推 as111531: 你怎麼保證基金的淨值不會被吃掉07/12 03:08
→ as111531: 你要它的利他要你的本07/12 03:08
推 beebeebee: 不簡單，能租到三萬07/12 05:31
推 beebeebee: 不簡單，能租到三萬07/12 05:31
推 spmark: 我正在做你想到的事情07/12 05:49
推 spmark: 我正在做你想到的事情07/12 05:49
→ spmark: 而且沒貸款的房子也拿去貸出來做這件事07/12 05:49
推 dragontwo: 沒有錯，標的挑好就好07/12 05:56
→ roen8127: 500萬的房可以租到3萬！07/12 06:04
推 grotwpig645: ㄍ這投報率很高啊07/12 06:23
推 memorylane27: 投報率好高喔！07/12 06:37
推 black209014: 500可以租到3萬！07/12 06:39
推 leoth: 投資有風險07/12 06:40
推 scof: 我覺得依你能買500萬屋，收租3萬的眼光，而且收租的錢就夠付07/12 06:44
→ scof: 房貸還綽綽有餘，應該再繼續存錢繼續買屋，買屋是你很棒的投07/12 06:44
→ scof: 資之後光靠著被動收入就能退休了07/12 06:44
推 j90261: 當然不還啊，又不是自住，三年後搞不好有漲你可以賣掉賺07/12 06:45
→ j90261: 價差+租金，好歹也是百來萬07/12 06:45
推 llHAY: 海外債券型基金也有細分，不保證一定賺錢的07/12 06:49
推 llHAY: 海外債券型基金也有細分，不保證一定賺錢的07/12 06:49
推 llHAY: 若持保守心態請先還款，想要更大的利潤則投資07/12 06:51
推 mantislin: 既然此標的能租3萬，那更要存錢等樓上或樓下買下來，07/12 07:09
→ mantislin: 這樣就加乘囉07/12 07:09
推 we147121: 一千萬的屋都不見得租得到三萬，強07/12 07:09
噓 asdlkjfgh: 500萬房租3萬......07/12 07:17
→ celine168: 500萬租3萬，在哪裡啊？07/12 07:38
→ celine168: 500萬租3萬，在哪裡啊？07/12 07:38
推 leoz69927: 500萬房能租三萬？？？07/12 07:42
推 chitse: 厲害的是500萬 三萬月租的能力 介紹一下07/12 07:50
推 chitse: 厲害的是500萬 三萬月租的能力 介紹一下07/12 07:50
推 silverness: 總成本是指自己出的錢嗎？還是房屋總價啊？可以租到307/12 07:50
→ silverness: 萬，投資眼光也太強了！07/12 07:50
推 ganninian: 去投資吧 才500萬 賠光再賺也不難 看你心態也是想投資07/12 07:51
→ ganninian: 順著自己心意走吧07/12 07:51
推 udlr: 應該是全套房吧 不過要看屋齡,20年後不一定好脫手07/12 07:54
推 maypcc: 買個三間就差不多可以退休了07/12 08:02
→ maypcc: 三年可以還完，三間大約抓個十年左右還完07/12 08:02
推 sunsand: 我的幾間投報在5%-12%之間，你的投報真的高。07/12 08:10
推 sunsand: 你先生比較是傳統理財觀。其實你的現金流很好，可以靠著07/12 08:12
→ sunsand: 炒第二、三間來支撐，不必急著還。房子買了一定會漲的。07/12 08:12
噓 nawy798546: 炒作的吧07/12 08:19
推 kobe741107: 3*12/500=7.2%，但你貸款300所以成本只有20007/12 08:34
→ kobe741107: 3*12/200=18% 幹 神人07/12 08:34
→ kobe741107: 先不說要不要還房貸了 你有收徒弟嗎07/12 08:35
→ kobe741107: 先不說要不要還房貸了 你有收徒弟嗎07/12 08:35
推 maypcc: 我有一間成本500租1萬7 真的沒想到還有可以租3萬07/12 08:37
→ maypcc: 三年可以還300，這看起來又不像是早期買的07/12 08:37
推 F93935: 五百萬租三萬，你應該是再找標的才對07/12 08:40
推 hata506: 爽就好囉07/12 08:48
推 hata506: 爽就好囉07/12 08:48
推 stevensevens: 500萬可以租3萬，一年7.2%，房貸還不還都沒差07/12 08:50
推 KYOLONG: 不要全部還完 剩100或50輕鬆繳就好。剩餘去投資07/12 08:59
推 piliwu: 再去買一件500萬的租三萬啦買什麼鬼基金07/12 09:00
推 piliwu: 再去買一件500萬的租三萬啦買什麼鬼基金07/12 09:00
→ piliwu: 一般人買的到的基金都是經理人中的魯蛇在操盤07/12 09:01
→ piliwu: 真正高手都在私募基金07/12 09:01
噓 HorseHawkDog: 買500租3萬還需要問嗎 xddddddddddd07/12 09:08
噓 HarryHTC: 可以再炒一間~500萬租3萬...神奇07/12 09:11
→ HarryHTC: 你若不是胡扯 就是大師~不如開班授課...賺更多07/12 09:12
推 dragontwo: 眼紅也不能這樣噓...07/12 09:17
→ dragontwo: 酸葡萄不吐葡萄皮07/12 09:17
推 chair209: 房貸才不到2%，當然是多的錢繼續滾下一間07/12 09:18
→ Summer1308: 500租3，先別管海外什麼的，附近的都買下來07/12 09:26
推 luke2007: 格套要有這樣收益也不簡單07/12 09:34
→ sdhpipt: "債卷"... 連選字都不會 應該是手機世代的人吧? XD07/12 09:36
