推 Unsullied: 都潘 07/15 23:37
→ pds1: 這個答案不夠優 07/15 23:38
推 dragontwo: 土潘 07/15 23:40
推 whiteadam: 海山還是土城？差很多 07/15 23:50
推 grotwpig645: 肯定土城啊 07/15 23:51
推 jecko: 都二軍 半斤八兩 沒什麼好比的 07/15 23:52
推 Celtic8879: 土城+1 副都心至少建設很多 07/15 23:58
推 DraymondHuan: 兩個都新北第二環的，沒什麼好比 07/16 00:00
推 DraymondHuan: 三字頭合理，買四或五字頭別難過，可以先套十幾年， 07/16 00:02
→ DraymondHuan: 等通膨追上來就可以說自己沒有賠了顆顆 07/16 00:02
推 fenway18: 可是我覺得土城未來比較好耶 07/16 00:07
推 IS0987: 土吧？ 07/16 00:09
推 Unsullied: 三字頭差不多 四字頭難想像 07/16 00:32
推 prtscn: 土城居民水準很差 07/16 00:33
推 vovhsin: 土城 07/16 00:34
推 MonkeyD5566: 都二環，三根毛笑一根毛的差別吧…土城真的除了海山 07/16 00:45
→ MonkeyD5566: 站附近…沒什麼能打的 07/16 00:45
推 king412365: 個人覺得副都心 畢竟有上新莊撐住機能不會太差就是了 07/16 01:49
推 IS0987: 好奇p大一直蠻有自己的見解，對市場也多有研究，怎麼會突 07/16 02:29
→ IS0987: 然丟出這個來比較啊？ 07/16 02:29
推 woodstock614: 位置來說也比青埔林口來得好不是嗎？ 07/16 02:43
推 HarryHTC: 40? 咩咩 07/16 05:51
→ bonaqabo: 副都心 07/16 07:24
推 F93935: 當然土城，副督心三條捷運，旁邊又是棒球場 07/16 07:30
推 fenway18: 土城有青少棒棒壘球場啊旁邊還有網球場 我看快蓋好了， 07/16 07:46
→ fenway18: 在明德路上，新莊的你能進去打棒球？ 07/16 07:46
→ Physerapb: 新莊旁邊有斷層 07/16 08:18
→ bonaqabo: 上面有誰兩區都住過的？ 07/16 08:21
→ wewe44556: 都不潘 買其他地方可能比較潘 07/16 08:23
→ wewe44556: 有板南線就不解釋了 07/16 08:24
推 akway: 土城阿 不如買樹林 07/16 08:56
推 frank111: 以交通和生活機能來說都是新莊樂勝，拿新莊跟土城比 07/16 09:02
→ frank111: 新莊人會不爽喔 07/16 09:03
推 a963: 對欸 新莊有斷層 我們家在新莊的房子 都在斷層帶上 有夠衰洨 07/16 09:20
推 rudolf1238: 土城有醫院 日月光商場 uniqlo 藏壽司 斬龍公園 07/16 09:22
推 IS0987: 1238大大講的新莊沒有嘛@@？ 07/16 09:41
→ IS0987: 除了壽司以外0.0 07/16 09:41
推 kevinhon: 對魯空來說，沒有一個地方是值的，自己老家最值 07/16 09:44
推 IS0987: 其實把兩邊有的建設列出來就蠻清楚了 07/16 09:47
→ F93935: 到65喔？那土城真的不行 07/16 09:50
推 F93935: 副都心坐捷運到信義商圈跟土城一樣時間耶 07/16 09:52
推 v3015: 副都心就錯在大坪數為主，現在還是空蕩蕩猶如鬼城，搞不好 07/16 10:00
推 fenway18: 科科 新莊的中正路跟思源路交通 才是新莊人不爽的吧 07/16 10:02
→ v3015: 五年後人都往江北重劃跟土城重劃了 07/16 10:05
→ hjyyuong: 副都心本來應該完勝土城的，現在處境可憐... 07/16 10:13
推 ilove0618: 我住海山站旁邊 也覺得土城站滿盤的小時候那邊都是叢 07/16 10:14
→ ilove0618: 林，現在到處都是房子，我小時候對那邊的印象就是清明 07/16 10:14
→ ilove0618: 節掃墓吧 07/16 10:14
→ black205: 直銷材料不夠嘛 出來釣魚蒐集 07/16 10:15
推 Nightu05: 哪裡都有素質差的 某p在那邊 07/16 10:33
推 Celtic8879: 我租屋在化成路過，上班在副都心我有資格說，都很盤， 07/16 11:43
→ Celtic8879: 但土城比較盤 07/16 11:43
推 doogie: 土城強在藍線 上新莊強在機能 07/16 11:43
