[請益] 房仲是不是很難找

[sweathart (tina)]

明年要結婚有了買房的需求(內壢)，但

找了家裡附近的房仲(太x洋房屋)，講了

需求跟價錢後大概2個月都沒有貼物

件，想說是不是符合的物件不多?

又跑去那看了一次外牆的物件，沒想到

同個房仲似乎是忘記我，對我說方便加

你line在傳物件給你...然後貼了2筆又

消失了2個月!!!

自問也許預算不高2房含車，600w左右

但是有這麼不想接嗎？還是我遇到比較

不積極的房仲?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.147.191
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558317990.A.323.html
推 crossdunk: 她覺得你不會買
可能我都穿運動服去?
推 nook777: 怎不去找其他家的??
想說要買的地方離家也不遠，較有相類似物件，重點我家附近只有這間
推 leoth: 他們認為你不會買，不想浪費時間在你身上
難怪我另個房仲朋友剛開始也很不積極，聽到另一半是工程師就...
→ mopigou: 房仲賺太多,不削賺小錢
對不起，新婚夫妻窮窮的> <
※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 10:57:06
※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 11:05:29
推 hunter0923: 拍拍，跟我狀況一樣，後來直接找建商買
所以有在看預售屋的部份
推 a50676: 她可能有很多客人，你也可以學他～
推 rain2000: 這年頭都嘛先看網站 有興趣 直接打電話叫房仲出來
推 rain2000: 直接約去看 節省自己時間 等介紹七天看一間???
→ rain2000: 直接約多位房仲 一天至少看五間 好房不等人
我有在看不同的網站，不過這樣不就是約到一堆房仲嗎?
→ rain2000: 看多了你就知道 中古屋爛房一大堆 自住需求很難找
我覺得一堆20幾年還很奇妙的價格
推 nina713: 我覺得信義的比較有服務熱忱 有些仲仲都很看不起低預算
→ nina713: 的客人 看比預算高的房子就酸言酸語 那種連服務費都不想
→ nina713: 給他賺
推 nina713: 我們後來跟一位年輕的信義仲仲很聊得來 也確切跟他說我
→ nina713: 們一定會買 但需要他幫忙篩選介紹物件 他也有很認真在幫
→ nina713: 忙找 最後也是他幫我們把價格談下來的 覺得好仲仲可遇不
→ nina713: 可求 自己多看物件大概就知道仲仲的優劣了
真的，買東西要看臉色的感覺很差
推 freeabe: 多看看就知道仲介優劣+1
所以要多認識仲介的意思嗎？
→ sayya2311: 591資訊大多都房仲po的,先看了再自己找房仲
okok，筆記ing
※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 13:01:37
推 sofine89: 換一個～之前遇過很積極但一直貼錯目標的
噓 live51: 可以找zeroyaking
推 derainr: 可以在591找幾間之後，挑一個房仲叫他全部都帶看
可以這樣!?
推 pilot1982: 如果你預算6百，願意買行情5百的，房仲才會理你
why?500不就讓他少賺了嗎？
推 cloudalice: 多找幾個房仲 也要暗示我不是只有找你
好的,筆記起來
※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 15:35:39
推 catmeandwife: 我們終於有遇到不會瞧不起我們的了耶。也在預算內
→ catmeandwife: 終於成交了。也是信義的～真的人好好哦！
→ supa64: 看起來是超過雙北(望
推 rpg1510: 用"比房網"找 包含所有房屋網站(591)+仲介網站(永慶信義.
→ rpg1510: 的案子  看到喜歡的案子 直接接案仲介
→ rpg1510:                           找
→ rpg1510: 喜歡的案子,如果多家都有賣 還可以多家下斡 找服務費收
→ rpg1510: 最少買 (買方1%絕對可以 堅持收買方2%的直接丟)
→ rpg1510: 然後推敲出賣方的實拿後  挑賣方服務費可以收最低的買
→ rpg1510: 例如實拿500萬 賣方收4% 你要花520.83萬買
→ rpg1510:               賣方收2% 只需花510.2萬買
謝謝R大的分享(跪
※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 18:34:37
→ tetsu0401: 你也太不積極了吧？
→ joytiger0405: 我就在591看，留言後房仲打來約時間看房，約2個月
→ joytiger0405: 後賀成交，拿1%