推 mepe1018: 再買一間500萬繼續租3萬 ～07/12 09:38
推 licklabium: 500萬是指頭期款，還是房屋總價含裝潢家電三百萬?07/12 09:49
推 foxs9: 總成本不等於總價...07/12 09:49
推 kanaptt: 想知道那裡可以500萬租3萬07/12 09:55
推 kanaptt: 想知道那裡可以500萬租3萬07/12 09:55
推 licklabium: 一千萬的房子也不一定能租到兩萬…三萬/五百萬…真強07/12 10:00
推 michaelgodtw: 哇，五佰萬可以有每個月三萬，你跟我講在哪，我跟07/12 10:02
推 michaelgodtw: 哇，五佰萬可以有每個月三萬，你跟我講在哪，我跟07/12 10:02
→ michaelgodtw: 你講高收債怎玩07/12 10:02
→ michaelgodtw: 高收債要穩定跟保守又要錢高，合理來說，五百萬一07/12 10:03
→ michaelgodtw: 個月大概一萬五一萬二07/12 10:03
→ michaelgodtw: 有的放高有的放低，要放不同匯率不同目的07/12 10:04
→ michaelgodtw: 有的放高有的放低，要放不同匯率不同目的07/12 10:04
→ HarryHTC: 不是眼紅..如果是假的就要學學您..趕緊刪文啊!07/12 10:08
推 dragontwo: 客氣了，TC君賴家的第七年早上好07/12 10:14
推 yesmans: 隔套不難, 我一間276萬買入, 月收租2.6萬, 已經收了五年07/12 10:23
→ yesmans: 另外一間280買入, 月收租2萬, 也已五年多07/12 10:24
→ HarryHTC: 刪文哥第七年是什麼意思? 健保卡是很好用的東西07/12 10:50
→ spencer2567: 應該隔套拉QQ07/12 11:07
→ john668: 正確的投資則不用急著還本金07/12 11:34
推 bluenova: 我猜是南部透天，我老婆5年前租的地方就是巷子裡的三層07/12 11:36
→ bluenova: 老透天，月租5.5K，五間套房07/12 11:36
推 wj790418: 買500萬 收租3萬/月......07/12 11:38
→ wj790418: 附近還有類似物件嗎??麻煩站內信我....07/12 11:39
推 tingtingya: 請問是買哪裡的房子？07/12 11:49
推 albertab: 好奇是否是改套出租學生?若是的話，建議投報不要太樂觀07/12 12:34
推 maypcc: 查了一下樓主的文章，看起來像是在樹林興仁夜市附近07/12 12:46
→ maypcc: 但感覺總價不像是500，應該是投入資金07/12 12:46
推 iceyu: 當二房東可以達成這種投報07/12 14:16
推 iceyu: 當二房東可以達成這種投報07/12 14:16
推 iceyu: 當二房東可以達成這種投報07/12 14:16
推 roxiang: 何不各一半一半 一半還房貸 一半妳拿去投資07/12 16:05
推 awei0128: 一半還一半投資，擇中07/12 16:08
噓 weldom0830: 最好是300萬買海外債券穩賺不賠的，就不要賺了賠息輸07/12 16:17
→ weldom0830: 掉了本金，你先生才是對的！妳開投資高槓桿，有想過萬07/12 16:17
→ weldom0830: 一遇到熊市時，就什麼都沒了XD07/12 16:17
→ weldom0830: 一遇到熊市時，就什麼都沒了XD07/12 16:17
推 AGODC: 買10間500萬的月租30萬，幹嘛買基金...而且基金是會賠的好07/12 17:42
→ AGODC: 嘛07/12 17:42
推 yo706001: 透天套房隔間吧07/12 18:24
推 a06030501: 直利率超高07/12 20:29
推 qwaszx0101: 沒有能保證穩賺不賠的基金07/12 21:47
→ a8938: 我做到了妳還在想的事07/12 21:54
推 batista1980: 拿頭期+裝潢當本金算投報很爽07/12 23:06
→ batista1980: 不過房價下跌的時候槓桿下去投報也負的很爽07/12 23:07
→ batista1980: 版上這種例子已經夠多了07/12 23:07
推 batista1980: 發財夢變套牢夢07/12 23:12
推 mainsa: 我家這邊一千萬勉強可以租兩萬 五百可以租三萬真的是天縱07/13 00:19
→ mainsa: 奇材07/13 00:19
※ 編輯: kuofanny (110.28.104.106 臺灣), 07/13/2019 01:02:42
※ 編輯: kuofanny (110.28.104.106 臺灣), 07/13/2019 01:03:22
推 nathan0200: 如果是事故宅，不告知房客有可能把？
不是事故宅。我不會去買事故宅。 07/13 02:38
※ 編輯: kuofanny (110.28.104.106 臺灣), 07/13/2019 02:46:25
推 albertab: 改套出租的風險還是存在的.. 無論是政策面,租客面等等.. 07/13 09:03
→ albertab: 但只隔成兩間，風險相對降低很多. 一年後,三年後再回覆 07/13 09:05
推 altcd: 應該說沒有穩賺不賠的投資吧.. 端看你能承受多少風險而已 07/13 10:08
→ top8879576: 我是不相信500萬房能租3萬,這投報率驚為天人吶~ 07/13 10:39
推 ich2: 妳的想法是對的 我也是這樣 每月配10%只需要多補幾千就能 07/13 13:54
→ ich2: 繳房貸 07/13 13:54
推 magicpd1983: 讓我想到某跳樓房產 07/13 17:23
推 shawncarter: 債券型基金如果是穩賺的 那就繼續呀 07/15 01:02