→ ciswww: 土城裕民路機能不錯 07/16 12:07
→ susukey447: 沒有哪邊較不值，價值比較只在投資為目的時才有比較意 07/16 12:29
→ susukey447: 義。自住型價差不大時只重自己生活圈習性與交通便利 07/16 12:29
→ susukey447: 性。 07/16 12:29
→ susukey447: 自己租過新莊幸福路、中正路，板橋府中與長江路，最 07/16 12:29
→ susukey447: 後落地於土城，只因家人上班於信義區且出遊時若搭板 07/16 12:31
→ susukey447: 橋或北車火車及客運，藍線均能直達免轉乘，另喜愛面鄰 07/16 12:31
→ susukey447: 河堤綠地，坪數與總價位也能負擔。 07/16 12:31
推 DraymondHuan: 上面好多人似乎過度期待副都心，但客觀說，副都心在 07/16 13:09
→ DraymondHuan: 建商全部規劃成大坪數住宅區後，就這樣了，它不會是 07/16 13:09
→ DraymondHuan: 下一個新板或信義計畫區，也不會是有大量就業機會 07/16 13:09
→ DraymondHuan: 的商辦區，他只是個一公頃的重劃住宅區配上一個地 07/16 13:09
→ DraymondHuan: 方商場 07/16 13:09
→ DraymondHuan: 本質上跟那個土城日月光沒什麼不同 07/16 13:10
推 IS0987: 新莊本來就不可能變成新版或信義，就算沒建商亂搞也不太可 07/16 13:20
→ IS0987: 能，本質上就差很多，但是日月光跟新莊的商場同等級這.... 07/16 13:20
→ IS0987: D大有看過資料嗎0.0 07/16 13:20
推 DraymondHuan: *1平方公里才對 07/16 13:24
→ DraymondHuan: 打錯... 07/16 13:25
推 DraymondHuan: 商場面積我還真沒有比較過，在我看來都是屬於地方 07/16 13:27
→ DraymondHuan: 型的 07/16 13:27
推 DraymondHuan: 新北外圍的商圈更像是滿足地方需求，不用一天到晚 07/16 13:30
→ DraymondHuan: 往北市跑，但要磁吸別區的人就不用想了 07/16 13:30
推 DraymondHuan: 我只想說「副都心」真的是名過其實了，南港才像是 07/16 13:32
→ DraymondHuan: 副都心，新莊這個就是地方重劃區 07/16 13:32
推 IS0987: 副都心就是那個名字唬爛唬太大XDDD，但是商場的話單就總 07/16 13:36
→ IS0987: 面積或營業面積來看，依營業面積來看的話，兩邊差距應該 07/16 13:36
→ IS0987: 有3-4倍，沒記錯的話啦～ 07/16 13:36
→ IS0987: 新莊的之前看資料營業面積，跟現在的三井、中和環球、板 07/16 13:38
→ IS0987: 橋遠百差距不大都在2萬坪以上，土城的沒記錯應該6-7千坪吧 07/16 13:38
→ IS0987: ？ 07/16 13:38
推 crazyshit: 話說日月光面積好像跟永和比漾差不多，但商場卻做不到 07/16 13:42
→ crazyshit: 比漾的規模，我覺得很可惜><.... 07/16 13:42
推 IS0987: 比漾比較大吧？兩邊我都有去過感覺是這樣 07/16 14:02
推 crazyshit: 是喔？！因為我上網查比漾商場面積5000坪而已...但是進 07/16 14:33
→ crazyshit: 駐品牌知名的不少，希望日月光能隨人口一起進化啊... 07/16 14:34
推 IS0987: 新北有商場我自己是認爲都算好事，加油吧！ 07/16 14:41
推 nick45643: 說土城30的慢慢等吧 07/16 15:41
推 IS0987: 新北主要區新房要一坪30都很難啦～ 07/16 15:44
推 kk085766: 副都心三條捷運哪一條是比較近的？藍線上車搭到北市還 07/16 18:06
→ kk085766: 有位置，未來萬大二期一樣直達 07/16 18:06
推 IS0987: 單就副都心的話捷運目前就機捷，再來就是要年底（沒意外） 07/16 18:11
→ IS0987: 通車的西環了吧 07/16 18:11
推 kusomanfcu: 還要看建案本身 07/16 20:27
→ kusomanfcu: 同坪同高度同面向的比 土城就差 07/16 20:28
推 ims531: 副都心舒服啊 道路整齊空地多 07/16 21:00
推 Matchaport: 副都心竟然要跟土城比= = 07/16 21:06
推 twkite: 土城只有捷運站附近的可以，其他新莊贏 07/16 23:01
