推 amordelcor: 加油 05/08 19:00
推 crazy81709: 好猛 05/08 19:04
推 cicatrix: 今年稅繳得很心疼 05/08 19:10
推 qoocod0923: 難道我朋友說的有點道理? 05/08 19:15
→ qoocod0923: 他說不住北部的沒買房子真的都該檢討自己 05/08 19:15
→ qoocod0923: 500-600百萬的一般受薪階級都輕鬆買才對 又不是台北 05/08 19:16
推 F0r: 繳好少 羨慕 05/08 19:16
推 amordelcor: 家庭年收也要80+才扛得起500萬的房子吧 05/08 19:18
推 F0r: 室內可能不到20坪 05/08 19:23
推 dans: 三樓是不是少算許多免稅額，像是房貸利息免稅？ 05/08 19:23
→ F0r: 可是這樣也是負擔很重 十倍家庭年收入了 05/08 19:24
→ sayesvv2: 對啊，我們收入算不差都這麼吃緊了，後來還是沒簽約，打 05/08 19:26
→ sayesvv2: 算退到汐止買。 05/08 19:26
推 killCHina: 這個收入在北部很普通 05/08 19:46
→ killCHina: 還硬要住北市 當然很辛苦 05/08 19:47
推 morrischen2: 收入真的在北市不算高 05/08 20:07
推 Buffettist: 請問一下新房65是哪個案子？附近雙美都開到8x 05/08 20:12
→ sayesvv2: 我們估計再10年後的收入比較能無壓力的付6萬的房貸，但 05/08 20:16
→ sayesvv2: 不可能等10年才買，所以只好看新北市40萬的建案。 05/08 20:16
→ sayesvv2: B大，在興南街 05/08 20:17
推 Noe1: 怎麼能扣抵到90多萬啊？ 05/08 20:56
推 grotwpig645: 你買基隆可以爽過 05/08 20:58
推 bobi5300: 這薪水必須夫妻兩人公務員都九等主管以上 05/08 21:00
→ bobi5300: 只繳這麼少稅？ 05/08 21:01
→ sayesvv2: 樓上，因為我們撫養了5個人... 05/08 21:03
推 bobi5300: 哦哦哦 05/08 21:06
推 kikooo: 猛 台灣感謝您 05/08 21:07
推 ggiccggicc: 我收入比你少很多 税要9萬... 05/08 21:22
推 cicqcicq: 我家庭年收跟您差不多，高雄一棟透天繳完，都不太敢再買 05/08 21:32
→ cicqcicq: 房，因為還有2個小孩要養，只能說您真猛 05/08 21:32
→ sayesvv2: 樓上，其實精算後是負擔的起，只是心理壓力會很大，30年 05/08 21:37
→ sayesvv2: 內不能生病沒工作。 05/08 21:37
推 F0r: 為什麼不把舊的賣掉？ 05/08 21:48
→ F0r: 這樣不是輕鬆很多 05/08 21:49
推 ddey: 三十歲有這個收入就隨便買不怕 四十有點擔心 五十就放棄 05/08 21:51
推 F0r: 這樣看來應該是40了 05/08 21:54
→ sayesvv2: 就是尷尬的40,剩25年有收入，舊的比較大，想買只是希望 05/08 21:59
→ sayesvv2: 讓小孩以後輕鬆點，台北有間房不用像我們這樣通車一輩子 05/08 21:59
→ sayesvv2: 。 05/08 21:59
推 F0r: 這就是父母的偉大了 05/08 22:01
推 luke2007: 以後都心回歸 說不定你的小孩買得起台北 05/08 22:20
推 dragontwo: 的一間側所 05/08 22:21
推 kikichou: 喔,這個扶養五人,應該是含夫妻兩人,因為17.1*5 的基本 05/08 22:24
→ kikichou: 生活費,才會小於你現在的全部列舉扣除額,感覺扣除額還 05/08 22:25
→ kikichou: 蠻多的, sorry,忍不住跟自己的比較了一下 05/08 22:25
→ F0r: 說這個收入在台北不高的 不知道是不是已經靠自己買第二間房子 05/08 22:26
→ F0r: 了？ 05/08 22:26
推 Prius4: 這收入我是覺得還是買新北吧! 如果非買不可... 05/08 22:28
→ Prius4: 我和老婆單人收入都超過你家庭收入了，還是看新北而已... 05/08 22:29
推 bobi5300: 新北+1 05/08 22:31
→ sayesvv2: 樓上那你們買台北綽綽有餘了，我們是考量我們薪資每年都 05/08 22:33
→ sayesvv2: 會調高，工作也算穩定才會考慮台北，而且買了出租也能減 05/08 22:33
→ sayesvv2: 輕貸款，風險應該不大才在猶豫。 05/08 22:33
→ grotwpig645: 為什麼不買青埔 05/08 22:39
推 pipizone: 一堆人都看不懂一個人收入還是兩個人... 05/08 22:40
推 bobi5300: 風險即使不大，也得要有生活品質吧 05/08 22:47
