Re: [閒聊] 猜明年房價會上漲

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

還沒一年

但不忍


所以找出來給大家看了


有沒有漲自己知道


還有帥大明年要不要回板上開講啦，

那時候（2016）我是預估明年平價


最近連淡水都。。。。我實在太小看買屋正義勒


（我的意思是淡水交易量）







※ 引述《yuchz (風)》之銘言：
猜的明年房價會上漲，
明年調高工資，物價會跟著上漲，所以房價應該會跟這漲

人口少抵銷不了想賺錢的誘惑，
升息除非升很多不然也擋不了物價上漲，
物價上漲，房價應該也會漲 有錢賺就會有人買房子養蚊子等漲價賺錢，

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→ SANJIYA: 說房裡屎味就要桶人的空空崩潰
推 IS0987: 猜持平
推 seisio: 持平+1
推 kusomanfcu: 持平+1
→ kusomanfcu: 喔，租金會漲
推 seisio: 不過還是要看川普下一步啦，敵動中國怎麼動，然後看寬限期
→ rriver: 持平+1
推 amordelcor: 平均房價下跌 市區漲 房租漲
推 railwayman: 在這個板已經說過很多次了！就雙北持平，其他全漲。(
→ railwayman: 高雄除外)
→ railwayman: 但六都的精華區一輩子只有漲
推 sai0720: 明年變數多，且政府不敢干涉，持平+1
推 HarryHTC: 我猜 雙北崩跌 其他狂跌
→ kevinhon: 果然是房蟲的思維
推 tbere2002: 會下跌
推 ganninian: 我猜 魯蛇們還是崩潰買不起
→ klyuch: 買房族群跟領基本工資是不同族群好嗎？如果這樣也會上漲那
→ klyuch: 根本沒有買不起房的問題，有領到基本工資都買得起啊！
推 HarryHTC: 我猜有人幻想症還是會持續發作
噓 Celtic8879: 看標題還以為是@神文
推 batista1980: 你什麼時候有基本工資可以買房的錯覺了...
推 yo706001: 租金漲
推 seelove: 通膨有利房價小漲，其餘pass
→ seelove: 租金與薪水相關，上漲+1
推 guani: 租金漲 +1
推 roberthu: 祈求房價慢點漲。
→ abomgo: 100%跌
推 Celtic8879: 要噴飛啦，再不買就買不起了
推 jinso7410: 和經濟成長曲線乖離過大 一旦反轉會很舒服
→ jinso7410: 現在對多頭最好的方式 就是盤到經濟力道上來
推 aesdu: 上去就太讚啦，硬著陸才會有人跳樓。
推 carterdunk: 北穩南噴第四年而已 還早
推 UltraKill: 不可能啦 蓋這麼多房子誰要住 肯定跌啦
推 cool189: 隨便漲啊 反正買不起
噓 askaa:
推 wsx1983: 我只知道，基本工資漲了，物價會漲，但對我們本來就遠高
→ wsx1983: 於基本工資的人，實質薪資又下降
推 rintoo: 調高工資的額度還是無法讓人買的起啊
→ rintoo: 另外工資調高若引起通膨，導致利率調高
→ rintoo: 投資客壓力增加
推 kcman: 持平，房價所得比略降。租金上漲。
→ rintoo: 工資調高租金大概會漲吧
→ rintoo: 經濟若大規模復甦，利率一定調高，房價有危險
→ rintoo: 經濟一直這樣不上不下的，房價反而撐的住
推 key000079: 持平
→ batista1980: 調基本工資，我薪水又不會跟著調，頂多隔套那種鳥房
→ batista1980: 租金漲一點
推 lululun: 你領基本薪？ 不然為什麼會漲？
推 anada1217: 房價必漲，我要準備出貨啦
→ rockhart: 領基本薪資的人，並沒有考慮買房
推 rintoo: 小坪數租金可能漲，好房子的租金不受影響
推 Allen320: 房價必跌，空屋率這麼高加上少子化，經濟最終還是回到
