[閒聊] 能忍受租房多久？

[asole (澇塞輸球超爽的)]

年輕人剛出社會租房子可以理解

一方面沒錢，一方面一份工作做到底的人少之又少

而且不是每個人都可以家裡資助，許多人甚至要拿錢回家

大家都嫌房子貴，買不如租

但是身邊出社會5-10年左右的同學朋友

我發現還在租房子的人雖多，但是大部分不是單身就是還沒有穩定對象

其他結婚有小孩的，幾乎每個都買房

我個人因為工作能待在台灣的時間少，在國外也是租屋為主，以前也不排斥租房子，因為
一直換地方住有時也滿有趣的

直到最後因為每次搬家都會折損我的收藏品，還有搬家花錢花時間，中間又不甘心買好一
點的家具而厭倦搬家（我搬了6次）才買了台灣的第一間房

結果意外發現東西越堆越多（？）

想知道已經買房或是打算買的各位，都是忍受租屋多久才買房的呢？


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推 gyqmo: 單身買房意義不大
推 luke2007: 剛需就是這樣來的
→ asole: 同意樓上 我也覺得單身變數大 買房不是必須
推 bob70278: 一想到要搬家的過程就會讓我有買房的動力了
推 amordelcor: 單身租就好了
推 jimmihg: 單身真的不好說，我學長年收數百萬一樣單身租屋十幾年了
推 F93935: 想走就走 年年換新屋傻了才買房
→ F93935: 今年住天橋下明年住帝寶何不快哉
推 huk40199: 這就是剛需啊......
→ huk40199: 單身買什麼屁房子
→ huk40199: 還貸款30年，是準備再單身30年？
→ YouGot5566: htc應該是單身 難怪一直賴老家
推 carterdunk: 繼續租吧 我們房東很開心的
推 ivam: 買了就不單身了
推 Unsullied: 其實會來這裡看的都是想買房  最想買的就是空軍
→ Unsullied: 然後買了之後  就像川劇的變臉一樣  一秒變多軍
→ Unsullied: 一直鼓吹叫別人不要買的 就是想等房價跌再入場嘛
→ Unsullied: 網路上的資訊都是  別人試圖想讓你知道的資訊
→ Unsullied: 多方參考  用自己的智力判斷  才能得到客觀的答案
推 YouGot5566: 推樓上 會來內心一定是想買的 只是想用一坪5萬買XD
→ Unsullied: 你看那空得越大聲的 大聲到會去人身攻擊  最想買
→ YouGot5566: 魯空套路:鼓吹不買 看能不能崩盤 然後自己撿便宜
→ black205: 大多都這幾年買貴只好上來推坑 QQ
推 hkasuka: 我的房租比利率還低，不買房
→ MediaPlayer: 大部分已婚的都有買房 單身的租屋居多沒錯
推 Unsullied: 蘇東坡跟佛印的故事  心理是什麼  看別人就是什麼
推 planta: 房貸20年，租超過七八年就快替人付一半了......如果有頭
→ planta: 頭期就不會想持續打水漂～
→ kevinhon: 小黑家人當初也是被推坑的，還是三代都租房，隨時嘴人套
→ kevinhon: 套的 QQ
推 Unsullied: 講個租房的慘況 我朋友桃園租了10年 當年房價400萬
→ Unsullied: 租10年後用800萬跟房東買.....
→ Unsullied: 雖然租金很佛啦 15000  but 15000x12x10 = 1800000
→ Unsullied: 所以 房東買這間房子10年淨賺600萬  報告完畢
→ Unsullied: 所以說啊 好心分享被別人當成要推坑 也沒辦法
→ Unsullied: 剛需 非雙北 負擔得起  就買啦  等啥？
推 YouGot5566: 樓上這種案例層出不窮阿 就是因為太多 新聞不會報
→ YouGot5566: 偏偏那種跌個一點的 新聞就報出來 魯空就高潮轉貼XD
→ Unsullied: 台北公家機關的老師 以前住宿舍住得很爽 到退休時忽然
→ Unsullied: 發現  這幾年存下來的錢  怎麼只能買間廁所
→ Unsullied: 30年自住房貸　巴菲特「這是穩贏的賭博」
→ Unsullied: 所以租10年等於用1000萬買當年400萬的屋
→ Unsullied: 買了之後才重新裝潢 先不論品質 光帳面上就損失600萬
→ javis3021: 再講下去板上房東可能要崩潰了，沒人要幫忙繳房貸了
推 YouGot5566: 真的 點到就好 給房東一點活路
