[閒聊] 資產為王的年代是不是已經到來?

[aitt (非主流,有何不可(M))]

現在美國與歐元區為了使經濟可以永續擴張,
計畫恢復寬鬆並降息,如此一來會讓接下來閒錢到處亂竄,
特別是往房地產竄,這更會讓全球房價再度進入新一輪的多頭期,
房價會變得更易漲難跌,當然居住正義也會跟著賠上,
如此一來是不是代表全球已經進入資產為王的時代了?

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推 killCHina: 沒有國哪裡會有家～
→ killCHina: 沒有房=沒有家
推 Matsui: 沒買房也買個金條
推 moocow: 想太多-.-
→ supa64: 喔，請問您資產有哪些？
推 ceca: 一直都是吧..
→ ceca: 世界就是打算讓通膨維持那個速度.
推 redmi2: 跟對岸也有點關係吧 以前西方國家人權最大 不可能犧牲人民
→ redmi2: 權益 現在為了和對岸拼經濟數字 人權也可以稍微犧牲
推 seisio: Ceca大可以再深入一點嗎？謝謝
推 ceca: 就目前經濟結構就是需要維持通膨阿.
→ ceca: 不然會產生結構性問題.
→ ceca: 經濟衰退,保險福利破產,政府破產等等等.
→ ceca: 所以貨幣永遠都是越來越薄.
→ ceca: 一方面去債務化,另一方面刺激資金運轉+縮減存款債務等等.
→ ceca: 只是以前因為經濟成長量有夠,所以不需要特別動用貨幣政策.
→ ceca: 例如電腦網路時代,大量的電腦網路可以消耗資金.
→ ceca: 所以就會帶動經濟成長和通膨.
→ ceca: 之後手機時代,之後智慧型手機時代.
→ ceca: 但目前社會就是到了智慧型手機之後,找不到下一春.
→ ceca: 世界有試圖用生物科技,用電動車去引發下一個大時代.
→ ceca: 但很可惜人民不買單.
→ ceca: 人民不認為甚麼生物科技,工業4.0,電動車有龐大的需求.
→ ceca: 那這樣,就產生了"人民已經得到滿足"的冏況.
→ ceca: 尤其因為競爭,所以手機用廉價的品質就很好.
→ ceca: 電腦也很少人會去追求一顆5萬塊的CUP,10萬塊的顯卡.
→ ceca: 也就是,人吃喝拉撒,買車買電腦買手機.
→ ceca: 都處於需求被滿足,並且不需要花很多錢就可以滿足的狀態.
→ ceca: 在這種情況,世界就不需要更多的新工廠,新生產新開發.
→ ceca: 因為既有的工廠和生產,已經滿足甚至超越所有人的需求.
→ ceca: 反而應該關掉一些工廠降低一些產量.
→ ceca: 也就是說反而需要"通縮"去平衡生產過盛的問題.
→ ceca: 但問題是通縮會造成非常嚴重的金融結構性崩潰.
→ ceca: 那...就用貨幣政策去補這個洞嚕.
→ ceca: 所以降更低的利率讓工廠減產或縮編也不要造成惡性倒閉掛掉.
→ ceca: 大量的政府帶頭舉債製造熱錢,去讓物價價格上升.
→ ceca: 透過熱錢充斥讓物價上升來捕掉人民因滿足而減少的消費額.
→ ceca: so....反正目前世界就是這樣子.
→ ceca: 是一個人類以目前基礎能源(石油)可以想像發展出來的經濟體
→ ceca: 已經達到極限,能變出來的花樣大多都變出來了.
→ ceca: 找不到新把戲去創造新的需求和市場.
→ ceca: 所以除非能源突破,或是有非常化時代的基礎科技突破.
→ ceca: 不然,經濟成長停滯問題,就需要不斷的貶值貨幣去支撐.
→ ceca: 而貶值貨幣,那最傳統固定額度生產的資產.
→ ceca: 例如可以住人的房子,自然就會抗通膨嚕.
推 mecca: 連我家安南區一塊在20多年前瘋狂年代買的被套的土地今年都
→ mecca: 解套了~~~ 一直漲一直漲 不過當然現在的價格不似當年價值
推 espreso: ceca大講很好乾脆發一篇啦
推 seisio: 回文ceca才是主體
推 sunsand: 房價漲對社會是好事，不要暴漲就好。在台灣買房一定會賺
→ sunsand: 的，沒房根本人生白活
→ aloness: 我家裡買房虧了快20年 XD ，才把帳面數字打平
→ aloness: 這議題就反過來對應上面說的貨幣貶值
→ aloness: 你覺得帳面數字沒動就是賺，其實早被通膨縮減了實際價值
→ aloness: 不過要講反例的話，有個名詞叫負資產就是了
→ aloness: 簡單說就資產增值的速度，跟不上消費 /稅務支出上升的速
→ aloness: 度
→ aloness: 這問題在台灣非都會區才開始要發生，或是現在進行式
→ sagarain: 現在打平帳面就是虧錢的意思啊 隨便比物價就知了
推 piliwu: 真的遇到通縮會死很多人
推 Unsullied: 通縮年金就破產惹
→ aloness: 年金早就該破產了，都當繳稅而已
推 wu7477: 就寬鬆貨幣政策推動資產價格升高 但也會造成通漲及資產泡
→ wu7477: 沫隱憂 由其最近幾年房地產都成為資金池
→ aloness: 年金的問題跟通膨通縮無關，是下一代繳錢的人數只有現今
→ aloness: 的一半啊
推 wu7477: 低利率帶來的流動性反而更讓資源配置扭曲 不往實體而往房
→ wu7477: 地產跑
推 wu7477: 低利環境會誘惑人心貪婪投機
→ aloness: 不能說投機，是馬冏第二任時代的政策造成的
→ aloness: 房地產投報率5%以前只是當做分散投資的標的
→ aloness: 現在不到5%的投報還一堆人all-in，被政策搞的生意難做
→ aloness: 以前做生意10%利潤是理所當然，房地產是放錢用的
→ aloness: 一個大規模西進，錢都往對岸投資去，本地的消費規模就下
→ aloness: 降了
推 cssula: 電動車起不來是真的，這3-5年電動車供應鍊一直炒，一直布
→ cssula: 局，從原料端、設計端、代工端全部賠到脫褲子。電動車不
→ cssula: 比一台手機、電腦，或高速網路，不能任性說換就換。本來
→ cssula: 對岸政是想靠政府支持，用自主品牌和低價製造一波熱潮，
→ cssula: 但又遇上川普來鬧，整個打亂人算不如天算。