→ leoth: 暗廳06/03 00:17
推 Kof0168: 暗廳 衛浴無窗06/03 00:17
啊...是的 確實是個問題
→ otamn: 一層11戶？06/03 00:18
是 13樓以上8戶 但以下是11戶
→ Kof0168: 鄰電梯 戶數多 不太好06/03 00:18
鄰電梯的部份代銷是說隔牆是剪力牆40cm厚 不會受太大影響 有沒有前輩有相關居住經驗
的?
→ leoth: 上面有篇文章還真的說得準欸！！06/03 00:21
推 ggiccggicc: 冰箱放哪？06/03 00:22
只能在流理台旁 目前是討論客變把牆外推一點 冰箱靠進來
→ leoth: 搜尋 小宅家配圖騙很大 看成屋較實在06/03 00:22
了解 我來參考 謝謝
推 yxwchen: 這比例一看就是錯的..鄰三部電梯，客廳採光差，三思。06/03 00:38
推 yxwchen: 一層11戶，三部電梯..這規劃我不行06/03 00:40
電梯少會塞車有發現 真的只能列入缺點
推 j29nchy8: 第一眼看到第二房間就雙人床的下方那空間根本浪費，要大06/03 00:49
→ j29nchy8: 不大，要小不小，也走不進去，整個很擠，感覺實際看更小06/03 00:49
→ j29nchy8: ，而且室內加陽臺才19坪，根本太小了，又暗廳，大門右邊06/03 00:49
→ j29nchy8: 就是廁所，左邊是餐廳？吃飯吃到晦氣吧？冰箱肯定只能放06/03 00:49
→ j29nchy8: 到廚房外，一進門就見財，沙發切主臥門口，小宅隔2間衛06/03 00:49
→ j29nchy8: 浴？主臥衣櫃無法貼牆？用衣櫃切出隔間？加1的格局，感06/03 00:49
→ j29nchy8: 覺硬隔出來的？我看完後只看到缺點，硬要說優點的話，應 06/03 00:49
→ j29nchy8: 該是你買的起這小宅，這格局我完全不行，坪數太小了，根06/03 00:49
確實是預算問題........應該說在預算內看很多幾乎都是這樣
→ j29nchy8: 本住起來超不舒服的，請三思哦！在多看看嘍！加油06/03 00:49
推 gn01216674: 一看就投資型建案, 以後一定一堆租客。06/03 00:53
推 HOT03210: 為啥那麼多人問欣時代...A7真夯，這案兩房都是缺點差不06/03 01:02
預算不夠被新北市趕出去 A7算有點機會
→ HOT03210: 多，換看三房還好一點，電梯太少是問題... 06/03 01:02
※ 編輯: lich13 (36.229.132.216 臺灣), 06/03/2019 01:25:16
推 dans: 不懂某樓鬼扯什麼，這是19坪2+1房2廳2衛耶 06/03 01:27
→ dans: *1廳06/03 01:28
推 SteamTank: 改雙套租人就還不錯 06/03 01:30
推 lovemost: 這種大小就不該2+1房+2廳+2衛，2房2廳1.5衛應該舒服多了06/03 01:46
→ abyssa1: 那個+1房 比廁所還小又沒採光 這樣硬格不知道要幹嘛 06/03 03:36
推 marsha11: 零分 06/03 07:08
推 tatatata2255: 良心建商,格局圖已說明關在密閉小書房太久06/03 07:34
→ tatatata2255: 孩子拼圖123456順序都容易拼錯 06/03 07:34
→ tatatata2255: 偶爾要出來大廳透透氣舒緩身心06/03 07:34
哈哈哈 那個所謂+1確實空間不足 目前是想到做成儲藏室 打掃工具小工具雜物等等都放
進去
※ 編輯: lich13 (49.216.9.77 臺灣), 06/03/2019 07:58:31
推 deeder1: 客廳是暗廳就直接pass了 06/03 07:56
推 livability: 這是間集所有不好條件於一身的房子 06/03 08:02
其實以這區域來說 先不考慮寶咖 再設定預算 選擇就很少了........