推 Unsullied: 能幫一個算一個囉！
推 planta: 三房二廳雙北最便宜也是一萬六，一年快20萬，五年就一桶
→ planta: 金了～
推 planta: 不過，還是要有人當房客呀！就跟還是要有人當客人付錢呀！
→ planta: ～
→ javis3021: 大家都知道要把租金成本加到未來買房上，只有板上某些
→ javis3021: 人不知道整天帶風向租房租房
→ spmark: 看人啦，我快40了也還在租房子阿，不過最近開始在看房了
推 waeting: 本金沒有出其實不算賠！寧願找到自己喜歡的別買爛房
推 HarryHTC: YG56 確定是下限王
→ HarryHTC: 連嘴砲也還在秀下限 言論荒謬
→ black205: 這種不算機會成本的算法 難怪會需要上來賣物件
→ black205: 而且還是超長期 顆顆
推 dans: 什麼？有人平常講話這麼嗆結果在租房，幫QQ
推 YouGot5566: HTC給你反駁阿 從來沒看你反駁過  只會跳針XD
→ YouGot5566: 賴家就賴家 不要覺得羞恥阿
→ a3268403: 租房自由，負擔小，生活品質高，何況現在的房價不是400
→ a3268403: 萬，都千萬起跳，住10年不可能有房價的一半價錢
推 Best5566: 單身才要買房吧 小心老了無依無靠
→ Best5566: 租屋怎麼可能生活品質高 唯一可能就是你薪水太低了連房
→ Best5566: 貸都繳不起啊
推 Best5566: 在網路上喊的很大聲的空空 拿出現實身分根本大部分都魯
→ Best5566: 蛇不敢吭聲
→ a3268403: 不如把錢省下來，老了去住養身村，沒有折舊問題，得到的
→ a3268403: 照顧也比自己買房子好
→ Leika: 遇到穩定、划算的好房東 甘願租十幾年的都有
推 miunachafifa: U大朋友的故事也發生在我身上.....
推 Nightu05: 租房品質真的沒有高……我的例子，鄰居素質還沒有比買房
→ Nightu05: 的好
推 Unsullied: 萬金買鄰
推 YouGot5566: 租房仔為啥很愛安慰自己生活品質好 真心看不懂==
→ YouGot5566: 光被房東限制東限制西就輸了 哪來的品質?
推 RINsanity: 東西越買越多就想找自己的房子放了
推 ken13520: [新手請益]這個板的人是不是都不看利息的?
→ ken13520: 果然房板的人動不動都年薪300起跳，猛猛Der....
推 homgor: 現在利率那麼低，自備款一夠貸下去，房貸和房租比起來，
→ homgor: 根本差不遠啊
→ black205: 分50年嗎@@  應該差不多
→ ken13520: 那你有算過你一年繳給銀行多少利息嗎?
→ ken13520: 你知道這些錢拿去存美金有快3叭的年息嗎?
→ ken13520: 有些人的觀念還停在買房比租房划算，真的很可撥.....
推 Matsui: 一年繳利息大概60萬，3%是1萬8，上週末去廚魔館吃一餐就1
→ Matsui: 萬4了，1萬8能幹嘛？
推 YouGot5566: 有人認為租房比買房划算才是奇葩吧XD
推 amordelcor: 這些錢是自備款吧
→ ken13520: 沒有金錢觀真的很可怕，誰跟你用利息算
推 Matsui: 台幣之前從33一路升到29.5，你3%全被吃光還倒賠
→ YouGot5566: 租房真那麼划算 建商早倒光了
→ ken13520: 當然是用買房的錢去算
→ Matsui: 美元定存這麼爛的投資工具拿出來講還好意思說金錢觀
→ ken13520: 民智未開如大陸就超愛買房，我看台灣也不煌多讓
→ YouGot5566: 哈哈哈哈 又是一個處男教別人做x?
推 amordelcor: 買房的錢大部分是銀行出 又不能拿去存美金
→ YouGot5566: 買不起就說一聲 不要找一堆怪理由...
→ YouGot5566: 越扯越沒邏輯
→ YouGot5566: 那為何有錢人沒人用租的 租的都是薪水低的居多 有看出
→ YouGot5566: 差異嗎？
推 Matsui: 我買三間頭期款差不多八百萬，存美元一年可以收24萬，問題
→ Matsui: 是我兩間收租一年收了72萬耶
→ Matsui: 自己住的還沒算
→ ken13520: 還真的好棒棒，大家不用工作去買房就好啦
→ Matsui: 扣掉我付的利息60萬，還剩12萬，是輸你24萬沒錯，但我兩千
→ Matsui: 多萬的自住房每個月一萬租的到嗎
