[請益] 台北 新舊房屋的選擇

[lijenbao (彩虹橋上的小諾皮 )]

先說聲不好意思 此篇是用手機發文 如有不便閱讀的情形 還請見諒

想請教一下 在相同的預算下 大家會怎麼選擇下列條件的房屋？

1. 台北市內湖 屋齡20年電梯華廈 2房/1廳/1衛/1陽台/平面車位 （室內約20坪 離公司近）

2. 三重重陽重劃區 預售屋或屋齡10年內社區 2房/1廳/1衛/1陽台/平面車位 （屋況新 過橋就到台北）

3. 蘆洲南港子重劃區 屋齡20年電梯華廈 4房/2廳/2衛/1陽台/平面車位 （室內可空間大）

個人背景 夫妻兩人自住 頂客族 目前住蘆洲 房屋已賣 打算換屋 希望下間房屋 最少能保值 作為退休後 如有萬一的一點保障

先謝謝大家的建議了
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 << 一個女人是"神蹟．倆個女人是"美麗"

        三個女人是"天使"．四個女人是”恐怖”>>

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推 HarryHTC:  2....首選!
推 sasamos: 一定是內湖吧
推 jecko: 內湖
推 kid1a2b3c4d: 我選一 我各人喜歡公司近 省下龐大的無形成本
→ kid1a2b3c4d: 個啦幹
推 ericekin: 內湖，可是要看你買的價位
推 fenway18: 我會選2
推 amordelcor: 1
推 ericeuro: 你太太有在上班嗎？1離你公司近但離太太公司近嗎？
我會載她上下班 所以不考慮她的交通
推 yivtfa: 1,選台北跟公司近
推 dragontwo: 1
推 amordelcor: 台北市的舊房子最保值
推 doubleyellow: 內湖！地點+居民素質
推 a0913889423: 三重蘆洲很好，但是還是推薦1
推 Nightu05: 1或2 如果有1.5衛的選擇更好XD
→ Nightu05: 但2附近 8+9還是有耶，內湖會不會比較單純?
推 loveducky: 20年的華夏，退休後可能就是40年了，我會在看年輕一點
我就是想說 人老 房屋也老了 還能拿來養老嗎？
→ loveducky: 如果真要選會選三，空間大比較舒適又熟悉
推 chair209: 兩人住室內25坪差不多夠了，除非東西很多
推 Primk:             三個地點都可以 但前提是 離你公司近 比較重要
推 protoss666: 沒生小孩就選1吧
推 pz5202: 1
推 seelove: 看工作性質吧 不然選原生環境附近不錯啊
推 vaughn: 20年電梯華廈真的要看有沒有好的管委會，有沒有好好保養
沒想到這點 謝謝你的提醒
→ vaughn: 或更換電梯和維護公共空間
→ vaughn: 電梯如果沒錢更換很悲劇，公共空間很髒也很悲劇
推 lulumii: 秒選1
推 MonkeyD5566: 沒要生1
推 chihchuan: 1
推 mmay: 內湖
推 snownote: 1 離公司近又是台北
推 capirex: 當然是1
推 homgor: 1, 當然秒選內湖
→ homgor: 三蘆和內湖二選一，其實很好選
推 homgor: 電梯不用擔心啦，你看二三十幾年的社區，電梯現在幾乎還是
→ homgor: 頭好壯壯
推 F93935: 我笑了 居然有人會認為內湖素質比三蘆好，可能不是台北人
→ F93935: 出生的吧哈哈哈哈哈
推 justinnn: 我肯定選2
推 lunkk: 以平均來看 台北市素質就是比新北市好啊
推 amordelcor: F9還好吧？！ 原po問的是保值吔
→ seraphpiyo: 內湖屋齡和三重蘆洲那兩間也沒差多少，一比秒選內湖
推 justinnn: 內湖的價格,我會改買大同區公寓
推 jerrry: 1
推 season5587: 沒打算有小孩就選1，有小孩選2
推 jecko: 台北新北很好選 尤其又是跟三盧比 無懸念
推 u2menswear: 絕對是內湖，by從內湖被趕到蘆洲住的二代內湖人
推 a22918097: 當然內湖
推 shyshyman: 1，離公司近加分。
推 gamnia: 1跟2都是兩房，20年房也不至於太舊，負擔的起當然1
→ gamnia: 但2也不賴，我從台北搬到蘆洲，未來希望能夠換到重陽那
