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上週陪住大雅的爸媽去看彰化源山水建案,車程比想像中的近 從中清交流道上去大概20分鐘內就到了,看完覺得不錯 雖然還有一些需要考量的點,但還是跟大家小小分享一下 源山水是以電梯透天作規劃,是一個小型社區 我們看的這戶樣品屋地坪26.55坪、建坪75坪、共5層樓 1樓大門外就是停車位,緊繃一點可以停兩台車 樓梯及電梯都是設置在房屋側邊,沒有切割到室內空間 整體格局很工整,動線順暢,前後方因為沒有遮蔽物、採光明亮 衛浴有對外窗,建商配的衛浴及廚房設備都很不錯 以下是目前考量的重點: 下交流道沒多久就到了,聯外道路很便利 甚至比其他台中外圍地區到台中核心地區更快,只差所在地區在彰化而已 聽接待小姐說,賞屋客群比較多是彰化在地人換屋,也不少台中人來看 主要是想用距離換空間(以交通時間來說確實划算) 但實際上在彰化要購買2千萬以上的電梯透天會考量的地方還有很多 畢竟父母不是在地人,不過現在彰化土地成本也越來越高 父母也是擔心一直觀望,房價不降反升 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.245.180 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559211077.A.496.html
PTT1020: 這地段如果再降一點應該就可銷售一空了 應該是土地取得成 05/30 18:22
PTT1020: 本太高吧 05/30 18:22
iwer: 我猜在地人買居多 透天住習慣了或是幫兒女置產 05/30 18:46
接待小姐知道我們非在地人 其實也有推薦我們去看他們在霧峰的案子 ※ 編輯: asd0931a (180.217.245.180), 05/30/2019 18:59:15
mmay: 目前彰化市電梯透天開價都超過2000 05/30 19:03
donia826: 2300就算在台中應該也找不到坪數小一點的電梯透天吧? 05/30 19:48
mmay: BTW 單元二的電梯透天還真是天價 05/30 20:01
remixs: 員林2500左右 05/30 20:42
lin117: 單元二還好吧 也是有3000左右的啊 05/30 21:28
lin117: 一些開天價的看看就好 開價嚇死人 05/30 21:29
zard1983: 少子化影響,不要考慮彰化吧 被台中磁吸嚴重 05/30 23:10
zard1983: 2000多都可以再北屯找到電梯別墅了,何必跑去漸漸沒落 05/30 23:12
zard1983: 什麼狗屁建設都沒有的彰化? 05/30 23:12
zard1983: 這家建商蓋的房子不錯..但是預算到那 真心不建議投再沒 05/30 23:14
zard1983: 落的都市,連像樣的電影院都沒有 05/30 23:14
如果是追求生活居住品質,我覺得彰化蠻舒服的 主要還是在考量這家建商的品質保固讓人比較安心 也實測過幾趟,這裡上國道到南屯、西屯都挺快的 我也只習慣在X秀看電影啊,反而台中市區道路一到假日很多地方就超塞超難開的><
cat0708: 如果是考慮到台中方便的電梯透天,可以去看看也在彰化市 05/31 06:54
cat0708: 的富第 05/31 06:54
看過彰南路裕鑫富第,出入口的大斜坡我覺得安全會有疑慮 容易有死角,附近有不少建案在蓋,也怕未來一心南街交通會很塞
mmay: 彰化市的供給是很少的 所以一直漲 若論漲幅 不輸原台中縣 06/01 08:55
dymagic: 彰化死當,不是個置產好地方 06/01 11:20
dymagic: 彰化就在地人市場,台中還有機會轉手香港交易客群,彰化 06/01 11:22
dymagic: 別想了,土地不值錢,講難聽一點彰化沒住大農舍都不叫生 06/01 11:22
dymagic: 活 06/01 11:22
dymagic: 另外看人口結構這10年少10多萬人,哪來的勇氣買? 06/01 11:24
dymagic: 彰化供給少是因為都搬去台中上班,整個就業市場被吸過去 06/01 11:25
dymagic: ,而不是買不到,不要誤導 06/01 11:26
dymagic: 買到保證留給下好幾代 06/01 11:28
台中的就業市場當然具磁吸效應啊,但彰化就在旁邊沒這麼差吧XD 買房子還是看個人選擇的問題,我們自己想買房自住的,做的功課也多 變成會在價格、品質和售後保固間取捨與考量,畢竟不是首購了 其實最怕的是買到建商不負責的漏水爛屋(看過親戚的慘痛經驗).....
insistyou: 推樓上,中肯 06/02 22:35
※ 編輯: asd0931a (180.217.196.72 臺灣), 07/08/2019 19:18:03