→ Matsui: 真的有很多人不工作就去買房啊 羅璧玲你認識吧
推 YouGot5566: 多檢討自己真的 不要檢討社會
推 amordelcor: =.= 不工作哪有$買房
→ ken13520: 拿個案比通案，啊不就好棒棒
推 Matsui: 你就好好把握3%的美元定存吧，這種金錢觀跟我阿媽差不多
推 dragontwo: 金錢觀...，不如去金錢豹吧。美金定存QQ...
推 amordelcor: 大家都不睡喔
推 Matsui:  https://i.imgur.com/PaRoDSg.jpg
→ Matsui: 阿Ken你該不會要借2.68信貸來存3%美元套利吧
→ Matsui: 還是不要吧～～
→ Matsui: 龍二隨便用房子增貸利率才1.6而已耶
推 Matsui: 280萬一年套利8960元，信貸開辦費3000，剩6000而已耶
推 YouGot5566: ken哥別傻阿...版友都很好心要幫你
推 seekhong: 臉被打好腫
推 dans: 用信貸來定存，慘
推 aahhaa: 信貸阿KEN臉腫到發紫   哈哈哈哈
推 RaiGend0519: 0.32%...通膨就一口咬下去了
推 Narok: 2.68的利息好貴…
推 chenpeishin: 之前套房租金只有5200含水電，單身女是否該續租下去?
→ HarryHTC: 下限王及刪文哥最近很多話哦......
推 tbere2002: 單身買房給我住嗎
推 Best5566: 版友人肉好兇喔哈哈不過年薪只有一百還敢出來回文不去好
→ Best5566: 好賺錢，難怪買不起房只能買美金爛透了
推 homgor: 一千萬的房，貸800萬，利率算1.7%好了，一個月被銀行賺走
→ homgor: 的利息1萬1（且利息只會越繳越少)；但被房東賺走的房租至
→ homgor: 少2萬起跳；如果有自備款+強烈居住需求+分期還款能力沒問
→ homgor: 題，個人建議可買間自己能力範圍內的房子，貸款就當做每
→ homgor: 月強迫儲蓄，再也不用搬來搬去，家電裝潢也可以一次到位，
→ homgor: 重點是擁有自己房子帶來無形的安定感，不是帳面上會計數字
→ homgor: 所算的出來的。
推 YouGot5566: 那個不算人肉吧XD 就大家都查得到的發文紀錄
推 piliwu: 我美金定存賺了10%耶
推 piliwu: 1000萬的房子最好一個月租的到2萬，1500萬的可能不一定租
→ piliwu: 的到
推 piliwu: 而且也算錯了，是要用1000萬去計算利息不是800
→ piliwu: 現況買房的優點基本上不是財務上的
→ piliwu: 更不用說我認識一些買房後還是在付房租
推 Magita: 我打算租到退休再搬到鄉下，最近有個同事年薪近千也把房子
→ Magita: 賣了改用租的
推 dragontwo: 怎麼我的台北市公寓1300萬，可以租3萬。一定是錯覺。一
→ dragontwo: 切都是假的。
推 dragontwo: 而且一天就租掉，所以一定是在做夢。
推 Magita: 我租32坪大安區公寓，一個月兩萬可報稅，房東賣1700萬
推 galaraga911: 樓上，1000萬的房子絕對租得到2萬，而且非常多
→ galaraga911: 關鍵字：捷運、小坪數
推 evaqfuy: 租屋都是用房東準備的次極品，冰箱不冷、洗衣機小又髒、
→ evaqfuy: 冷氣老舊……。
→ abyssa1: 樓上，你可以自己花錢換掉家電啊，又沒人強迫你用房東的
→ abyssa1: 家電，冷氣冰箱洗衣機烘衣機洗碗機自己花了大概30萬。
→ abyssa1: 用爛東西的原因不是因為租房，是沒錢...
→ abyssa1: 有錢肯花 買房租房都過很爽。沒錢 買不起只能租 不爽 但
→ abyssa1: 原因不是「租」是沒錢....
推 YouGot5566: 樓上中肯伯
推 Matsui: 忠孝敦化套房1270萬租3萬/大安路套房1150萬 租2.7萬
→ Matsui: 敦化的新房客還出錢幫我翻新房子
推 dragontwo: 到底那些人才是特例當通例用呢？
推 dragontwo: 一定是做夢的我吧，快點去大安區租2萬的公寓
→ fairyofmoon: 有錢人租：理財 有規劃 投資
→ fairyofmoon: 窮人租：魯蛇 窮鬼 幫房東繳房貸
→ abyssa1: 大安區兩萬公寓用想的就很恐怖.... 早年看過幾間，那慘況
→ abyssa1: 免費我都不敢住...