推 livability: 買了以後要脫手會很煩惱的06/03 08:03
推 F93935: 讚 連一個廁所都沒開窗06/03 08:07
有沒有什麼抽風機產品是專門對應這種情況?
推 ericeuro: 買了嗎？買了就別問吧…… 06/03 08:18
還沒有 我這邊還來得及
→ jojoson: 沒有空間放鞋櫃 06/03 08:29
真的沒有 不知道能不能透過裝潢設計一小區出來
※ 編輯: lich13 (49.216.9.77 臺灣), 06/03/2019 08:39:42
推 xhs: 戶數太多了，到時後鄰居隨便一家生小孩，整天都會聽到小孩哭 06/03 08:44
→ xhs: 建議一層最好不要超過4戶，鄰居一雷，你會瘋掉 06/03 08:45
雖然我本身沒經驗 但有聽過同事的親身經歷 EQ技能要點高
推 leoth: 缺點大於優點，建議你不要買，再找其他的吧 06/03 08:45
→ leoth: 硬要買，你會後悔的 06/03 08:46
→ sabrinalll: 不要買一層11戶的大樓 06/03 09:03
→ s150114: 11戶很可怕 06/03 09:04
推 fish0204007: 感覺不容易說服原po 06/03 09:35
NO......其實我已經.......
推 dans: 小房型是看坪效和沒有重大缺點就好，某樓那種連雙邊下床和06/03 09:37
→ dans: 衣帽間常識都沒有的發言就不用看了06/03 09:37
→ dans: 主臥有私廁、有雙邊下床及衣帽間，主臥設計已經是很舒服，06/03 09:41
→ dans: 適合頂客族。加上這社區公設規劃算A7比較豪華，電梯問題23506/03 09:41
→ dans: 戶共三梯，平均才70戶/梯，跟一般中古大樓案比例相近，也不06/03 09:41
→ dans: 是太大問題。 06/03 09:41
→ dans: 這案子最大的問題是鄰公墓和樂善寺，有什麼活動都會第一現06/03 09:43
→ dans: 場感受。隔壁的根津苑格局很好，但也同樣死在這個大缺點06/03 09:43
確實 清明時節可想而知(雖然自己也會回鄉) 樂善寺是觀音廟 大型活動沒道廟那麼多 但
官網還是能看到遶境活動
→ dans: 投資可以，旁邊兩塊興富發的地，未來發哥開高賣可以墊到價 06/03 09:44
→ dans: ，自住只要空間需求適合就可以了06/03 09:44
推 dans: A7站不買寶咖咖就只剩遠雄、竹城及欣巴巴了。竹城的格局真06/03 09:47
我一開始也是有看寶咖咖 有一些能避掉某些缺點 但被勸退的方向各位也懂 真的很怕中
獎那個就是我 偏偏獎項又很多
→ dans: 心不愛。社區肯定是遠雄樂勝（三四房比例高），但遠雄到捷06/03 09:47
→ dans: 運的步行條件差 06/03 09:47
→ dans: * 如果不在乎暗廳，遠雄的二房是可以隔成二加一房的06/03 09:48
請問遠雄是指遠雄新未來嗎？
推 maryegg: 11戶真的好多06/03 09:58
現代四合院
※ 編輯: lich13 (49.216.9.77 臺灣), 06/03/2019 10:35:01
推 caviey: 好可怕的建案 19坪真的太小了 你要不要再等等看06/03 10:17
好的 我繼續努力
推 jessica7744: 暗廳 完全不考慮06/03 10:19
推 leoth: 好吧，買都買下去了，就不要上來問心酸的，幫QQ 06/03 10:37
還沒買啦 還不要幫QQ啊！喂!
