推 NTULioner: 這調薪幅度太誇張了 05/03 13:48
我們用平均看啦，有些科技業工程師爆肝血汗的，獎金領很多。
而且薪資多少不是重點，我只是想表達這社會很多薪資買得起房的，並不見得當下
有足夠的頭期款。
而且我的例子是用存款六年來看喔，如果今天是研究所畢業 + 當完兵大概 27 歲。
如果 30 歲想結婚成家買房，那頭款的條件會更嚴峻...
推 HarryHTC: 買房? 何不租就好...有多少能耐做多少事! 別以為買了房 05/03 13:51
→ HarryHTC: 就是温拿.. 05/03 13:51
※ 編輯: s8752134 (61.219.228.158), 05/03/2019 13:56:00
推 carterdunk: 對 租就好了別買 05/03 13:55
推 mypower: 真的，買不起真的不要硬上，會很累，人生不用這樣，租房 05/03 13:56
→ mypower: 也是可以爽爽的 05/03 13:56
推 nicejeffery: 單身月花三萬算很高了,而且買房不是一個人的事,通常 05/03 13:58
→ nicejeffery: 另一半會幫忙出 05/03 13:58
推 dans: 加薪幅度幾乎不現實，此外收入越高支出越多。我收入15萬時 05/03 14:12
→ dans: 月支出4~8萬，大部分是交際費用及治裝費 05/03 14:12
→ dans: 但不是月月都這麼高了，之後還是會降下來一些 05/03 14:13
→ dans: 有些人很幸運，每個月的孝親費被雙親存下來買房時才拿出來 05/03 14:16
→ dans: ，有些人就沒那麼幸運，不但雙親沒支助，孝親費也存不到 05/03 14:16
是的，我一般舉例不會想舉 "特例"，因為這樣很難反應現實。
但如你所看到的，我舉的例子已經算是 "蠻不錯" 的薪資成長狀況了，仍屬於
不易存到足夠的頭期款類型，因此我才會在原本的文章內，認同姑婆勇說的
開放限制性貸款 9 成的政策，因為是真的有一批需要的人用的到。
會有這篇文章，也是因為有板友無法理解為何繳的起房貸卻不夠頭款。
現實就是有這種人，而且例子百百種，我的舉例只是其中一種而已。
推 dragontwo: 會加很快嗎？在tech job版算慢吧 05/03 14:19
※ 編輯: s8752134 (61.219.228.158), 05/03/2019 14:22:52
→ dragontwo: 用年薪算月薪就噴出了 05/03 14:20
→ dragontwo: 隨便也20-30萬 05/03 14:20
→ dragontwo: 喔，你加很慢的話就租吧 05/03 14:21
推 jeromeshih: 拿工程師來舉例，但如果過去會花費存不到錢，未來也可 05/03 14:34
→ jeromeshih: 能無法存下，這樣應該不算在適合買的族群吧 05/03 14:34
拿工程師舉例怎麼了嗎？
這應該是一個非常常見常態的行業，我並沒有舉特例。
有些特例是突然一次大幅調薪那種，例如實習醫生 -> 住院醫師，或是升官大幅調薪，
或是換工作大幅調薪...太多狀況都會是月薪資可以還貸款，但當前頭期款不足。
另外你文中說的搭配信貸不是不行，但信貸的年限並不像房貸，在前幾年的還款壓力
會提升。
推 Neymar: 別這樣，工程師也有很可憐的，看版上某四數字就知道了 05/03 14:36
※ 編輯: s8752134 (61.219.228.158), 05/03/2019 14:45:30
推 jeromeshih: 我沒說工程師怎麼了啊，只是敘述你用工程師舉例 05/03 14:48
→ jeromeshih: 但論點在後面文章，就是當下都無法維持較高淨現金流， 05/03 14:48
→ jeromeshih: 似乎不適合買房？ 05/03 14:48
哪裡得出現金流不夠的狀況？舉例 30 歲成家，男方收入 120 萬。老婆收入你自己訂，
用平均薪資看每月 4 萬多好了 (當然老婆可能收入比男方高)，家庭收入每月 14 萬。
至高 1/3 的收入買房，不覺得有什麼問題，問題只是在當下可能頭期不夠。
我舉的例子六年內所有花費每月平均 3 萬含租屋，算是非常低成本了。期間想炫泡買台
國產車 70-80 萬就噴了，有結婚長輩在意習俗的就知道，一場噴個 100 萬都是正常值，
出個國一次也是幾萬在噴...，30歲這樣結婚的案例在工程師組很常見，但就頭款不夠。
※ 編輯: s8752134 (61.219.228.158), 05/03/2019 14:55:54