→ fairyofmoon: 結論：口袋深度才是重點啊 不然信義區豪宅誰在租XD
→ fairyofmoon: 更有辦法的頂新胃家 就是先買再超貸出來 只要繳息
→ fairyofmoon: 強迫銀行”租”他 沒看到上億身家的操作方式
→ fairyofmoon: 也是選擇近似租的方式 根本不願意卡進大把資金在房產
→ abyssa1: 樓上 高槓桿買 跟租差很多吧
推 Matsui: 貸9成9買，漲跌還是姓魏的承擔，跟租一點都不一樣
推 dans: 年輕人der金融教育怎麼惹
→ dans: 昨天一個借信貸套美存，今天一個超貸叫做租的
→ dans: 這樣下去歹灣會芒果der，芒果乾好重
→ fairyofmoon: 視力不好的更令人堪憂”近似” 看到沒？
→ fairyofmoon: 那還不是一般人辦得到的 可是沒看人家錢多到滿出來
→ fairyofmoon: 也不願意繳清卡死嗎XD
→ fairyofmoon: 連台灣芒果都推出來救援了 所以是沒招了嗎
推 fairyofmoon: Matsui漲跌不在胃家考濾範圍唷 他們要的只是
→ fairyofmoon: 最低成本的使用權
推 Matsui: 一點都不近似，差很遠
→ Matsui: 幾十萬的地價稅房屋稅難道銀行會繳嗎
→ abyssa1: 假議題，有錢人租屋一樣爽，沒有忍不忍的問題。買不起的
→ abyssa1: 就買不起，不能忍也得忍，不然就是要改成忍受長時間長距
→ abyssa1: 離通勤。一樣痛苦。
→ Matsui: 最低成本的使用權，就真的去租就好，還可以列費用
→ abyssa1: 也不少人無法忍受通勤 買房改租房
→ fairyofmoon: Matsui房屋稅地價稅跟帝寶管理費比起 根本是零頭
→ fairyofmoon: 隨便Google “帝寶 地價稅”你就瞭.......
→ fairyofmoon: 台灣的稅制 真的是富人天堂啊
→ fairyofmoon: 但有趣的是 通常都是飛富人階層在爲這些制度叫好
→ fairyofmoon: 這樣下去 台灣才真的要芒果了... 民智未全開
→ fairyofmoon: 目前持有稅只有2015-15年後的新成屋才真有感
→ fairyofmoon: 雖然離國際已開發國家平均還是有一大段落差就是
推 fairyofmoon: 隔壁車版常有人開完笑說車開C300加油加300
→ fairyofmoon: 希望房板最後出現一堆買房買千五 口袋剩千五
→ fairyofmoon: 量力而為啊
推 a963: 一輩子啊ＱＱ上一次發文還在問買房的事情
→ a963: 最近不想買了 覺得人生好沒希望喔
→ fairyofmoon: "別出現” 筆誤Q_Q
推 rahim: 我小孩快5歲囉，還在租，大概會租到小孩小學畢業吧
推 Best5566: 某f要不要先po一下薪資單，太魯的話講話多沒説服力
推 dragontwo: 人生短短幾個秋呀，不魯不罷休
推 iOS10: 都房東鼓勵租 然後自己賺飽飽再脫手啊！！
→ YouGot5566: 賴家最舒適  問HTC最了解
→ HarryHTC: 秀下限最丟臉了~不信你問YG56
噓 batista1980: 我比較好奇老公寓都可以搞到套牢的魯套可以忍多久
→ batista1980: 這種人如果還整天只會肉搜放砲，那真的廢到笑
噓 batista1980: 套在最高點的反指標魯套在教別人，呵呵
噓 batista1980: 希望沒這種不自量力的咖在搞笑
→ zero09107: 自己要租好用好的 當然租房比買房貴
→ zero09107: 有錢人更是笑話  都有錢了誰跟你租  當然直接買
→ zero09107: 姆咪才會一口咬定租房比買房貴 都舉那種奢侈生活當然貴
推 Narok: 千秋萬世 直到永遠
→ jlu: 換工作可以台北新竹台中看哪個薪水高跳哪,為什麼要買房.
→ jlu: 我就打算跟工作跑,退休時再用小孩名義買.
推 physheepy: 同原po 單身但是為了收藏品而買房了 減緩堆東西的速度
→ physheepy: 的辦法就是盡量只買高單價的收藏以價制量 (有錢到完全
→ physheepy: 不在意的話....就再買一間房就好啦)
推 inyoureyes92: 照某人的邏輯，買房真那麼划算，全台灣沒人租屋了
推 toroiver: 結婚生子對於買房與否是很大的原因 但關鍵還是要買的起
→ toroiver: （能入眼的）有朋友結婚好幾年 女方家裡也常施壓買房 就
→ toroiver: 是買不起啊