[新聞] 全台掀搶地潮！今年交易即將破千億

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全台掀搶地潮！今年交易即將破千億
聯合晚報 記者游智文／台北報導

前四月全台交易已逾830億元
商仲業者統計，今年前四月全台土地交易已逾830億元，不動產市場正掀起一波購地潮。

CBRE世邦魏理仕統計今年不動產投資市場概況，由於看好景氣，官方大舉釋出國有地、建
商嗅到景氣回溫，也加快獵地腳步，再加上自用型買方積極出手，六都土地交易均升溫，
累計至4月，全台交易量已達837億。

若再加上本周高鐵局標售高鐵特定區土地，77封標單出手搶地，標出173億，累計全台土
地交易已突破千億，達1,010億元。商仲業者表示，2014年房市反轉後，建商觀望，再加
上碰上全球景氣不振，土地交易市場一度急凍。

工業及產業用地也出現搶地潮

但去年明顯回升，在肥咖條款、台商回流帶動下，根據高力國際統計，2018年全年土地交
易金額逾1800億元。

今年進一步升溫，世邦魏理仕指出，不只北部土地持續受到投資人青睞，新北市有多筆千
坪以上大面積土地出售，吸引本土建商搶進外，各類產業廠商擴產需求強勁。

世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，去年至今年4月間，國內建商總計已投入142億元
購買工業及產業用地，尤其去年下半年開始出現台商回流現象，更帶動了土地交易熱度，
單單今年前四月，建商投入的金額即達78億元。

預期未來數季交易將維持熱絡
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台灣不動產投資市場歷經兩年多的修正，自去年
下半年起出現曙光，特別是工業地產為整體不動產市場注入強心針，若將土地、廠房、廠
辦一併計算，今年前四月成交金額近275億，較去年成長23%。

朱幸兒表示，今年台灣經濟成長雖可能受全球景氣影響而下滑，但產業界因應擴產而衍生
的置產需求仍相當旺盛，預期未來數季工業地產交易將維持熱絡。

連結：https://money.udn.com/money/story/5621/3818259


心得：今年看新聞，看房的民眾有變多，大型土地交易也有增長，覺得房市有回溫一點?




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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558227169.A.A0F.html
推 dans: 有吧，連縣市政府都在搶地了
推 ceca: 高雄比較屌，不賣地
→ ceca: 最旺的時候不賣地，私人地主拉高地價
→ ceca: 等到私人地主把地價哄抬夠高，政府才慢悠悠的賣
→ ceca: 根本炒地皮高手xd
→ Petrovsky: 房地慘噴噴
推 sunsand: 台灣房價對比資產偏低，房子以後一定越來越貴
推 HarryHTC: 台灣薪資水準太低 未來房價下跌的機率有增無減
推 dans: 媽的，那我還是趕快去考多益
噓 kevinhon: 以樓樓上為例，多的是家財萬貫不想當盤子買房的，所以台
→ kevinhon: 灣根本沒有低薪的問題
→ aloness: 哪有不賣地，政府標售案有停過嗎XD
推 YouGot5566: 高雄一堆標售案 最好沒賣地==
推 killCHina: 多1分多益 多一分機會
→ killCHina: 與其整天戰房價 不如充實自己
噓 HarryHTC: 家財萬貫不如幻想症 只要幻想症發作就可以擁有全世界
推 oopsskimo: 之前中都那邊不是流標 看多的 怎麼沒標
中都好像是開價 高於行情 所以流標..
推 YouGot5566: 真的 htc把嘴砲時間省起來充實自己 應該早就買房了XD
推 kevinhon: 少一分賴家，多一分機會
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186), 05/19/2019 14:40:20
推 niko0202: 喔喔哦～土地價格都凍僵啦～快動起來！
推 asdf555: 因爲政黨準備輪替了
推 asole: 看來打底結束了
推 HarryHTC: 把下限王的水準提高一些 世界就不會那麼亂了
→ HarryHTC: 幻想王 多吃一次藥 少發一次病 XD 別放棄治療
噓 mike7878: 爆大量上引線，出貨囉！
噓 Lawlight: 還沒存夠又漲，一輩子無望了
推 taro0116lo: 高雄地早被睡菊賣光了好嗎