Re: [請益] 遠雄左岸建案一直蓋?

[a386036 (骷髏怪)]

遠雄土地取得的很早很早
加上遠雄目前三大造鎮都是當年最不被看好
沒人要的
縣長拜託去的
土地更便宜

他專長
地夠多
政府不做的你給我自己做
把氣氛做起來

當年被罵翻的三峽林口去看看

不過
金融海嘯時
一堆傳聞
這些年來漲幅
他只要賣幾戶土地成本就拿回來了
更別說林口遠雄三井哪塊地。租金收入

汐止的商場

至於沒人買為何要蓋
1.大量造鎮壓低成本
2.創造選擇
3.養人
4.打造資產規模(遠雄的土地很多掛遠雄人壽)
合建自建都可做出資產
甚至做高檔出租宅，做出人壽端收益
或是企業的聯貸也會看資產規模



這些年來不用為大型建商擔心
要擔心是中小型
茂德也是猛蓋。可是好幾百億買東森電視  頂新土地
遠雄大巨蛋卡在那。那些錢夠他造鎮中和了
這兩家土地都取得太早了


發哥跟寶卡卡
一直獵地直接蓋這比較猛 錢真的很多

※ 引述《Celtic8879 (//)》之銘言：
: 今天去了一趟中和遠雄左岸
: 點燈率不高這點先不說
: 遠雄在這個地方建案蓋不停耶
: 很多都還是未公開的案子
: 包括冠德湖水映東側的面河第一排的建案
: 遠雄悅河西側面河建案
: 跟即將公開的遠雄CASA
: 這3案看進度應該差不多2年內就會完工了吧(有的蓋到6.7樓、有的已經蓋到10幾樓了)
: 可是現在和光、悅河都還在賣
: 屋齡2年的錸儷也還在賣
: 面河大坪數的案子我看應該很多也還在賣
: 遠雄即使如此還是一直蓋
: 不怕供給量暴增導致價格降低嗎
: 左岸的地大部分不是都遠雄的？
: 照理說應該會嚴密控制該區的供需情形以維持價格
: 這波操作實在令人不懂
: 有八卦嗎

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