推 bobi5300: 狀況幾乎一樣，也是買第二間已出租，為了生活品質，選新 05/08 22:50
→ bobi5300: 北 05/08 22:50
推 lasofa: 32坪室內真的很小，住起來會有壓迫感吧?還是買新北的三房 05/08 22:56
→ lasofa: 生活才比較有品質! 05/08 22:56
→ sayesvv2: b大，如果夫妻月薪實領有17萬，負擔6萬3房貸，假設新房3 05/08 22:58
→ sayesvv2: 房2廳1車位只租2萬，等於房貸4萬3,每月還有剩11萬上下， 05/08 22:58
→ sayesvv2: 生活品質應該是還好，只是被30年的每月6萬3制約住，這點 05/08 22:58
→ sayesvv2: 還無法克服.... 05/08 22:58
推 bobi5300: 嗯嗯，因人而異，東扣西扣，覺得每月剩11萬不太夠 05/08 23:11
推 bobi5300: 即便年改，退休後也還是有收入，30年房貸還好啦 05/08 23:13
推 shake1949: 猛 05/08 23:24
推 insingW: 應該是老師夫妻，這薪水在台北很緊 05/09 00:44
推 chiutepiao: 看原po薪水這樣還被說普通什麼的 我更低還買了台北市 05/09 01:38
→ chiutepiao: 484太不知死活QQ 05/09 01:38
推 Harlequin727: 你好猛 我實收比你家庭稅前高還不用養家 預算800-1K 05/09 04:47
→ Harlequin727: 不想再多了 05/09 04:47
→ sayesvv2: 扣掉房貸每月剩11萬生活我本來評估是可行的，但推文很多 05/09 07:39
→ sayesvv2: 收入更高都不敢這樣做，看來要從長計議。 05/09 07:39
→ ups: 超屌 05/09 07:43
推 ups: 家庭年收跟你差不多，一千萬以上的我都不敢想.. 05/09 07:45
→ sayesvv2: 樓上，你是精算後發現不可行，還是能負擔但有無形的心裡 05/09 07:49
→ sayesvv2: 壓力而下不了手？ 05/09 07:49
推 ups: 我工作比較穩定，我們家房貸都我負責，養兩個屁孩。心理壓力 05/09 07:56
→ ups: 很大QQ 05/09 07:57
→ ups: 第一間的房貸已經快繳完了 05/09 07:58
→ sayesvv2: 原來如此，我家是夫妻各負責一半，不管頭款房貸家用，所 05/09 08:01
→ sayesvv2: 以雖說房貸6萬3，我只要算能不能負擔一半就可，而且我們 05/09 08:01
→ sayesvv2: 還有免稅的加班費沒算進去，所以才會很猶豫要不要衝。 05/09 08:01
→ tswen: 稅好少唷。 05/09 08:05
推 PaulPoPan: 這種收入捏緊懶趴都要買北市，難怪北市一直漲 05/09 08:08
推 pikaca: 看完推文有點嚇到...家庭年收和原po差不多，最近狂看北市. 05/09 08:09
→ pikaca: .... 05/09 08:09
→ sayesvv2: 其實真的沒到捏緊的程度，如果買2500以上就是捏緊了.... 05/09 08:11
推 zaknafein: 這收入我都直接在板橋租屋啦 月租兩萬多爽爽住 05/09 08:15
→ zaknafein: 每個月房貸六萬 別鬧啦啦啦啦 05/09 08:16
→ sayesvv2: 我們買了也不會去住，只是想幫小孩留一間北市交通方便的 05/09 08:22
→ sayesvv2: 房子而已，應該也是先出租吧。 05/09 08:22
推 Neymar: 真好，稅繳真少，我今年繳很痛 05/09 08:37
推 dragontwo: 攪得真不爽路過 05/09 08:51
→ dragontwo: 繳 05/09 08:51
推 shellpig: 北市全新屋,本來就是全台灣最貴的物件了 05/09 09:17
→ shellpig: 所以本案例其實是在討論家庭年收230是否可以輕鬆買全國 05/09 09:18
→ shellpig: 幾乎最頂(不是絕對最頂)的物件這樣 05/09 09:19
推 rockhart: 公務員比較穩定，一般企業上班族還是保守一點好，世界經 05/09 10:31
→ rockhart: 濟脈動一般平民很難掌控。 05/09 10:31
推 s8752134: 認真問, 原PO為什麼不考慮買台北市的公寓? 05/09 10:35
→ s8752134: 32P新房室內實際21~22, 換成同樣室內21-22坪的公寓 05/09 10:36
→ s8752134: 即便在信義精華區也大概 1500 以內能買到 05/09 10:37
→ s8752134: 你如果現在是租房+交通通勤, 你可以換算一下成本 05/09 10:37
→ s8752134: 買公寓當成是一種過渡期, 如你所說, 10年後薪資更好 05/09 10:37
→ s8752134: 也再累積10年的資產, 現在買的公寓未來要賣要出租都可 05/09 10:38