推 henryage: 內湖是不是都要考慮能忍受飛機噪音？
→ Physerapb: 飛機噪音沒感覺，沒那麼近，松山大直才有
→ Physerapb: 兩個人而已就去住內湖的
推 Neymar: 以你的主要需求保值為前提的話，當然選1，更何況又離公司
房子也會老 40 50年的內湖華廈 還能保值？
→ Neymar: 近。兩房對頂客族應該還夠用。
推 opaz: 某f 我就是內湖人 內湖素質和三蘆比差在哪誠心賜教
推 amury: 內湖素質比三蘆好。 而且好很多。
推 Refauth: 不用選，絕對是內湖。
→ Refauth: 為什麼我家(內湖碧山巖)沒有飛機噪音？我真的好困惑。
推 orny: 1
→ F93935: https://i.imgur.com/GCmDgsj.jpg 以前讀書的時候都在德安
→ F93935: 那邊打架咧東湖角頭一堆，以前在737公園一堆麗山國中流氓
→ F93935: 找吵架，老內湖的別說素質跟大安中正比啦，笑掉人大牙，沒
→ F93935: 淹水之後才有好的素質進去
推 YouGot5566: 1樓賴家仔學人家選什麼選啦XD
→ HarryHTC: 下限王不要再秀下限了~認真回答問題!
推 Geforcesaori: 1
推 Geforcesaori: 退休的時候再用拿1去收租 然後買遠一點空間好的就可
→ Geforcesaori: 以了
推 miunachafifa: 保值跟環境都是內湖
推 shawncarter: 一定是內湖啊這三選一
推 henryage: 碧山巖相對北邊吧？我看內湖版也有人反映當初買房忽略了
→ henryage: 分機噪音這事情，只是在地人好像大部分都習慣了就是
推 Clash0204: 當然是2
推 akame: 當然是1啊
推 sausalito: 可預期的時間內不會換工作的話就內湖吧
推 amordelcor: 十年後 上面推1的或許之後會因爲地點接手 上面推2的
→ amordelcor: 到時還是會買新房吧 XD
※ 編輯: lijenbao (223.140.133.159), 05/15/2019 20:43:52
※ 編輯: lijenbao (223.140.133.159), 05/15/2019 20:45:19
※ 編輯: lijenbao (223.140.133.159), 05/15/2019 20:46:11
※ 編輯: lijenbao (223.140.133.159), 05/15/2019 20:48:20
推 josh0114: 秒選一啊！ 睡覺夢到也一定是1啊
推 mepe1018: 當然是1
推 popo889: 內湖 完全不用考慮
推 yc1506: 1
推 freijaking: 1，很好選
推 racoon151: 秒選1
推 RainbowHeart: 1啦
推 j29nchy8: 從租屋到買房都在內湖生活，倒是真得沒注意聽過飛機聲ㄟ
推 renu186667: 當然內湖啊～先不論素質，光工作機會(大多白領)還有周
→ renu186667: 圍房價來看，就算40年華廈價格合理還是很多人買，至
→ renu186667: 於電梯換一部新的也沒多少錢
推 dragontwo: 看樣子，TC君要被洗出內湖了
推 yawenla: 我選2
推 ludwig0201: 內湖那麼大，怎不說是哪？
→ zaxs12333: 內湖吧
→ zaxs12333: 內湖要看哪邊啊  飛機 大概是民權那邊吧
→ zaxs12333: 三重 重劃區 要過士林 上下邊時間很三 你要能接受
→ zaxs12333: 塞
→ zaxs12333: 內湖有工作機會 你只要地點夠好 像你這種小坪數
→ zaxs12333: 我相信以後要轉手應該也不難
→ zaxs12333: 你說的新北那些地方 房子新房夠多了 要賣相對南
→ zaxs12333: 連公子說內湖黑壓壓那邊 也是不要XD
推 ayase707: 三重去了一趟真心覺得母湯 雖然進台北方便但那居民素質
→ ayase707: 差太多
→ qweasd4406: 說內湖要考慮噪音的也太瞎了吧
→ qweasd4406: 飛機航線會影響也只有民權那一段
→ seraphpiyo: 雙北地表最強8+9那幾區氣場，遠遠壓過其他地方的8+9吧
推 twkite: 1或2都不錯
推 Busufu: 傻了才去2 3 認真
推 s8108288s: 絕對1，居民素質+環境。
推 bread10x: 1