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大家好,小弟第一次發文 目前遇到買房問題 所以上來請問大家的意見 目前小弟一家三口 與爸媽住美村路一段的老透天 因爸媽年事已高,爬樓梯很吃力 所以在找有電梯的大樓 上週看寶鴻大白這個建案覺得不錯 附近環境在熟悉的範圍內 預算、格局還算滿意 房間都有一套衛浴,整體來說蠻舒適的 https://i.imgur.com/tjt44hZ.jpg
https://i.imgur.com/fF5bir2.jpg
但目前與老婆意見有點不同:高低樓層的選擇 老婆想選高樓層 因為現在是住三層透天 不想與對面鄰居互看 高樓層隱私會多一些 當然,高樓層視野比較好 應該住起來會很舒服 但回到現實面 價格也比較高一些@@ 現場看了低樓層與高樓層的樣品屋 個人覺得採光跟通風沒有太大的差異 與對面房子的棟距算遠所以互看的問題不大 而且在巷子裡 就算選低樓層也不算吵 重點我個人覺得 又不會天天都走去陽台看風景@@ 既然其他條件都沒太大差異 為何不選擇低樓層呢? 所以想請問版上的高樓層與低樓層的大大意見 想討論高低樓層的優缺點或是格局有什麼建議 先在這裡謝謝各位大大們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.195.62 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558426632.A.D9B.html
dans: 吵雜不通風蚊蟲多 05/21 16:20
poprocks: 蚊蟲都差不多啦 05/21 16:25
zaxs12333: 高樓層可以 但是不要頂樓 中高層就好 05/21 16:25
smaller: 咬個牙買高樓層 住的舒服才值得 之後也好賣 05/21 16:26
hwider: 挺好 05/21 16:32
TllDA: 這格局真棒 高樓就是要住高樓層 05/21 16:36
newstyle: 8~10F 05/21 16:36
tgb83125ghj: 低樓層要看周遭環境狀況,看你的地點是在巷內所以不 05/21 16:38
tgb83125ghj: 會吵,棟距離對面鄰居也有一大段,看起來是沒有太大 05/21 16:38
tgb83125ghj: 的問題,沒擋到採光的話就選低樓層吧(我住2樓) 05/21 16:38
nimamayo: 我會選較高樓層的房子,越往上層心情真的會莫名特別開闊 05/21 16:38
nimamayo: !! 05/21 16:38
sundew: 整體來說格局算不錯 而且其實你太太說得沒錯 低樓層會比較 05/21 16:39
sundew: 沒隱私 可能24小時要用窗簾遮住 不過高低樓層都各有優缺點 05/21 16:39
sundew: 你還是選擇自己能接受的吧!! 05/21 16:39
leoth: LP捏下去,買高層樓 05/21 16:39
eric880715: 附近都是比較矮的房子 如果你選高樓層 view真的不錯 05/21 16:39
sky0808: 我自己住過高樓層就回不去了 如果你預算許可的話 建議你 05/21 16:41
sky0808: 選高樓層的 而且老婆的話要聽啊XD 05/21 16:41
zaxs12333: 最主要還是預算問題 05/21 16:50
CA1ROS: 買的起就高啊,賣的時候也會比較較高 05/21 17:00
ppppt: 高樓就住高樓 05/21 17:01
albertab: 買這間您該注意隔壁的大和屋日本料理店的停車場那塊... 05/21 17:02
albertab: 假設哪天蓋起來,該面 面園道那邊低樓層會完全被遮蔽。 05/21 17:03
albertab: 還有這間管理費的收取要拿捏,戶數少,要有心理準備。 05/21 17:04
wrt: 老婆已經說了,你不買高樓準備被念一輩子 05/21 17:11
wrt: 以後老婆打開窗戶看到鄰居,就會想起你的小氣 05/21 17:11
ZE553KL: 買頂樓-1 那層 讚讚 05/21 17:13
crazy81709: 自己跟老婆都偏愛高樓 05/21 17:15
albertab: 能買那間,建議隔壁的長安美術官邸,國泰觀美術都去看看 05/21 17:15
