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我的觀點,在新北跟台北購屋,房價多付出一倍,素質或許可以提升到130倍以上。 列出台北中正/台北松山/台北大安/新北中和的房價與數據供您過目參考。 台北市中正區愛國東路158號周邊: 電梯大樓平均:88.2萬/坪、住宅平均:88.8萬/坪。(實價登錄) 學區為中正國中,中正紀念堂對面,學生多為醫師、簡任公務員、富商之子女。 1999年到2019年,考出2600個以上建北生,每屆建北約在130人左右。 台北市松山區南京東路三段300號周邊: 電梯大樓平均:74.5萬/坪、公寓平均:63.9萬/坪、住宅平均:73.4萬/坪。(實價登錄) 學區為敦化國中,台北小巨蛋旁,學生多為非富即貴。 1999年到2019年,考出2200個以上建北生,每屆建北約在110人左右。 台北市大安區新生南路二段32號周邊: 電梯大樓平均:94.1萬/坪、公寓平均:76.9萬/坪、住宅平均:86.7萬/坪。(實價登錄) 學區為金華國中,大安森林公園旁,大安區中的大安區。 1999年到2019年,考出2000個以上建北生,每屆建北約在100人左右。 新北市中和區廣福路39號周邊: 電梯大樓平均:46.7萬/坪、公寓平均:35.8萬/坪、住宅平均:43.6萬/坪。(實價登錄) 學區漳和國中,宮廟旁(廣濟宮、福和宮),學生多為低收/外配/隔代/單親(親身體驗)。 1999年到2019年,考不出20個建北生,常常整屆無人建北。 ※ 引述《twkite (twkite)》之銘言: : 古有明訓「千金買屋,萬金買鄰」 : 房價跟鄰居「平均」素質是否有正相關,想聽聽版上是否有人有住過兩地經驗~如能 : 說出區域會更具體,謝謝:) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.7.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557637478.A.42A.html
dkl1027: 住台北市壓力好大喔 要是我是小孩說不定直接從頂樓跳下去 05/12 13:06
dkl1027: 了 05/12 13:06
popo889: 這樣看來中和算很貴阿 因為土城鶯歌房價更便宜 05/12 13:10
popo889: 一樣出沒幾個建中生 05/12 13:14
yha: 這看法有盲點 以中正國中為例 超過一半學生是越區就讀(校長 05/12 13:19
yha: 親述) 而且往往越區就讀學生才是升學主力 05/12 13:19
yha: 你心中爛區的好學生 跑到台北市明星學校念書了 05/12 13:20
dkl1027: 結果在地人都考不上北市學校 考到新北當8+9 05/12 13:23
dkl1027: 我認識很多8+9 都是從北市來父母管不到放棄自我的 05/12 13:24
※ 編輯: guohuo (220.129.7.100), 05/12/2019 13:27:17
LeeAnAn: 不知道某樓在講什麼夢話?我認識一堆中正國中家長都是當 05/12 13:38
LeeAnAn: 地住戶! 05/12 13:38
F93935: 中正金華都要有權狀吧 05/12 13:50
yha: 自己去看報紙 中正國中的校長自己講學區內根本就沒那麼多學 05/12 14:03
yha: 生 年年都是超過一半外來 只是以前寄戶口可能幼稚園就要開始 05/12 14:03
yha: 現在少子化不用 05/12 14:03
wu7477: 考上建北是中正敦化金華介壽 台大生台北佔三成大安區最多 05/12 14:09
germanism414: 不管如何幹女兒最多就是新北 05/12 14:11
wu7477: 孟母三遷就是要買學區房 不然孟子也會吸毒打架當8+9 05/12 14:18
mzmzz: 看到中和那段再看帳號 真的是漳和王 05/12 15:21
iceorz: 上次跳樓的北一女學生就住在永和,很多事情是看家長 05/12 15:38
iceorz: 不過台灣階級複製的狀況也只會越來越嚴重而已 05/12 15:39
MonkeyD5566: 我就猜會不會是漳和王XD 05/12 16:34
Top2108: 永和、福和國中其實還不錯 05/12 16:50
silverness: 考上建北就是素質高??? 05/12 19:53
F93935: 那白狼張安樂應該素質不錯建中 05/12 20:18
seelove: 個人看法鄉民素質最高,年薪隨便300起跳,也沒幾個念建北 05/12 21:25
seelove: ,股版 房版都是如此 05/12 21:25
jerrry: 房價會說話 05/12 21:36
ericekin: 舉例超爛的 05/12 21:37
CatsDogs: 第一例附近有台大醫學院/醫院;第三例附近有台大校總區 05/12 23:08
CatsDogs: 在那裏就業、就學的人,就近落地生根,有後代考上建北的 05/12 23:11
Matsui: 白狼是附中的 05/12 23:11
CatsDogs: 人數應該不少。但是為了想當他們鄰居,搶著住這些地區, 05/12 23:12
CatsDogs: 進而推升房價的話,這些人的後代就學程度如何,我不知。 05/12 23:15
CatsDogs: 也許PO文者可以以自身例子做說明。 05/12 23:16
CatsDogs: 當然,我個人認為,學歷與素質的關係不是那麼絕對 05/12 23:18
abyssa1: 中正國中隔壁就興隆國宅 老實說外觀很破敗 05/13 02:20
huant45: 漳和王XD 05/14 13:43