→ s8752134: 我自己收入是比你們多一些啦, 我買精華區域公寓給你參考 05/09 10:39
推 killCHina: 想要最新的房房不行嗎 05/09 10:49
推 sean0405: 家庭收入跟原po差不多，也是穩定每年調薪，只考慮新北 05/09 11:02
推 umaga1: 生活品質的問題 05/09 11:08
推 piliwu: 30年後你還在工作？賭太大了投資有賺有賠 05/09 11:20
→ sayesvv2: 樓上，我們職業有月退，夫妻月退改革後合計約9萬多，應 05/09 11:32
→ sayesvv2: 該是還好，再加積蓄應該是還好。 05/09 11:32
推 piliwu: 你不一定兩人都能工作到退休，再來月退你退休前會再砍一 05/09 11:37
→ piliwu: 次你應該也知道 05/09 11:37
推 piliwu: 買到年所得十倍真的太高，全球統計6倍就算高負擔了 05/09 11:38
推 bizozi968: 這收入猛 05/09 12:58
推 gn01216674: 這税也太少了吧 羨慕..... 05/09 13:00
推 lasofa: 你說是想留給小孩北市交通方便的區域，可是小孩到時如果工 05/09 13:13
→ lasofa: 作地點離南港很遠呢?甚至是在外縣市，那買這不就白費心思 05/09 13:14
→ lasofa: 了?而且還造成心理壓力以及生活上的實質品質下降!況且現在 05/09 13:16
→ lasofa: 捷運越蓋越多，新北也有很多地方交通方便離市中心也不遠 05/09 13:16
→ lasofa: 再者離你小孩長大工作還有一段期間，也許等你小孩要成家時 05/09 13:17
→ lasofa: ，少子化已經在房市發威了，那時你多留些現金給他，他的選 05/09 13:18
→ lasofa: 則可以更多也更好! 05/09 13:19
推 amordelcor: 留現金不如留市區房子... 05/09 13:20
推 beavergal: 家庭一年繳稅超過六十萬的路過......哭 05/09 13:35
推 Nightu05: 那我們買8倍多的(含長輩幫忙)…自求多福了XD 05/09 13:38
→ Nightu05: 扣除自備，預計貸5.5倍，希望還得完 05/09 13:39
推 piliwu: 我表弟長輩幫忙大概負擔2X倍也很輕鬆 05/09 13:45
推 jack58: 坦白說年收230並沒有很多 買兩千萬的房子其實很勉強.. 05/09 14:14
→ sayesvv2: 樓上我們的薪資都很透明，每年都會增加5萬6左右，50歲應 05/09 14:31
→ sayesvv2: 該超過300,60歲400,只是怕其中有人生病無法工作就風險大 05/09 14:31
→ sayesvv2: 增了，不然光計算收入是還ok 05/09 14:31
推 iamneptune: 可用保險分攤 05/09 15:10
推 homgor: 我覺得重點是32坪扣掉公設，都花2000萬了但住起來很小阿！ 05/09 15:19
→ homgor: 很不蘇服 05/09 15:19
→ shooter555: 扶養5個 很硬 05/09 16:09
→ sayesvv2: 真正要養的只有2個小孩，其他都是彼此的父母，他們都有 05/09 16:52
→ sayesvv2: 退休金不用我們操心。 05/09 16:52
推 Nightu05: 兩人都每年保障加薪至少三千 加到六十歲，20年內賺超過5 05/09 17:11
→ Nightu05: 千3萬，大概4成拿來買房子 05/09 17:11
→ Nightu05: 5千3百萬，看施主是滿想買的 05/09 17:13
推 Nightu05: 能順利出租確實是少一點風險，身邊也是有台北人全家租屋 05/09 17:17
→ Nightu05: 的 05/09 17:17
推 newsyho: 這負擔真的太重，所得比原po多一倍，但真的有在繳的就知 05/09 17:33
→ newsyho: 道，這數字不對，太高估了，是我我不會作 05/09 17:33
推 ian0805: 我覺得可以買 05/10 00:25
推 babucar: 我覺得可以買.房貸利率這麼低.通膨都可以抵消.真的無法 05/10 02:01
→ babucar: 負擔也可以出售.又不是一夕歸零. 05/10 02:01
推 kch0520: 年收十倍實在太高了，中間升息或生病就慘了 05/10 02:39
推 MiLu307: 如果身體健康工作穩定,您的收入租不如買, 最近在中正區衝 05/10 16:26
→ MiLu307: 了一間準備從房板畢業了,心情很複雜,給你參考:-) 05/10 16:27
→ MiLu307: 複雜的心情大概就如大家所說的,心理壓力大要努力維持身體 05/10 16:28
→ MiLu307: 健康之類的, 當然後路就是把房子賣了(如果有任何意外...) 05/10 16:29
→ MiLu307: 另外,我會比較建議找中古離工作地點近的,好學區更棒 05/10 16:30
推 OuterLander: 不用真的養上一代就是很強的起跑點了 要珍惜 05/12 19:37