albertab: 這幾個建案釋出量都少,能買到算福氣,恭喜住美術館周遭 05/21 17:17
philluke: 居然看到大白~ 這建案..這價錢...噗 05/21 17:31
philluke: 那棟後面就大和屋餐廳... 05/21 17:33
philluke: 也不是綠園道第一排 05/21 17:34
CheckMe: 18戶小社區 當然一定買高樓層 05/21 17:35
CheckMe: 車位看起來最少買兩個 能買到三個最好 05/21 17:35
miunachafifa: 高樓層視野開闊心情也會跟著好,也比較不潮濕,你 05/21 17:36
miunachafifa: 高低樓層都看過了嗎?我也是本來想買低樓層往上看了 05/21 17:36
miunachafifa: 發現真的有差啊! 05/21 17:36
mmay: 8-10 05/21 17:36
mmay: 但多看一下別的案子吧 05/21 17:37
FFAA: 女生比較怕被看很正常啊 05/21 17:37
ericeuro: 低樓層三間套房,就代表要跟公婆一起住啊…… 05/21 17:39
ericeuro: 高樓層兩房,夫妻加一個小孩剛剛好XD 05/21 17:40
ericeuro: 選我正解 05/21 17:42
amukkalir: 高過對面建築就好了啊 05/21 17:43
loveducky: 居然是跟公婆住…那住高住低都很雷… 05/21 17:49
railwayman: 不要123和頂樓就好 05/21 17:49
abyssa1: 高 05/21 17:52
newstyle: 如果只差個10幾20的就買了吧~~ 05/21 17:53
abyssa1: 原本住美術館透天 換屋的話看這個剛好吧 05/21 17:53
mepe1018: 預算夠一定選高~~採光一定有差 05/21 17:53
tw9403047: 台灣火鳳凰雲梯車最高24層樓的有3台 台北台中高雄 05/21 17:59
qmomoyaya: 採光跟通風絕對有差 05/21 18:00
pititiiii: 高樓層蚊蟲少很多 05/21 18:04
newstyle: 就算是高樓層無限棟距,浴室有窗的,仍會被老婆要求裝窗 05/21 18:05
newstyle: 簾~~ 05/21 18:05
newstyle: 女生真的很重視隱私,男生則比較不在乎 05/21 18:06
Nightu05: 我家是男生在意隱私XD 後來買面河岸低樓層(因為中高樓都 05/21 18:13
Nightu05: 沒啦) 05/21 18:13
miauah: 高樓層好處1.蚊蟲少2.採光通風好(雖然這案例好像差不多) 05/21 18:14
miauah: 3.隱私好4.比較不會被馬路的聲音吵 05/21 18:14
miauah: 如果差沒很多我覺得還是買高,以後賣價也高 05/21 18:14
apple123773: 沒差拉 女生跟婆家住 大概不會超過5年就要搬出去了 05/21 18:27
abyssa1: 這建案高樓層因為坪數小反而便宜 其實高樓買對門兩戶比 05/21 18:33
abyssa1: 較好 05/21 18:33
tr920: 高樓層好,超討厭低樓層坐電梯被一堆鄰居知道住幾樓的感覺 05/21 18:56
abyssa1: 樓上 你樓層按鈕按下去 住幾樓都知道啊 還是你都等別人出 05/21 18:59
abyssa1: 電梯才按樓層? 05/21 18:59
edison0927: 厲害,羨慕能買這價錢的 05/21 19:08
josh0114: 老婆出價差錢啊! 05/21 19:21
Summer1308: 我天天走到陽台種花看風景 05/21 19:22
overfly: 我們家都選中樓層,6~8這樣。 05/21 19:24
MonkeyD5566: 格局不錯阿,高樓層好,視野好,通風較好,以後賣的 05/21 19:29
MonkeyD5566: 價格好,噪音較小都是好處,缺點是地震比較晃跟貴一 05/21 19:29
MonkeyD5566: 點,看你怎麼取捨。 05/21 19:29
xup6fm06: 重點價格差多少也沒講,怎麼討論 05/21 20:05
somia012: 住過高樓層回不去的人+1 我現在看房都從15樓開始問XD 05/21 20:09
punkdog: 高>中>低 05/21 20:15