→ Allen320: 供需二字
推 Allen320: 只有建商房仲投資客這三種人還幻想房價上漲
推 a386036: 因為你買好了
推 ddey: 唯一漲的機會就是兩岸關係改變了
推 pantani: 房價必跌  等少子化後果出現  大概20年後  但中間又有變
→ pantani: 數了
推 bebehome: 雙北台中七期跌，其他漲
推 tk88769: 租金漲+1
推 codehard: 當然是井噴 井噴啦
推 carolwu18: 說好的2019主跌段呢
推 gn004340952: 一定會上漲 因為基本工資上漲了 連時薪也漲了 大家
→ gn004340952: 都有能力買房了 讚！
推 wingtone: 跌，股市錢蒸發了
推 amiah: 醒醒吧
推 aimlin: 明年進入主升段
推 joe2: 新成屋跌，租金漲，中古緩跌
→ joe2: 該買的，都買完了...
推 YouGot5566: htc真可愛 崩跌咧XDDD
推 visa9527: 房價平，房租漲
推 pfj: 原來調一千元對房價的幫助這麼大。
推 kevinhon: HTC希望自己祖產老家囤房的狂跌，自己就買的起新房了 XD
推 forfan: 時薪漲，店家成本變高，你說商業房租會不會漲？
→ kisshitdog: 薪資漲 物價漲 房價緩漲 但還是看地點
推 ganninian: 就算跌他也買不起
噓 Celtic8879: 工資下線漲1000元導致房價噴飛，笑了
推 hultese: 阿不是一直喊2018將邪惡大跌 現在都快九月了耶 台中還在
→ hultese: 緩漲
推 likecyndi: 之前薪資沒漲 房價都噴成這樣了 這次還不突破天際？
推 amordelcor: 2018邪惡大跌是什麼？
→ chenyeart: 我押高雄漲
推 kusomanfcu: 基本工資漲1000，可槓桿數目以20年看多了7萬 30年多了
→ kusomanfcu: 10萬。 1000萬多了1%，500萬多了2%
→ kusomanfcu: 1500萬多了0.7%
推 QQeevv: 工資漲  房價漲
推 CO2: 快進場囉
→ HarryHTC: 工資跌~~房價一樣漲!
→ HarryHTC: 幻想凱文希望自己能痊癒 不要再被恥笑了!
→ HarryHTC: YG56 還真跟56水準一樣低呢
推 Mozai: 想太多，22K漲23K，不代表老闆會讓32K變33K
推 YouGot5566: 2012就說會崩跌 現在2018有崩? htc幻想王
→ YouGot5566: id取htc的 水準在哪我就不多說了XD
推 HarryHTC: YG56 一直說會漲結果只拿出一年出國二次來酸人..
→ YouGot5566: 不努力提高自己薪資 整天妄想房價崩盤然後入手 笑死==
→ HarryHTC: YG56到底買了沒啊? 這是謎啊~
→ HarryHTC: id 敢取5566的水準~~大家都知道有多低了!
→ HarryHTC: 提高薪資? 幻想56式嗎? 你還在上班就別跟我說你是有錢人
→ HarryHTC: 去工作~別在這瞎混! 你老闆在後面盯著你呢!
推 YouGot5566: 好可憐的人...哀 這社會果然有分頂端跟低階的人
→ YouGot5566: 低階的人思想就是超低階 低到不知怎回應好
推 jecko: 房價不敢說，但租金會漲
→ HarryHTC: 樓上自介? 讓我告訴你~低階如你就別回應了
→ HarryHTC: 我說的是YG56
推 mow1982: 利率上漲。
→ HarryHTC: 想吵架 你沒那本事啦! 中二...
推 penpony: 退YG自介XD
推 fytnship:                    我猜有人怒氣漲
→ HarryHTC: 我猜有人被老闆捉到了~~
→ LsugerI: 房價早就漲好漲滿了，基本薪資又不是調到50k，22k多那1k
→ LsugerI: 能做啥？
推 roberthu: 拜託別漲~
→ yuchz: 基本工資漲，從製造廠作業員要漲薪，物品運輸業者員工也要
