推 redmi2: 都不敢戳 投你幹麻 我去投川普了~~ 05/06 11:13
推 ksnn: 空屋率那麼高不處理，在那邊不敢搓破 05/06 11:30
推 ksnn: 那其實選總統很容易，看那個選總統的說保證搓破就投他，不 05/06 11:34
→ ksnn: 分黨派 05/06 11:34
推 kid1a2b3c4d: 房價太高，錢都拿去繳房貸所以沒錢消費；房價泡沫， 05/06 11:36
→ kid1a2b3c4d: 資產縮水沒人敢花錢消費。所以這個循環的解到底在哪 05/06 11:36
→ kid1a2b3c4d: 裡XD 05/06 11:36
推 redmi2: 選前以為是大砲 選後變水槍 05/06 11:37
推 hcchiena: 房屋自有率接近85%, 真的戳下去就不用選了 05/06 11:40
推 dragontwo: 重點是讓這些學者遠離政治、遠離市場，越遠越好 05/06 11:41
推 redmi2: 我就說阿 等川普幫我們戳 還比較實際 05/06 11:42
推 a96932000: 資產縮水不敢消費<=不太理解，自住者而言房子買了就買 05/06 11:44
→ a96932000: 了，在只有一間房的狀況下房又不會變現金~ 05/06 11:44
推 piliwu: 房價下跌影響不是只有一個產業當然會影響經濟前景預測而影 05/06 12:04
→ piliwu: 響消費 05/06 12:04
→ piliwu: 房價高排擠消費的實證研究我是還沒看到 05/06 12:05
→ piliwu: 台灣房價低的時候民間消費好像沒特別好 05/06 12:06
推 IS0987: 羨慕二樓... 05/06 12:09
→ aloness: 台灣歷史上的房價泡泡都是外來事件引爆的，政治上是只是 05/06 12:10
→ aloness: 控制趨勢別走的太急而已 05/06 12:10
→ jeromeshih: 14F，因為一般剛需的薪水上漲幅度不會這麼大，猜測想 05/06 12:14
→ jeromeshih: 法是如果錢多繳了貸款自然一般消費就會降低 05/06 12:14
→ jeromeshih: 包含旅遊 飲食 購物等等 05/06 12:14
推 HarryHTC: 所以就承認是泡沬了~只是何時爆 就要時間證明了 05/06 12:21
→ black205: 買了房身邊物價自動少個0 沒記心法嗎 05/06 12:22
→ HarryHTC: 你若認為你福大命大..絶不會是最後一隻老鼠..那就衝吧! 05/06 12:22
推 dans: 買了房房蟲身邊物價自動少個0 沒記心法嗎 05/06 12:30
→ dans: 買了房房蟲身邊物價自動多個0 沒記心法嗎 05/06 12:30
推 greatime: 如果房價泡沫化使房產價格處於下跌趨勢 即使無法刺激一 05/06 12:34
→ greatime: 般消費 要是能驅使房產資金移出房地產流入其他產業投資 05/06 12:34
→ greatime: 對長期經濟不是比較好嗎？ 05/06 12:34
推 redmi2: 所以大家都承認了 不是不知道怎麼做 只是沒膽做 05/06 12:39
推 mantislin: 從現在開始購屋禁貸款，20年後貸款者繳清了再來搓！咦 05/06 12:42
→ mantislin: ？天方夜磹！ 05/06 12:42
→ mantislin: 好吧，提供一個可行政策，不嘴炮。就是依屋齡及管理樣 05/06 12:42
→ mantislin: 態限貸，比如說40年以上屋齡限貸3成款、30至39年4成、 05/06 12:42
→ mantislin: 20至29年5成、10至19年6成，9年內7成；另銀行授信再依 05/06 12:42
→ mantislin: 管理委員會運作及基金結餘判定社區優劣再予以0.5成授 05/06 12:42
→ mantislin: 信額度。很多政策是機關橫向問題，但政府就是要做可行 05/06 12:42
→ mantislin: 性政策平臺供遵守。 05/06 12:42
推 AustinRivers: 不敢戳一起死而已 05/06 12:49
推 Petrovsky: 誰戳破大泡沫 誰就可以放空賺大錢! 05/06 12:56
→ Petrovsky: 總是會有人去戳破的 只是時機問題 05/06 12:57
→ Petrovsky: 套套 請為自己祈禱 05/06 12:58