→ jeromeshih: 而且有時公司會對員工輸出通縮 05/03 14:49
推 dragontwo: 不適合的就不會買，不懂在擔心什麼？ 05/03 14:55
→ dragontwo: 擔心别人的麵太燙嗎？ 05/03 14:55
→ jeromeshih: 一般都能啊，但是特例可能就是孝親1/3，原生家庭負債 05/03 14:59
→ jeromeshih: 這種 05/03 15:00
推 dans: 他可能沒買過房吧，按你這調薪幅度，應該第四年就能負擔房 05/03 15:00
→ dans: 貸了，只是湊足頭期款必須等到第六年之後 05/03 15:00
→ jeromeshih: 因為一般例子幾年就會有頭期，不會有不夠問題，只有是 05/03 15:00
→ jeromeshih: 否想買 05/03 15:00
哈，看起來你還是無法理解為什麼頭期會不夠。不過我想上面的例子都算給你看了，
你還是無法理解其實是頭期難存的話，我也不知道該怎麼再跟你說明讓你瞭解 XD
※ 編輯: s8752134 (61.219.228.158), 05/03/2019 15:03:31
→ jeromeshih: 當然如果只是要提早兩年買，這當然可以 05/03 15:01
噓 punkdog: 結婚100萬 買車100萬 不然吃魚喝茶100萬 斗內直播妹100萬 05/03 15:04
推 dragontwo: 一年出國兩次30萬 05/03 15:08
推 Neymar: 有目標要存頭期款，錢賺的不夠多那就縮減開支啊 05/03 15:48
→ Neymar: 結婚為何要花到100萬？ 05/03 15:49
推 amordelcor: 這很正常 一桌3萬30桌+那天有的沒的就破100萬了 05/03 15:51
→ NAMESTANLY: 結婚這扯太遠拉... 每個人花費不一樣 05/03 15:57
推 daipon: 就只是舉例說明在支出穩定、薪資固定成長的情況下，能存 05/03 16:06
→ daipon: 到頭期款仍是不容易的事 更何況存錢的過程中還有些意外 05/03 16:06
→ daipon: 的開銷 05/03 16:06
→ Skylegend: 結婚100萬很正常吧 婚紗鑽戒聘金加一加就超過一半了 05/03 16:32
推 dans: 婚禮超恐怖，有些人幻想五星級飯店婚禮，低消就30萬了 05/03 16:36
→ dans: 只要一個人FB、IG曬一下就開啟軍備競賽了 05/03 16:37
推 kid1a2b3c4d: 推這篇 05/03 16:43
推 Neymar: 沒有收紅包？錢不夠開10桌不就好了？ 05/03 17:17
推 amordelcor: 紅包算互助會 不能算收入 05/03 17:41
推 WhataEric: 裝睡的人叫不醒XD 05/03 18:08
推 sospeter: 這調薪幅度有點不現實，多數人是月薪5萬之後，就緩慢了 05/03 18:46
推 SPKing: 很簡單 找一樣是工程師的老婆 就又有300萬啦 05/03 19:31
推 kusomanfcu: 其實更多 這不算三節績效 05/03 19:33
推 piliwu: 我吃過好幾次台積電RD製程工程師的喜酒都一桌兩萬不到 05/03 19:50
→ piliwu: 我自己結婚最大花費是蜜月15萬，老婆的他自己出 05/03 19:51
→ piliwu: 我們結婚兩場基本是損益兩平，親友反應菜色都很好 05/03 19:53
推 piliwu: 本來就是自己要什麼場自己負責支出跟收紅包 05/03 19:54
推 piliwu: 真正有打算的通常30歲前可以存到頭期款，沒打算的人再給他 05/03 19:56
→ piliwu: 五年還是拿不出來 05/03 19:56
推 mfcke: 到底為什麼要出國玩 小時後機票超貴 十幾年沒出去玩都活好 05/03 20:50
→ mfcke: 好的 05/03 20:50
噓 hhenry666: 平均薪資才5w 10w已經全台灣整體勞工前10%了 05/03 23:39
→ hhenry666: 這能算一般常態? 05/03 23:39
推 thriple: 有這種薪資辣台妹何必撿到槍...禿頭也不用跟著月亮了 05/04 01:38
→ bread1216: 每年調薪1萬，你資料從哪裡參考的，科技版今年調5%就 05/04 11:21
→ bread1216: 不錯了，五萬5%才2500...... 05/04 11:21