看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
一般來說,台北的房價明顯高過新北,那怕只是隔一條橋, 甚至隔一條路,就像南港汐止與東湖汐止一樣, 三重與台北市區甚至一坪可以差個好幾十萬, 唯獨新店與文山就不是如此,論均價新北的新店甚至高過台北的文山, 為何會有這樣的狀況呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.178.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562476200.A.E6B.html
AllisonSheep: 文山區居民表示合理....論生活機能和交通...新店大 07/07 13:13
AllisonSheep: 勝文山, 07/07 13:13
AllisonSheep: 不過喜歡生活環境清幽又有綠地的人應該會比較愛文山 07/07 13:13
zaxs12333: 有就業機會、軍公教多 07/07 13:13
zaxs12333: 文山算台北市 爛區吧 07/07 13:13
zaxs12333: 你台北市捷運末段 都相對便宜 07/07 13:14
zaxs12333: 台北市比較差的不就 北投 南港 文山 萬華 07/07 13:15
zaxs12333: 去哪邊都相對遠 07/07 13:15
Wacha: 萬華問題不太是交通,全區離北車5公里內,位於雙北中心,7 07/07 13:25
Wacha: 座對外橋樑,開車到哪裡都方便 07/07 13:25
kutkin: 但萬華離捷運 商業區都遠 07/07 13:26
kutkin: 近的又有抗性 07/07 13:26
Wacha: 看萬大線通車會不會好點 07/07 13:29
zaxs12333: 萬華也算是邊邊了 07/07 13:30
zaxs12333: 好ㄇ 07/07 13:30
zaxs12333: 你大概拿捷運路線圖 出來看就知道了 07/07 13:30
zaxs12333: 說真的 台北市到台北市 開車都不遠 真的不需要拿來談 07/07 13:31
zaxs12333: 台北市就這麼小 07/07 13:32
zaxs12333: 萬華是最左邊 怎麼不算偏 07/07 13:33
zaxs12333: 離新北近 說真的也沒啥意義 07/07 13:34
Wacha: 我說萬華“位於雙北中心”,很多工作都不限於台北市內 07/07 13:35
Wacha: 以醫師而言,亞東、雙和、輔大都不是醫院? 07/07 13:36
shter: 新店的平地面積大又完整,文山其實被山切的有點靈碎 07/07 13:58
aitt: 萬華最大問題是老社區.有些道路與街景雜亂無章 07/07 14:00
jecko: 新店就住了不少主播 藝人 主持人 還有上市櫃公司CEO CFO 這 07/07 14:06
jecko: 些人有錢得很 07/07 14:06
jecko: 新北所得前二就是林口跟新店 07/07 14:07
kutkin: 雙北中心(地理上)不是很有意義 07/07 14:11
kutkin: 萬華的產業就是那些 07/07 14:11
rf: 你問問醫生去不去萬華住,大部分都不要的 07/07 14:23
ltou: 你其他地方都是比隔一條街,就新店跟文山你直接比均價。如果 07/07 14:30
ltou: 是指隔一條街的新店文山,文山絕對沒有比較便宜 07/07 14:30
Physerapb: 板橋均價也比萬華高,板橋還有浮洲溪崑離捷運很遠又偏 07/07 14:30
Physerapb: 僻,拉低平均 07/07 14:30
sagarain: 萬華離台北車站那麼近 不會邊緣 07/07 14:31
Physerapb: 文山就景美不錯,木柵萬芳都蠻差的地區拉低平均 07/07 14:32
sagarain: 萬華的問題是無法都更 07/07 14:32
pqri: 文山你要看地方羅斯福路沿線還是貴,便宜的是木柵裡面 07/07 14:35
twkite: 文山跟新店比你要看是他們的那一區?文山區政大周邊就非常 07/07 14:43
twkite: 貴,居民素質也高,新店市中心也不錯,但也有便宜的地段 07/07 14:43
Linfjuie: 政大周邊其實不會貴,因為交通不方便。木柵萬芳近捷運 07/07 14:55
Linfjuie: 的地方都比政大貴。 07/07 14:55
F93935: 文山太破碎,中心點只有景美能一戰 07/07 14:57
F93935: 新店就北新路沿線地夠多,能夠開發 07/07 14:58
F93935: 簡單來講文山沒地可以開發了,新店還有很多地 07/07 15:00
chicio2002: 文山靠羅斯福還是比叫貴啊! 07/07 15:23
pk0943: 新店很大,安坑,青潭,直潭都算新店 07/07 15:33
pk0943: 萬華離捷運怎麼會算遠? 西門及龍山寺捷運站都在萬華區阿 07/07 15:34
pk0943: 西門町就很標準商業區 07/07 15:35
pk0943: 怎麼會說萬華離商業區遠? 07/07 15:35
raincsmu: 萬華的問題不在位置... 07/07 15:43
amordelcor: 說萬華偏的大概是南部人吧 07/07 15:43
raincsmu: 有比位置更嚴重的問題...... 07/07 15:43
thuash: 文山綠線住宿品質強過新店太多,木柵哪邊就不行了 07/07 15:44
raincsmu: 是說住在大安信義區的人,也是會說萬華位置很偏吧...跟 07/07 15:45