推 shiang0114: 單面採光又衛浴沒開窗 等著浴室清發霉清到手軟 06/03 10:51
推 cloudwin: 這格局買寶佳驗屋找驗屋公司檢查仔細點，還比較好06/03 10:52
預想中會請驗屋專業 怕的是跟建商的拉鋸戰 太多歷史教訓
推 maple486: 這單層跟格局真的...你確定不想想？ 06/03 11:18
有的 聽大家意見思考
推 mnb1234: 不要生小孩 弄成一大房兩衛浴 OK的 06/03 11:25
推 HOT03210: 我也推隔壁根津苑，格局至少比較正常，買房子要買一般人 06/03 13:14
→ HOT03210: 能接受的格局....中古大樓 寶卡卡 遠雄差很多嗎？看一下 06/03 13:14
→ HOT03210: 林口未來城才多少....06/03 13:14
→ HOT03210: 不然甲子園也可06/03 13:15
新未來真的超過 只能跟寶咖咖一起考量
→ q0513: 我家廁所2間都無窗，我房間一半剛好是樓梯間兼電梯這樣， 06/03 13:23
→ q0513: 住了20年，我只想跟你說樓下在擦油漆，差了3層樓，味道還06/03 13:23
→ q0513: 能從廁所傳上來...樓上去按門鈴之後說也都聞的到...另外無06/03 13:23
→ q0513: 窗的空間真的會影響人的身心，我搬去外面住的時候跟回家住06/03 13:23
→ q0513: 真的會有差！06/03 13:23
了解~~
→ q0513: 你要買的話建議你格間整個打掉重做，會好很多！ 06/03 13:24
→ roxiang: 一層11戶 格局管他多好我都不看06/03 13:28
推 williamw: 暗廳是風水大忌喔 不利事業06/03 13:47
好的~~
※ 編輯: lich13 (49.216.9.77 臺灣), 06/03/2019 14:01:09
推 min510262: 這格局...肯定是北部 06/03 13:58
是的 龜山A7區域的內容
推 LiamTiger: 暗廳一層11戶 不用看直接Pass06/03 14:38
暗廳應該沒人喜歡 都是妥協與否的問題....唉
推 a71540: 這間我也有看欸 但是真的太多戶而且採光極差˙06/03 15:57
是此案的狀況沒錯 A7大有沒有其他案建議?
※ 編輯: lich13 (49.216.9.77 臺灣), 06/03/2019 16:33:54
推 Magiter: 我打開後 就關起來了 戶數太多 06/03 16:41
推 cafein: 強烈建議不要 06/03 20:01
推 sunny476: 室內19坪還好吧！權狀也要30坪以上了耶~主要是格局問題 06/03 21:03
→ sunny476: 我現在新家就是室內20，2大房1衛1廳，我覺得ok06/03 21:04
YES 空間其實不差 主要還是格局
推 chiutepiao: 室內19明明就滿大了= = 06/03 22:06
推 DSAndres: 沒非買不可就再看看吧，室內19買狹窄單面採光，真的值得 06/03 22:28
→ DSAndres: 考慮一下。 06/03 22:28
繼續流浪看屋~~~~
推 curtis16: 其實衛浴沒開窗也沒那麼嚴重，養成良好習慣保持乾燥， 06/03 22:42
→ curtis16: 裝個浴廁暖風機就很ok了，主要還是一層11戶太多，以及 06/03 22:42
→ curtis16: 單面採光，盡量再找其他的吧06/03 22:42
如果真的必須無窗 就是洗完澡用小拖把吸掉不積水加用抽風 偶爾除個濕當配套
→ zoidswsaga: 戶梯比太扯，絕對不考慮 06/03 23:52
如果能四梯就好了......
推 sausalito: 衛浴如果能乾濕分離+不錯的抽風機 沒窗真的還好 06/04 00:17
推 ncube: 再多看看吧 06/04 00:40
好的
推 Nightu05: 無窗只能靠暖風抽風機看看，現在新案都有當層排氣，味道06/04 03:10
→ Nightu05: 影響應該比以前小06/04 03:10
→ Nightu05: 我個人最不能接受的是一層超過7戶… 06/04 03:11
是的 主要是戶數 格局問題 其他問題是還有些配套做法能想.....
※ 編輯: lich13 (101.9.64.28 臺灣), 06/04/2019 12:56:52
推 NCIT1102: 預算不夠就不要買呀，硬是買這個暗廳格局，久了也住出病 06/04 17:13
→ NCIT1102: 來 06/04 17:13