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各位版友好,近日看上一間房子 房仲晚上po上網,覺得格局,地點都不錯,開價880 我隔天下午馬上殺去看,去看兩次都有其他人再看房子,而且人真的不少 考量到鄉下地方,這些應該是真的有意願購買的看客 因為覺得很理想,在看完隔天直接下斡旋 隔壁連棟的房子,坪數格局都相同,實價登錄為800萬,年初成交 考量確實蠻喜歡這房子,斡旋我先開810,最多給到840,房仲收了 收了斡旋後的隔天,房仲打電話來,屋主願意830成交 並且問我,後面有人願意加到840,但由於他們同時三組業務收斡旋 我們這組開的最高,因此優先 但後面的買家聽到830,願意再加10 告知我可以選擇出賣這個序位,賺走10萬不買房 或者就830成交 問我有沒有意願?爬了很多文 只看過斡旋後被說第二順位要加價的 還沒聽過這種情況,有人可以給建議嗎? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00QD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.111.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561965527.A.E4F.html ※ 編輯: t048520 (111.83.111.155 臺灣), 07/01/2019 15:22:49 ※ 編輯: t048520 (111.83.111.155 臺灣), 07/01/2019 15:25:11
deltaz: 除非沒有替代方案,不然賺十萬很不錯啊07/01 15:25
deltaz: 但要拉價的機會高於真的有其他組買方,看你要不要賭囉07/01 15:25
t048520: 他沒有要我加價,我底價給他840耶? 07/01 15:28
※ 編輯: t048520 (111.83.111.155 臺灣), 07/01/2019 15:43:49
jacvky: 不懂,就順位賣他穩賺10萬就好啦 07/01 16:02
deltaz: 你說840可以,就會開始跟你說仲介費因為 oxoxox,所以我 07/01 16:46
deltaz: 要寫3 or 4%喔,反正總價不變,一樣是拉價格,只是拉的是 07/01 16:46
deltaz: 仲介費 07/01 16:46
deltaz: 最有可能就是屋主要實拿790~800,仲介費全部你出,才會演 07/01 16:48
deltaz: 半天 07/01 16:48
heatsink: 拿10萬閃人,先賺現金最划算 07/01 17:18
PowerWave: 天上掉下10萬 幹嘛不撿 房子再看就有 07/01 17:56
livability: 拿10萬現金 07/01 17:58
xbeyond: 拿錢啊 07/01 18:27
aznehs26: 拿錢走,其他不用多想 07/01 18:56
jamo: 看你看房的時間心力值不值十萬啊。有些人時間心力值錢,有的 07/01 19:13
jamo: 人不值錢。自己評估囉 07/01 19:13
dragontwo: 樓上突破盲腸 07/01 19:30
a0988363806: 話術 07/01 20:09
ppc: 很會演 07/01 21:50
ICQ5920: 哪裡有看房出價還有十萬賺的道理 07/01 21:57
ICQ5920: 二話不說十萬拿了走 07/01 21:57
hiloin: 現領10萬 07/01 22:14
NEWLIFE0307: 需要出2次仲介費嗎?應該還是要經過2次買賣手續吧 07/02 00:04
ptthypocrite: 這仲介也太有良心了 07/02 10:16
ptthypocrite: 如果真如他所說這個序位還可以買賣的話...... 07/02 10:16
annietw: 請問是綠色房仲嗎? 07/02 11:04
abasqoo: 拿錢 07/02 11:09
watchmeisyou: 我也好想白白賺10萬喔 不過也要看你想不想要那房子 07/02 11:10
whaaaat: 或是後面的人出價不止高你十萬? 07/02 12:35
Nightu05: 我媽被問過現賺30萬的,結果不賣…… 07/02 20:36
kkk2002k: 所以十萬拿到了嗎~ 07/07 03:04