[請益] 台北市北投區行義路環境

[mjuan (kiwi)]

*誤觸板規請見諒，因為原文被刪，再發一次。

各位版友晚安。

想請問版上各位前輩的經驗及看法，對於台北市北投區行義路的行情、周遭環境等等的建
議及其他注意事項。

不知不覺到了該獨立的年紀、因此最近開始看房，本身在天母（中山北路七段）長大，因
而以原居住地附近去尋找，也因為持有一輛車、考量到停車位的因素，現階段尋找到了行
義路，主要是喜歡上離塵不離城、公車方便到石牌站（出門保有大眾運輸交通工具的選擇
）、停車方便（不用一定花錢買一個比車還貴的車位...）、整區採光不錯、小環境大環
境不錯、純住宅區較乾淨、行情相對便宜等等因素。

將需求稍微整理一下：
1.室內至少15坪（希望空間上能保有假設和女友同居仍有不錯的生活空間，或將來育有一
子，至少還能住一段時間）。
2.華廈佳（公寓亦可，但梯間屋況至少要不錯...）。
3.離公車站步行3-5分鐘內。
4.目前預算至多1000萬-1300萬左右。
5.採光一定要好、通風佳。

比較擔心的是（都是爬文得來的）：
1.有版友說行義路是墳墓公路？（驚）
2.硫磺影響電器很嚴重（住天母很久，覺得還好，不知道行義路如何）？
3.順向坡？（不要大坡上應該還好吧...）

縱上述需求，注意到了幾個社區，如大自然世界、日光大廈（有版友指出鋼筋外露）等等
。想請問有沒有推薦的社區（華廈公寓皆可）及合理情等等。初次準備買房，若有不切實
際的期待請指出，謝謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.57.240
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557071580.A.2B1.html
推 ksyilj1283: 天母原墅還算可 但爆預算XD
太貴...
推 shoshobe: 硫磺氣比公墓更令人煩惱 連七段都要上防鏽處理了
推 FireNdsl: 颱風天容易停電
!
→ pds1: 請確認公墓的相對位置
好的，謝謝
推 Nightu05: 同事住北投，說2真的有影響耶……
→ yukotyann: 我跟你一樣，之前住七段，大自然和甲桂林也看了好幾間
→ yukotyann: ，最後買行義路華廈四樓，目前住了一個月，很滿意山上
→ yukotyann: 優閒安靜的環境;而且行義路的價格挺實惠的，1坪約30萬
→ yukotyann: ，還加送不計入權狀的室內車位
可以請問是哪個社區嗎？謝謝
※ 編輯: mjuan (114.136.57.240), 05/06/2019 07:19:00
→ yukotyann: 站內信回覆您
推 flytofish: 硫磺很嚴重，那一帶只適合給退休養老的老年人或對電子
→ flytofish: 產品物慾不高的年輕人居住。不然光修家電就飽了…
Orz...原來真的這麼嚴重
※ 編輯: mjuan (114.136.57.240), 05/06/2019 12:27:35
推 k0939770752: 電器很容易壞 過敏氣喘反而會變好 蟑螂超級少
真的嗎？我跟女友都超怕蟑螂...這個很加分
推 saladu: 電器容易壞的問題，大概是因為你住家裡，都父母處理得好好
→ saladu: 的，所以你不會注意到。一樣住七段，除濕機忘了加價上防
→ saladu: 鏽，結果二年就壞了，想說有三年保固，結果廠商說：你們
→ saladu: 硫磺區保固是一年半喔～給你參考。
除了除濕機，3C會壞嗎？
推 KobeEatShit: 廠商是啥小 最好是還有分住家地點砍保固的
※ 編輯: mjuan (114.137.98.13), 05/06/2019 19:54:00
推 saladu: 主要是硫磺導致的問題通常不在電器保固裡
推 saladu: 家裡電腦主機記憶體在保固內因為鏽掉所以壞了
推 flytofish: 是的，鏽蝕導致損壞通常不在商品的保固範圍內
推 shawncarter: 我小時候住北投 真的電器金屬都壞很快
→ sj1973: 你只要電一直插著, 就比較不容易壞.
→ sj1973: 冷氣我建議就到全國買,他冷氣有防硫保固7年,其他家沒有
→ sj1973: 另外15坪室內的話,大概通常權狀要20-25了,那邊一坪55上下
→ sj1973: 認真說我不建議上行義路, 因為只有508,小8
→ sj1973: 天北, 行義, 石牌交口後 公車比較多, 1000-1300很難買
→ sj1973: 你可以問問miho但那種挑高隔層,soho雖新戶數太少,將來麻煩