推 grotwpig645: 西區07/18 10:13
→ grotwpig645: 你可以接受中古屋又住的習慣西區是你最好選擇07/18 10:14
推 willy84222: 您好 買屋賣屋需求洽詢 Line wmcpv07/18 10:18
推 kevin28: 西區+07/18 10:22
推 dss1017: 西區，居民水準和底 是很珍貴的07/18 10:41
推 roxiang: 原來大家寧可住20年中古房@@ 是我我寧可要全新的07/18 11:03
→ roxiang: 20年等老了要傳子那間房就已經40年老大樓了07/18 11:04
→ giveme520: 公設比應該不同 建坪差不多 室內確定比較大?@@07/18 11:04
推 kutkin: 位置 位置 還是位置07/18 11:28
推 kutkin: 好區40年還是贏弱區20年07/18 11:32
推 roxiang: 問題是好區也有可能轉移啊...07/18 12:07
推 adroddick: 台中的好區這30年轉了好多地方，還是買新的吧07/18 12:13
→ javis3021: 我會買新房，北屯過幾年後一定會興起，因為很多大建設07/18 12:36
→ javis3021: 都在北屯@@07/18 12:36
→ javis3021: 公益路一堆餐廳我是覺得沒啥用，北屯也有07/18 12:37
→ pilibigcat: 習慣西區的環境 換去北屯一定後悔 07/18 12:40
→ askachage: 自住直接買西區，投資買北屯等補漲，但是請買74環內 07/18 12:45
→ teleoldmom: 74環內北屯～你北屯那家綠捷其實有劃到，只是等到蓋07/18 12:51
→ teleoldmom: 成可能要很長一段時間，附近機能基本上是沒什麼問題，07/18 12:51
→ teleoldmom: 離東山路也只要3分鐘07/18 12:51
→ teleoldmom: 然後要有車跟機車，住起來也是很舒服，沒什麼問題，07/18 12:51
→ teleoldmom: 不過是在環外旁邊 07/18 12:51
推 teleoldmom: 另外鄰居素養因為我不是在那個社區不清楚，但是人潮07/18 12:54
→ teleoldmom: 少、屁孩倒是沒看過，也沒什麼飆車青年（可能我出沒07/18 12:54
→ teleoldmom: 的時候沒遇到）很多年輕小家庭就是了07/18 12:54
推 aimlin: 西區老市區必gg07/18 13:08
→ aimlin: 北屯捷運通車 加上一堆新重劃 一定蛋黃化07/18 13:09
→ kikilolo: 富宇整棟改出租的啦，文心路上07/18 13:12
推 hultese: 整棟改出租？！樓上有事嗎 富宇帝國之心出租的是店面和07/18 13:16
→ hultese: 剩下一兩戶還沒售出的住家07/18 13:16
推 grotwpig645: 笑死看到廣告就可以亂誤導07/18 13:18
推 kikilolo: 原來樓上也知道廣告會誤導啊，哈哈哈哈07/18 13:20
推 hultese: 北屯範圍很大很分散、不能一概而論，還是要慎選區段07/18 13:20
→ kikilolo: 建商廣告真的好厲害，佩服佩服07/18 13:20
推 hultese: 十期部子那帶太偏、交通不方便、也沒什麼重大建設和就業07/18 13:22
→ hultese: 重心，不太建議07/18 13:22
推 kikilolo: 原來剩一兩戶的建商，可以說服管委會貼整條柱子的出租廣 07/18 13:23
→ kikilolo: 告，可見那棟的管委會也沒什麼約束力 07/18 13:23
推 hultese: 樓上外行被戳破就惱羞崩潰 幫QQ07/18 13:27
推 hultese: 原po也該考慮自己和另一半的工作地點 買房一定要看通勤和07/18 13:32
→ hultese: 學區的需求 網路帶風向說哪裡未來會多好多棒的都聽聽就好07/18 13:32
推 somanyee: 我剪頭髮就在你這公益物件一樓哈。看見西區老屋開價這07/18 13:35
→ somanyee: 麼堅挺，覺得欣慰 07/18 13:35
→ edshen: 自住就自己爽就好了07/18 14:03
→ sonjack: 西區現在還是台中天龍區，但已經蓋滿了07/18 14:07
→ sonjack: 北屯就是新興區，還有夢，空地很多07/18 14:07
噓 edshen: 那邊的夢 叫白日夢07/18 14:13
→ sonjack: 過去5年台中漲幅最高就11期，想知道還要噴到甚麼時候07/18 14:28
推 JuanWang: k醫生打個電話去問問就知道是不是整棟出租了好嗎07/18 14:31
→ JuanWang: 以您的職業財力還有人脈我相信富宇會好好介紹的XD07/18 14:31
推 nextstar: 我就住在那附近的其中一個社區,工作在西區,其實東山路07/18 14:39
→ somia012: 誰說西區居民水準比較高的= =07/18 14:41
推 nextstar: 和軍功路的商圈已滿足生活需求,主要是富宇那棟開價太高07/18 14:44
其實主要是喜歡【高樓層+露臺戶】這種類型的物件,因為有養黃金獵犬，所以覺得露臺好
像真的好用,夏天戲水池和讓狗狗尿尿都超方便…不過市區內幾乎都只有低樓層的露臺戶
會怕小飛人,高樓層露臺戶真的沒多少物件可以選擇QQ!!