推 redmi2: 魯P真聰明 你發動革命的時候跟我說一聲 我好放空賺大錢 05/06 12:59
推 Neymar: 打呵欠... 05/06 13:15
推 v3015: 不會有人蠢到想去戳破大泡沫的，如果外在因素就算了，自己 05/06 13:15
→ v3015: 去戳然後再使非常大的力去修復，你真覺得有這種政客?? 05/06 13:17
推 IS0987: 這不是說要崩了還要戳啥= =？ 05/06 13:33
→ shooter555: 沒這麼簡單 05/06 14:12
推 symjay: 房價太高，得要存錢買房，一般民眾誰敢消費 05/06 14:22
→ symjay: 房價太高，租金高導致成本高當然物價高，變相資產縮水，一 05/06 14:22
→ symjay: 般民眾誰敢消費 05/06 14:22
→ symjay: 房價太高，資金往房地產跑，沒有創業，就業機會少，一般民 05/06 14:22
→ symjay: 眾誰敢消費 05/06 14:22
→ symjay: 檯面上幾個廢物只會用爛政策，再加上幾個騙人的說不能打房 05/06 14:22
→ symjay: ，台灣遲早完蛋了 05/06 14:22
推 redmi2: 好 我叫我兒子LP捏緊點 等台灣完蛋那天 就得救了 05/06 14:28
推 kevinhon: 可能等到賴家王終老都還不會泡沫 XD 05/06 14:41
推 jamo: 這泡沫已經多少年了戳不破,還叫泡沫嗎?..... 05/06 14:44
→ jamo: 這麼堅強的泡沫,可以拿來蓋房嗎~顆顆~ 05/06 14:45
推 piliwu: 事實就是沒有實證發現房價會影響民間消費 05/06 14:48
→ piliwu: 如果有在SARS那幾年民間消費應該超高經濟爆發成長 05/06 14:49
→ piliwu: 而在2014以後民間消費應該是負成長 05/06 14:50
推 piliwu: 所以你們的假設是錯的而且我可以直接跟你們說錯在哪，房 05/06 14:53
→ piliwu: 價是結果不是原因 05/06 14:53
→ gamnia: 講個玩笑話，依照現在很多不買房論者的邏輯，房價高才會促 05/06 14:54
→ gamnia: 進消費，很多人不是都說不要買房，拿去過好一點的生活品質 05/06 14:55
推 roc1110: 請問piliwu房價高是什麼原因造成？ 05/06 14:58
推 piliwu: 資金供給居高不下造成的，原因很多但就是這麼一回事 05/06 15:05
推 a96932000: 不懂有什麼好實證的，年收100萬拿30萬付房貸跟拿50萬 05/06 15:07
→ a96932000: 付房貸的差額20萬不就"可能"流進其它消費市場? 05/06 15:07
推 Yunk: 先搞清楚 泡沫沒去戳跟戳不破是兩回事 05/06 15:12
→ Yunk: 上次房地合一稅制就搞到差點破了 還有人幻想不會破 05/06 15:12
→ aloness: 記得版上投資客拿繼承第一年出售被課高額稅在哭就很有意 05/06 15:49
→ aloness: 思 05/06 15:49
推 AIronKuma: 套套還在幻想井噴 別破壞人家美夢了 05/06 15:49
推 HarryHTC: 幻想王先等病好了再來發言哦 05/06 16:49
→ black205: ce傅開示還不跟進？？ 05/06 17:00
→ jimhall: 主要是貧富不均，有錢人能買能玩的都消費了，沒更多可以 05/06 17:09
→ jimhall: 消費的，很想花錢或必須花錢的人卻沒錢消費 05/06 17:09
※ mathblue:轉錄至看板 Gossiping 05/06 23:23
推 cltang: 這篇文頭文尾講的互相矛盾啊。既然出現了"理性預期"貨幣貶 05/07 00:04
→ cltang: 值而出現儲蓄囤房不消費，那當政者最合理的刺激經濟增長方 05/07 00:05
→ cltang: 式就是"把不動產價值打崩破壞掉，錢逼出來"啊 05/07 00:07
推 asole: 還在川普戳勒 美國房價漲多少知不知道？ 05/07 00:32
推 piliwu: 我沒看過任何一種模型是房價為儲蓄率的變數 05/07 09:51
→ piliwu: 你要不是諾貝爾經濟學獎的天才，不然就是隨口亂說 05/07 09:52