→ bonaqabo: 老家副都心旁 租土城站附近後 覺得比副都心適合我 07/17 08:48
→ bonaqabo: 副都心 上新莊人要進城 很多還是到新埔去...... 07/17 08:49
→ bonaqabo: 土城暫緩重劃 坪數規劃比副都心小 小家庭會比較多 07/17 08:50
→ bonaqabo: 日月光內一大塊目前是家樂福express 以後可能搬走（全聯 07/17 08:51
→ bonaqabo: 改家樂福） 07/17 08:51
→ bonaqabo: 二相鄰捷運站都有家樂福 這區人特愛家樂福？ 07/17 08:52
→ bonaqabo: 日月光經過初期營運調整後 週末人越來越多 要等位子（可 07/17 08:53
→ bonaqabo: 惡！以前都不用） 07/17 08:53
推 jocalvin: 別再拿商場跟日月光比,是住家居多!只有一樓和b1是商場.. 07/17 11:03
推 racoon151: 土城比較差吧 07/17 14:11
推 IS0987: 全聯跟家樂福（便利購）應該差不大吧？ 07/17 14:50
→ bonaqabo: 全聯比便利購多東西 但改裝中的家樂福比原本全聯大間 07/17 16:22
→ v3015: 日月光大概就是加大版的三猿廣場吧(多了影城)，日後光靠 07/17 17:28
→ v3015: 樓上七棟住戶或旁邊重劃區人口就差不多了，反倒是重劃區金 07/17 17:30
→ v3015: 城路上未來應該會開蠻多店的(目前先由握壽司跟uniqlo打頭陣 07/17 17:32
→ v3015: 土城重劃還是可以期待的,畢竟離舊市區近規劃又是小坪數為主 07/17 17:35
→ v3015: 人口有機會快速增長，人進去了就會帶動生活機能讓房價有撐 07/17 17:39
推 IS0987: 品項變多但是空間還是一樣...0.0 07/17 18:24
推 IS0987: 新北不管那一區，人口要再有爆發性或快速成長都很難了，土 07/17 18:29
→ IS0987: 城近一年多來，人口加加減減幾乎差不多是0或者負的了，可 07/17 18:29
→ IS0987: 以去看看民政局的統計，近一年多來我每個月看的統計，還 07/17 18:29
→ IS0987: 有在成長的前1-2名大概就林口跟淡水了，新莊跟汐止大概排 07/17 18:29
→ IS0987: 在第3，板橋的話時好時壞，但是他沒差了，他人口55萬左右 07/17 18:29
→ IS0987: 夠多了XDD 07/17 18:29
推 IS0987: 人口目前就是（大概）板橋55萬、新莊41萬、中和41萬、三 07/17 18:31
→ IS0987: 重38萬、新店30、土城24萬左右 07/17 18:31
推 IS0987: 林口或淡水人口成長都在新北第一，但是一整年加下來連一萬 07/17 18:33
→ IS0987: 都沒有= = 07/17 18:33
推 v3015: 土城是因為彈藥庫禁建，區內沒有重劃區，直到最近才有大同 07/17 18:37
→ v3015: 日月光等(大同都還沒正式交屋，日月光還在銷售階段)，更別 07/17 18:39
→ v3015: 說重劃區很多都還沒開始蓋，很多在地的土城人其實都很想換 07/17 18:44
→ v3015: 房，我的鄰居有的買新綠洲有的買大同，而且舊房依然保留也 07/17 18:46
→ v3015: 沒有打算賣掉(有的租人)，就我看來有能力的還是不少，所以 07/17 18:49
→ v3015: 大同能快速完銷，日月光也已經賣過一半，重劃區較知名的像 07/17 18:50
→ v3015: 馥華都能快速完銷,我一點也不意外,但不得不說土城重劃知名 07/17 18:52
→ v3015: 的大建商太少了(當初標售土重剛好是房市最低迷)，有點可惜 07/17 18:54
→ bonaqabo: 馥華？馥都？ 07/17 18:58
推 HarryHTC: 真的土城人才不會去追一坪30萬以上的產品 外來的咩佔九 07/17 21:45
→ HarryHTC: 成 07/17 21:45
推 jackred: 這2區都蓋太多房子 可以慢慢等 07/18 10:10
推 fenway18: 可以慢慢等板南線土城站附近30萬以下新屋 有夢最美 加油 07/19 14:58
→ fenway18: 勇敢當個 HTC口中"真的土城人" 千萬不要追喔 07/19 14:59
推 shenyuting: 2個都臺北第二環，半斤八兩，主要看個人的工作、地緣 07/24 10:11
→ shenyuting: 所需 07/24 10:11
推 wewe44556: 土城30以下? 我看清水那邊都不一定找得到囉 07/25 00:44
推 austin0353: 和平莊園？ 09/22 23:59