Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

[sprinter1 (短跑選手)]

※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言：
: 最近開始在看房子
: 有些感觸
: 發現現在的房子真的越來越貴
: 原本可能一坪10萬的慢慢也漲到20萬甚至30萬
: 就我住的竹北為例
: 可是呢，這些總價隨隨便便千萬起跳的房子到底都是誰在買？
: 前幾天去看了竹北的高峰匯，接待所的員工推薦了一戶含車位大概1300萬，頭期我說準
備
: 約300萬，準備貸1000萬，告知職業是工程師年薪70萬（稍微灌水，實際沒這麼多，大
約6
: 5萬）
: 這時接待所的人員就說，以我的薪資要貸到1000萬可能很困難，至少要年薪90以上才有
可
: 能
: 我不禁在想，年薪90萬，代表月薪至少要7萬5才有可能貸到這麼高
: 主計處106年統計中產階級平均月薪大概只有3萬9（https://reurl.cc/byXZl），這代
表
: 大多數人是買不起房子的


這篇可以吐槽的點太多了

年薪65 看1300的房 XDDDD 這樣房價所得比20倍誒

你越級打怪 然後再覺得大家都買不起XDDD

而且你是工程師 你會不知道竹科大部分公司一年是保障14個月 不含分紅嗎

所以月薪6萬多年薪就90了

另外，新竹的平均家戶所得是150w左右

房價所得比算8倍， 買個1200-1300根本還好而已 為啥會買不起？

我自己本身在豬屎屋

第一年新鮮人的時候年薪不會比你多太多

但當時對於買房這事根本想都不敢想

後來存了一些錢 又跳槽到年薪150萬左右的

才敢開始看房買房

然後今年年薪也調到破200 還款壓力瞬間變超小



另外我覺得啦 新竹的家戶所得150w，不要覺得是夫妻兩人的總合150w,

舉例來說

我主管在關埔買兩間 一間掛他名下 一間掛他老婆名下

我認識不少新竹人夫妻都買到2間

或者是買一間，但是夫妻其中有一個人戶籍還放在台北沒遷過來
（畢竟台北市福利比較好）

所以150w這數字我覺得比較像一個人的所得....

: 像我就是運氣好，家裡有贊助，我才有看房子的基本條件，可是財產是會越分越少的，
而
: 且未來的薪資調漲幅度永遠追不上炒房的速度，加上少子化的影響，買得起這麼高價的
房
: 子的人只會越來越少

: 等到有錢的老人都把財產分光了，拿到錢的年輕人越來越多，可是拿在手中的錢越來越
少
: ，到時候就沒有人買得起房子
: 可能再過十年二十年，等到老人都不在了，
房價又漲到年輕人拿的財產不夠買房，也許那
: 個時候房價就真的會掉下來，也許吧
以後絕對會越來越像香港那樣
有錢的人一直買房 租給別人
房價跌只會越買越多 然後出租
然後沒買房的 他的小孩子30年後會上ptt靠北
會崩潰說啥 ＂台灣房地慘 多多 套套＂這種的
你家人有贊助你的話 看到喜歡又負擔的起的就買吧 就當作省房租吧
而且你之後也會持續調薪的
加油
以上


: 以上是我這陣子看房的心得啦
: 純粹個人意見分享

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→ pku571: 其實以新竹的房價所得比來說，新竹的房價跟台北比起來，已
→ pku571: 經是超便宜了
推 huk40199: 可是新竹的房價永遠便宜不知道為什麼
→ huk40199: 然後妳那個家戶所得是70萬
→ huk40199: 新竹市
→ huk40199: 關新里跟竹北特定區域才有150
推 Neymar: 不用30年，本版現在就一位XD
推 shinels0805: 想問一下各位大大 年薪100初、存款300 大概可以買多
→ shinels0805: 少的房子？
→ Petrovsky: 有鑑於本魯的鐵粉日益增多 也許可以來開一個粉絲見面會
→ Petrovsky: 如果本魯請鐵粉們 去吃菊乃井 粉絲們喜歡嗎? XD
推 amordelcor: 魯P請客 我會考慮出現 XD
推 yin12355: 150喔 關新慈雲 高鐵河岸都不少
推 lovemost: 新竹所得150中位數是家戶所得，你所不知道的是並不是所
→ lovemost: 有人都是工程師，也不是所有工程師都在豬屎屋上班
→ lovemost: 在豬屎屋能破200薪資的，真的已經是佼佼者了
→ lovemost: 150中位數還是特定里
推 ai2311: 房價所得比不六倍就太多 這版八倍還好...
推 pymax: 真的 身邊不少都是夫妻其中一個遷戶籍而已
→ pymax: 戶所得基本就是個人所得了
噓 yukiinsummer: 只是來秀薪水的吧
→ Allyssa: 新竹縣市人口加起來才不過板橋+中和
→ Allyssa: 但面積大太多了
→ Allyssa: 人口密度沒雙北變態高
→ Allyssa: 房價低1/3很正常
→ Allyssa: 新竹就美國矽谷啊
→ Allyssa: 開發密度低，高薪機會多，授薪買的起
→ Allyssa: 不過美國矽谷這些年人口湧入太多
推 Allyssa: 房價已經飛天，近10年去的人買不起了
推 maypcc: 新竹人口少呀 若人口變兩倍房價就翻倍了
推 alotofjeff: 新竹人口也在持續增加吧，要多一席立委了XD
→ alotofjeff: 誇張的生育率，學校被擠爆超收還是有人沒得唸
→ alotofjeff: 平日街上百貨隨便都能看到待產的孕婦，新竹房價真的沒
→ alotofjeff: 救了
推 goodplan547: 新房子就算了 舊屋還可以比新屋貴 台灣房市令人無言
推 black209014: 鬼島房價只會逼死年輕人而已
推 heatsink: 以為工程師多高端，結果年薪比作業員還低，還要被操到爆
推 wustand02: 新竹領分紅的，等下半年再來一次股市崩崩就知道囉！
→ wustand02: 有在GG的應該還記得大頭之前寄的信.....