推 dragontwo: 標準06/01 17:46
：）
推 Celtic8879: 這是中古吧 現在哪有這種超低公設比06/01 17:49
電梯公寓預售屋喔，公設比23%，在南部哈哈
推 mmay: 低公設比06/01 17:50
：）
※ 編輯: amilove (106.105.208.81), 06/01/2019 17:51:07
推 Celtic8879: 羨慕 北部建商都會搞到33-35% 能有30%上下就算佛心06/01 17:53
→ Celtic8879: 建商了06/01 17:53
真的，不過好像是公寓才能這麼低@@
推 Kof0168: 四戶一梯06/01 17:59
一層四戶～共有四層（一樓是停車場）
※ 編輯: amilove (106.105.208.81), 06/01/2019 18:32:38
推 tigger092826: 覺得羨慕06/01 19:12
：）
→ Jacky3602: 主臥有壓樑06/01 19:42
謝謝建議，但我不會看圖有沒有壓樑@@
推 marsha11: 開門見灶06/01 19:59
謝謝建議，風水部分我沒有太在意:)
推 booding: 買幾樓呢？戶數少最後會不會電梯也沒人保養維修了？06/01 20:13
買4樓（因為旁邊的房子都在3樓左右，通風採光v.s.迷信諧音，我選擇前者XD)
這個問題我真的沒有想過，我再好好研究一下，感謝@@
※ 編輯: amilove (106.105.208.81), 06/01/2019 20:29:44
推 Kof0168: 左上黑色方塊大柱子延伸過去就是樑，然後四戶一梯很擠06/01 20:34
原來如此，我懂看壓樑了。四戶一梯但如果總戶數只有16戶會影響大嗎？（電梯旁左右還
各有一個樓梯）
→ Kof0168: 不過妳樓層不高就還好 06/01 20:35
推 marsha11: 客廳短+淺 比例上客廳小了點 其他格局不錯06/01 20:48
了解，似乎客廳真的偏小～
※ 編輯: amilove (106.105.208.81), 06/01/2019 21:19:52
推 HOT03210: 很不錯的格局了，北部都很難找到了 06/01 22:29
北部的房價真的好高......
→ cafein: 這格局很好了吧06/01 23:01
：）
推 MonkeyD5566: 開門見廁不太好06/01 23:42
風水的部分我沒有太在意，謝謝建議@@
推 gn01216674: 三面採光 神等級了06/01 23:56
我也很喜歡它的三面採光：）
→ gn01216674: 而且看起來整層樓也只有你這戶三面採光06/01 23:57
沒錯，只有我這戶是三面採光
推 henryeech: 電梯當然是看戶數：梯比呀 16戶用一梯是豪宅才有可能06/02 00:42
沒有豪宅喔，這比一般大樓價位還要低，
電梯大概八人容量
只能說這算是南部特有產品吧@@
這裡最近倒是蓋了蠻多這種公寓
※ 編輯: amilove (106.105.208.81), 06/02/2019 07:14:26
推 joytb: 一樓停車場這樣算12戶吧？電梯將來老舊大概會有些麻煩 06/02 07:59
總共有五層樓，一樓為停車場，2-5樓為住戶
電梯問題我再研究清楚，感謝@@
※ 編輯: amilove (106.105.208.81), 06/02/2019 08:06:58
推 coolnovember: 廚房冰箱旁邊是瓦斯爐順序比較怪 一般冰箱》水槽〉06/02 08:36
→ coolnovember: 工作檯面》爐火 使用會比較順06/02 08:36
好的，感謝意見，我簽約時再問問代銷：）
※ 編輯: amilove (49.217.214.252), 06/02/2019 09:39:01
推 joytb: 停車位是公設還是有權狀，是開放的空間嗎？車輛進出最好還 06/02 09:52
→ joytb: 是有管制06/02 09:52
無權狀但有產權的法定車位，一車位90萬，
公寓整個有圍起來，進來要磁釦的，謝謝
※ 編輯: amilove (49.217.214.252), 06/02/2019 10:05:02
推 xhs: 開門見廚房真的蠻糟的06/02 14:44
推 dymagic: 開門直接對廁所 囧 06/02 16:02
想請問除了風水問題，開門見灶跟見廁會有什麼設計上的問題嗎？
因為我是不太在意風水啦，較在意住起來的舒適感。
※ 編輯: amilove (106.105.208.81 臺灣), 06/02/2019 16:26:56
推 planta: 開門見廁＋廚房，主臥頭壓樑，主臥門對浴室門，都是風水上06/02 17:46
→ planta: 問題，但是現在年輕人越來越不在意了，常見洋派做中島，在06/02 17:46
→ planta: 意的話就裝潢時記得加隔屏丶修樑即可，恭喜～06/02 17:46
謝謝您，planta大:)
※ 編輯: amilove (106.105.208.81 臺灣), 06/02/2019 18:29:46
推 atsea: 有要請保全 清潔的話 16戶機電加人事 管理費會很驚人06/02 19:36
目前傾向可能不請保全，頂多定期請清潔人員打掃公設加上電梯維護費，謝謝：）
※ 編輯: amilove (106.105.208.81 臺灣), 06/02/2019 19:49:07
推 luisbell: 覺得蠻好的 06/02 20:32
謝謝，也祝福您早日找到喜歡又適合的房子；）
推 meoowoo: 冰箱跟瓦斯爐靠那麼近，先不要提風水問題，光是冰箱散熱06/02 21:52
→ meoowoo: 效果就打折扣了，應該要把冰箱跟瓦斯爐分開比較好。06/02 21:52
感謝實用的建議，我簽約時會提出：）
推 Minilla: 清大附近三十幾年的國宅也是類似格局，但是普通公寓要爬06/02 23:57
→ Minilla: 樓梯的。06/02 23:57
爬樓梯累～～
推 marsha11: 風水的問題應該是還好，一家人共處的客廳真的小06/03 09:37
好的，感謝建議：）
推 Oohgoodness: 開門見灶的問題不用在意，玄關做屏風就可以擋住了06/03 15:17
嗯嗯，好的，謝謝建議：）
※ 編輯: amilove (106.105.208.81 臺灣), 06/03/2019 23:35:49
※ 編輯: amilove (106.105.208.81 臺灣), 06/03/2019 23:37:19
噓 nawy798546: 穿堂煞 06/04 01:18