Re: [請益] 買房到底該不該急

[One102bird (2017小故事大啟示)]

藉原Po文章同問

小弟自住用

目前看過兩次建案（新成屋），了解起來也是賣四成左右

建設公司開了兩次價格給我後，有問我我的預算是多少

我有告訴他預算，但他說差太遠，可以在找時間談

但到現在一個禮拜過了都沒打來，我是不是要主動去問問呢？

P.S告訴他的總價預算大概是他開的83%左右



※ 引述《ta88893164 (黑白貓)》之銘言：
: 最近都在看房，有看到一間新建案蠻中意的，
: 第一次去介紹了兩三個小時，就跟代銷說我們
: 保持聯繫。
: 三天後忽然想到有細節沒問到，約了代銷聊了半小時。
: 第三次又過了三天，這次帶爸媽去看，也都覺
: 得還行。
: 這時問題就來了，我是覺得看喜歡就趕快去談
: 價格簽約。
: 但老婆說我們這樣表現太積極價錢不好談，要
: 我等代銷打來才能去談，但已經過了一個星
: 期代銷都沒打來...老婆說至少要等一個月
: 各位有聽過這種歪理嗎。
: 雖然建案是只賣四成而已啦

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→ One102bird: 忘了說沒有代銷，建設公司自己賣
推 dans: 差太遠，不用等了。就算回電話也是你不想要的樓層及面向
→ HarryHTC: 他想等有沒有更高價..如果沒有他就會找你了!
→ HarryHTC: 新成屋開價的85%折是合理的區間..
推 dans: 那叫表價，已經不多案場的現場是開表價的，甚至開底價都有
推 HarryHTC: 你怎麼判斷是表價還是底價?
→ HarryHTC: 文中好像沒提...
推 she520328: 請問如果是表價35，案場開價28，還有機會往下一點嗎？
推 Kof0168: 不同建商 不同案子 有不同的答案 資訊不夠不好回答
推 DKing: 已賣四成就直接看有沒實價登錄，有就拿底價去談
→ gourmet7: 差太遠 還可以談 那就繼續大殺價
推 she520328: 好的  感謝K大
→ jasica: 如果真的差太遠應該是完全不給談吧
推 jesse168: 那如果預售要開幾成去談