cafein: 當然高樓,你買低樓以後天天被碎念你會想當初為何不買高 05/21 20:33
cafein: 樓 05/21 20:33
TINBING: 問你老婆怕不怕地震,另雲梯車有一定的高度,不過我是買 05/21 21:05
TINBING: 高樓層,有視野就是爽。 05/21 21:05
zaxs12333: 非豪宅的話 中樓層 最穩 05/21 21:16
littleven: 住過高樓層 回不去低樓層 05/21 21:24
wonder6253: 買高的 聽老婆的話 05/21 21:32
YAYA6655: 豪宅的話選低樓層面樹海 05/21 21:33
YAYA6655: 其餘建案選中高樓層 05/21 21:33
sbeman: 看價格,如果總價1000萬左右,高低樓層差到100萬以上,採 05/21 22:05
sbeman: 光,噪音和通風差不多的基礎上,我選低樓層(但二樓不買)。 05/21 22:05
Magiter: 選低樓層 和老婆吵架 買房前再換個老婆 05/21 22:52
littlechild: 我喜歡中樓層,恐高。這個10樓要花錢買超大一片露台 05/21 22:52
littlechild: 耶 05/21 22:52
figaro: 住花蓮 還是硬要住12樓 嫌不夠高 XD 05/22 00:34
smallod: 住過高樓層回不去+1,我當初很堅持要買高先生則是考慮低 05/22 07:57
smallod: 樓層,但最後我們都沒後悔買高的 05/22 07:57
jinshiG: 地震不會被壓落底 05/22 08:20
toshiba5566: 頂樓樓上沒人吵 無價 05/22 08:31
ibaby: 頂樓無價 不然樓上小孩開運動會你拿錢賄賂他還是照跑 05/22 08:55
proudwit: 這問題根本就價差考量吧…都一樣價低樓層賣誰? 05/22 09:26
HorseHawkDog: 沒錢就買低樓層八 xdddddd 05/22 09:26
yha: 越高越好 但是又怕雲梯車罩不住 一般雲梯車30公尺左右 9樓 10 05/22 09:54
yha: 樓不錯的選擇 05/22 09:54
SPKing: 你貼的高樓層只有兩房欸?不夠用吧 05/22 11:25
zetaj: 住大樓當然要買高樓層 05/22 11:48
Nightu05: 不喜歡高樓層,能選的話只看4-13樓 05/22 12:24
twkite: 地震都是低樓層被壓扁...高樓採光、空氣也較好、噪音少, 05/22 12:44
AngeQ: 低樓層在家不能隨心所欲,坐姿要端正不可豪邁坐,不能穿太 05/22 12:55
AngeQ: 邋遢,洗完澡不能穿睡衣走來走去還要穿內衣,怕嚇到鄰居等 05/22 12:55
AngeQ: 等有夠麻煩。試問,如果您家對面樓的太太每天都穿很清涼在 05/22 12:55
AngeQ: 客廳被您看到,您在路上遇到她…會怎麼想? 05/22 12:55
chenyeart: 高 05/22 13:11
mabo45: 大白格局不錯 如果預算可以 直上高樓層 要不然老婆真的會 05/22 13:42
mabo45: 唸一輩子 05/22 13:42
ok8299ok8299: 看了一下 標準層那張每間都有衛浴耶 蠻少見的 好像 05/22 14:01
ok8299ok8299: 也不錯?! 至於高低樓層 我建議你選中高樓層 不用擔 05/22 14:01
ok8299ok8299: 心被對面的看光光 既然要買來自住 還是選個舒服自在 05/22 14:01
ok8299ok8299: 的房子 05/22 14:01
MiLu307: 個人覺得衛浴太多浪費空間...(還以為是出租套房!? 05/22 15:02
xup6fm06: 套房住起來當然比雅房舒適, 05/24 21:01
cloud610188: 如果經濟OK的話 我是一定選高樓層 不會看到對面的鄰 05/27 13:24
cloud610188: 居很重要 這間格局不錯 05/27 13:24
pigg6359: 附近應該算安靜的巷子 我是你就選低樓層 價格也比較低 05/27 15:27
s94516: 8-15最好 05/27 17:43
FEIASK: 樓層選擇可以參考這篇:https://pse.is/4jmwnz 10/21 16:59