
b社區有三張 http://i.imgur.com/j0aM4Su.jpg
http://i.imgur.com/37JOMti.jpg
http://i.imgur.com/yVWWpW8.jpg
a社區的明細 收入 有一個里長贊助感覺不錯 里長挺這個社區? 還有資援回收感覺也不錯,還有廣告收入 總餘額有700多萬 b社區的明細 感覺就比較單純? 收入有仲介代看清潔費 但是沒有資源回收跟里長贊助 也沒有廣告收入 總餘額380幾萬 比較少 兩個社區相隔不到300公尺 屋齡差不多都5年左右 戶數也都140戶左右 以管理費明細來看有什麼該注意的? 那個比較好呢? 感謝!! -- 小時候幸福很簡單,長大後簡單就夠幸福的了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.169.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1556349634.A.A52.html
supa64: 我說,其實有無里長輔助,是看該里里長………04/27 15:22
嗯嗯 兩個社區你覺得那個管理比較好呢? ※ 編輯: twnail (114.137.169.107), 04/27/2019 15:27:19 ※ 編輯: twnail (114.137.169.107), 04/27/2019 15:29:00
MJdavid: 找不到哪項非經常性支出要10萬 都非經常性了 怎麼會「每04/27 15:28
MJdavid: 個」月?04/27 15:28
※ 編輯: twnail (114.137.169.107), 04/27/2019 15:30:11
MJdavid: 到底是哪一項?要一個月十萬;對呀 三月可能就沒有了 你04/27 15:32
※ 編輯: twnail (114.137.169.107), 04/27/2019 15:33:15
MJdavid: 怎麼說會「每個」月呢?還有A社區的二張圖根本就一樣呀04/27 15:33
大哥我看錯了 那段我把它刪掉了,抱歉.... 是我搞錯sorry ※ 編輯: twnail (114.137.169.107), 04/27/2019 15:34:05 ※ 編輯: twnail (114.137.169.107), 04/27/2019 15:36:24 ※ 編輯: twnail (114.137.169.107), 04/27/2019 15:37:24 ※ 編輯: twnail (114.137.169.107), 04/27/2019 15:37:58
KoBeWaNnAbE: 這素質..XD 04/27 17:23
supa64: 我說,a社區第2張請注意一下,那張裡面可是沒保全公司費用 04/27 17:32
supa64: 第一張還可以看到了支付的2張可是沒有 04/27 17:32
IS0987: 管理好不好不是看這個就能回答的吧...= = 04/27 19:34
supa64: 多少還是可以,只是細節在魔鬼內 04/27 19:40
IS0987: 這樣說好了,管理好不好其實牽扯到很多,比如停車場有沒 04/27 20:18
IS0987: 有亂停,梯間有沒有佔用擺東西,這種很難在明細上看出來, 04/27 20:18
IS0987: 再說了這有些寫的蠻大概的,你也不知道她到底換了什麼做了 04/27 20:18
IS0987: 什麼,沒辦法得知的狀況下你就很難判斷這筆錢是不是有多 04/27 20:18
IS0987: 花或亂花,有時候不是做很多就代表有做事,反之亦然。 04/27 20:18
PORKA: 好像知道是哪兩個社區XD 04/27 22:42