raincsmu: 南部人一點關係也沒有 07/07 15:45
kutkin: 那你要去西門町賣手錶還是去三水街茶店上班 07/07 16:01
kutkin: 我們講的商業區可能不太一樣 07/07 16:01
pk0943: 就算是南萬華,離商業區和捷運也都不遠阿 07/07 16:26
moocow: 最近萬華版兩個醫師搬來居住阿 註冊文看到 07/07 18:49
moocow: 說萬華街到雜亂無章更是好笑 萬華現況比較像是歷史因素 07/07 18:51
agnisb: 新店現在一直被塞商場之類,發展取向和文山不同 07/07 20:11
lovefisk: 我覺得萬華位置很好阿 問題不是位置 07/07 20:12
josh0114: 萬華地理位置很好 主要差別在居民素質 07/07 22:26
pds1: 捷運貫穿新店中心 07/07 22:37
kobeyo: 笑死 萬華問題怎麼會是交通跟位置 還講這麼多行整個狀況外 07/07 23:04
kobeyo: 去龍山寺捷運附近繞一圈就知道問題在哪了好嗎 07/07 23:06
kobeyo: 更不用說捷運藍線才離北車1.2站.. 07/07 23:07
marauder08: 萬華位置很好 但就是人的組成真的爛 新店就是組成比萬 07/08 00:27
marauder08: 華好太多 07/08 00:27
iwbsai: 兩邊都住過 其實我比較喜歡文山 新店人太多 07/08 00:40
tumusi: 價格是多數人決定,一定有市場機制,你想不透就問商家 07/08 01:24
bennylin77: 噓明顯 萬華位置完全不偏好嗎 07/08 01:59
bennylin77: 去板橋市中心,北車、大安區、中正區,甚至東區都不 07/08 02:01
bennylin77: 算遠好嗎!? 07/08 02:01
bennylin77: 只有信義 松山 內湖真的遠 07/08 02:01
bennylin77: 萬華最大的問題是北萬華的落沒和南萬華的居民素質 07/08 02:04
bennylin77: 講萬華偏的到底有沒有住過台北啊,還是鍵盤居民,看地 07/08 02:05
bennylin77: 圖就說萬華偏 07/08 02:05
raincsmu: 萬華的「素質」是主要問題,還有老舊道路,路又小又歪, 07/08 07:11
raincsmu: 開車進去都很想死 07/08 07:11
raincsmu: 早期發展的城區其實普遍有這問題,也很難改善了 07/08 07:12
SeonJun: 北萬華感覺比較適合自住,交通非常方便,也離商業區,龍 07/08 07:26
SeonJun: 山寺較遠。 07/08 07:26
northsoft: 覺得新店跟土城差不多遠 07/08 08:03
bennylin77: 南萬華(南機場,東園)雖然沒北萬華那樣(龍山寺)龍 07/08 08:30
bennylin77: 蛇雜處。但沒水準的老居民太多。快10年前居民為了省垃 07/08 08:30
bennylin77: 圾袋的錢,直接把家裡垃圾倒路邊電線竿,這在ㄧ橋之隔 07/08 08:30
bennylin77: 的中和可能20年前就不可能發生的景像,竟然還出現在台 07/08 08:30
bennylin77: 北市。雖然這幾年新的居民進來已經有改善,但還是沒 07/08 08:30
bennylin77: 到隔壁中正和大安的水準。 07/08 08:30
ststLiang: 現在萬華一大堆國外觀光客 07/08 09:03
ststLiang: 現在的萬華反而感覺很有歷史味道 07/08 09:04
peck: 龍山寺是中萬華,北萬華指西門町 07/08 09:48
shawncarter: 萬華不是位子偏 是其他問題吧 07/08 14:02
blitz1991: 路邊堆垃圾滿多DER 07/08 14:34
amekopipi: 南萬華地理位置去東區可和平接信義路,公館則是汀洲路 07/08 16:40
amekopipi: ,淡水或新店郊區可接環河水源快速道路,南下則可走64 07/08 16:40
amekopipi: 接國道,萬大路&西藏路都在蓋捷運更不用說離北車很近以 07/08 16:40
amekopipi: 及過個橋就是板橋區,最大問題就是老市容路面爛到爆炸& 07/08 16:40
amekopipi: 特殊人文因素 07/08 16:40
chogosu: 萬華主要問題跟林森北一樣吧,移走應該會飛天 07/08 19:53
ukenKo: 有人覺得萬華偏 但內湖不偏?港湖才遠吧xd 07/09 01:47
ukenKo: 綠線沿線還是 文山(景美)>新店 07/09 01:49
zmiouiou: 木柵的捷運都走偏阿,當初走熱鬧的地方現在價格應該不同 07/09 19:49
kawashimaai3: 港湖到市區大眾運輸很近吧,開車一堆快速道路跟高速 07/09 23:30
kawashimaai3: 公路 07/09 23:30
coastlinee: 木柵一點都不偏,到101,東區,Costco都是10分鐘,空 08/10 17:06
coastlinee: 氣又好 綠地又多,又方便又有生活品質,真的是很好的 08/10 17:06
coastlinee: 地點 08/10 17:06
northsoft: 港湖又偏又多雨潮濕,文湖線又爛 09/15 12:28
northsoft: 不如住北萬華 09/15 12:29
OuterLander: 新店的有錢人其實也都住山上 11/19 18:07