Re: [閒聊] 能忍受租房多久？

[dans (Go for the eye)]

這種文章討論到廢了

租不如買買不如租完全看地段

雙北好的地段，靠近捷運、靠近路易莎咖啡

租報率都只有2出頭

我說的是電梯，不是公寓那種傻套慘品

如果離捷運遠一點，隨隨便便租報率都3出頭

蟲蟲套套都說為了生活品質好，要住好地段

這句話沒說錯，所以要住好的地段

有捷運，有路易莎

上下班方便，老婆小孩輕鬆，租金還遠遠低於房貸利息

當然是買不如租

誰跟你買邊陲沒捷運沒路易莎的爛地段

然後安慰自己利息比租金便宜，傻憨




回過頭來說說公寓

現在自住買公寓就是慘套

十年後賣不掉

只能安慰自己還有都更機會

卻沒想到都更的產品要好，基地至少要150坪

也就是五連棟公寓共25戶

你都要好好敦親睦鄰以免遇到釘子戶

不然就是一二樓都買下，減少同棟有釘子戶的機會

十年後過去恍然發現自己傻憨出錢幫建商做土開

傻憨土開傻憨土開就是在說買公寓的人




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→ IS0987: 你484很愛喝露易莎？
→ zaxs12333: 你確定是路易莎? 一狗票耶
→ zaxs12333: 公寓 1~3樓 我覺得可以 沒那麼誇張
→ zaxs12333: 老電梯 有些也沒車庫
→ zaxs12333: 公寓台北市地點好 尤其是2、3樓 很搶手
→ zaxs12333: 1樓太貴
→ F93935: 對啊公寓就是垃圾不要買，剛買到一個公寓補登六坪我都不
→ F93935: 知道怎麼突然多兩三百萬出來是什麼感覺
→ zaxs12333: 公寓流動性 在台北市 一定是最高的
→ zaxs12333: 大部分人 首購 還是1000~1500左右的房
→ zaxs12333: 台北市地點好 坪數夠的公寓 低樓層 物件還不好找
→ kikooo: 你家484路易莎加盟店？
噓 ppnow: 為什麼買公寓就是要等都更
推 lovedie: 2初頭也太樂觀 北市幾乎都是1.5% 2%算很好
推 batista1980: 2%有點樂觀
推 batista1980: 2000+  2%算不錯
推 abyssa1: 露易莎加盟主4ni?
推 sai0613: 這篇是偷渡葉配雯嗎
推 wewe44556: 舉例路易莎錯在哪？
→ show1104: 因為你不知道路易莎是不是會永久存在市面的連鎖店