→ yuchz: 漲，批發商員工也要漲薪，最後零售商員工也要漲，一層一層
→ yuchz: 的加物價，薪水領三萬的人也是會加到薪因為你的底薪會上調
→ yuchz: ，有加班費的計價也會上漲，所以物價上漲是擋不住了
→ Ankuo: 這幾年漲工資也是房價跌，這種話只能讓投資客心裡舒服一點
推 HarryHTC: 我猜有人臉腫得像麵龜 不敢回了
推 noricos: 2018邪惡大跌已要過2/3了，真的好邪惡啊！
推 QQeevv: 萬物齊漲 房價跟上 準備迎接大漲價時代
推 blackisland: 雙北持平，桃園漲，其他地方跌
噓 blinblinboy: 請問房價和工資有多少相關性？
噓 manpower1216: 22變23k 房價是能漲多少？
推 AGODC: 基本工資漲當然房價要井噴一段給那些22k大調到23k的人追高
→ AGODC: 買阿
推 hultese: 政府公共建設撒幣+基本工資漲-> 通膨->房租漲-> 基底低
→ hultese: 的物件房價緩漲
→ yuchz: 工資漲，建材漲，建築成本漲，房價也就會漲
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.233.138 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.246.233.138 臺灣), 06/23/2019 20:21:52
推 vaughn: 到處是@神
→ kusomanfcu: v哥 記得你上次說要中秋見答案，我是說大概端午。。
→ sagarain: 房價持平房租漲
推 hultese:  https://i.imgur.com/42mDqXS.jpg
→ hultese:  https://i.imgur.com/C64NDju.jpg
推 dragontwo: 一看上圖，不得不說，鄉民真的準，尤其去年反串說井噴
→ dragontwo: 的。
噓 twken10: 領基本薪資的，是能買房哦？
→ kusomanfcu: 我去年說南台大爆炸也是被酸炸XD
→ kusomanfcu: 能租房啊，有租金就有房價XD
→ kusomanfcu: #1RqnLzUI (home-sale)
→ kusomanfcu: 高雄發大財
→ kusomanfcu: 新北 已經漲回歷史高點了 醒醒啊
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/HKJmTRj.jpg
→ kusomanfcu: 房產投報 可是有價差+使用兩個加起來
→ kusomanfcu: 去年至今雙北約6% 價差+租金投報。。
→ pds1: 雙北以外都會區比較樂觀
推 hultese: 剛忘了po信義房價指數
→ hultese:  https://i.imgur.com/yf09Cog.jpg
→ kusomanfcu: 簡單說就是六都精華區突然非常穩。。。
→ kusomanfcu: 台中之前是無感現在是無言
→ kusomanfcu: 漲到翻天
→ kusomanfcu: 五月股票高點真的一堆人受不了賣股買房了XD
推 aa00788: 報復性持平!
噓 reko3703: 靠某些口號炒作的 蹦定了
→ kusomanfcu: 我本來以為高雄頂多漲個5%然後暴量，結果是量縮大漲10
→ kusomanfcu: 幾%
→ kusomanfcu: 高雄人比較知道什麼叫抄地皮XD
噓 q135q135: 抄地皮是什麼？
推 reko3703: 量縮 大漲 媽呀 這不是要嘎到飛天前的節奏嗎？
推 agnisb: 「慘」的概念，看到一堆10年沒賣出的新屋，不是建商賺飽
→ agnisb: ，就是投機客不想認賠！
推 Neymar:  https://i.imgur.com/pu894ro.jpg
→ Neymar: 六都1-5月移轉量
→ Neymar: 不知道今年有無機會全台突破30萬
→ kusomanfcu: 看起來就是要嘎飛天的南部盤
→ kusomanfcu: 中南部以前交易量少，原來是漲太少