推 fuzzycool: 西區的房子房貸剩多少？不然可以考慮增貸07/18 14:51
推 siangz: 北屯區07/18 14:52
→ fuzzycool: 拿西區屋子換北屯那一間是有點蠢 07/18 14:52
→ fuzzycool: 北屯要換也換location好一點的 07/18 14:52
推 hultese: 那你要不要先確認該社區能不能養大型狗啊？有些管委會禁07/18 14:52
→ hultese: 止喔07/18 14:52
→ fuzzycool: 自備款夠就把西區出租拿去抵北屯房貸07/18 14:52
→ gold08: 西區那棟九二一前，都超過20年了07/18 14:53
推 hultese: 而且就說北屯範圍大了，拿11期崇德文心跟十期比不太一樣 07/18 14:55
→ hultese: 吧07/18 14:55
推 fuzzycool: 原來露臺戶是為了狗啊 我一直納悶誰會買露臺戶07/18 14:55
→ fuzzycool: 除了有社交需求的之外07/18 14:55
推 xru04dk4: 我覺得東山路那邊很不錯啊07/18 14:57
推 zard1983: 有賺到錢就是真的 白日夢是給沒賺到錢的人講的07/18 15:13
→ zard1983: 公益路那邊已經高點了 台中老大樓沒人要07/18 15:13
以前覺得露台好像不特別,但對有養寵物的真的很方便,謝謝提醒看屋的時候先問規定
最近才開始認真找高樓層的露台戶,是真的在舊市區找不到,只有低樓層露臺又超級貴Orz
推 fuzzycool: 高點是高點但其他地區取代不了西區的生活品質啊....07/18 15:23
西區就真的是可以步行的距離解除80%生活上的問題
目前也是有考慮增貸後把公益路出租大概還有接近2萬可抵北屯貸款
但富宇花園流域幾乎是該區最高價怕接刀
推 germanism414: 公益路這個案子我記得是啟阜蓋的不錯07/18 15:26
→ germanism414: 選西區吧真心不騙07/18 15:27
→ germanism414: 市中心未來不會變多少叫外賣也方便07/18 15:28
g大講到一個重點耶!現在住公益路FOODPANDA幾乎可以叫到全舊市區的食物
之前去朋友北屯太和東街的新屋,打開外送app幾乎沒幾家可以選...-.-!!
推 Cathay: 西區這棟地點無敵,不遠處有誠品跟大草皮,對面有裕毛屋07/18 15:32
→ Cathay: 旁邊中美街整條都吃的07/18 15:32
推 germanism414: 還有sogo騎機車去免費科博館美術館等等07/18 15:56
→ germanism414: 頭夾到才選另一個07/18 15:56
大公益地點方便是真的,所以自己兩房應該只會租不會賣
只是說住久了感覺就是老社區,沒有什麼特別豪華的公設
低公設比,樸實的裝潢和觀闊的大廳應該是這個社區的優點
推 vicowin: 絕對是西區 重劃區再怎麼多 還是炒出來的07/18 16:06
推 germanism414: 如果是老公寓就比較不建議了07/18 16:09
→ germanism414: 二十幾年不是問題龍邦國寶也是啊07/18 16:09
推 germanism414: 公益路風水好阿！相當初小時候也住那07/18 16:11
→ germanism414: 六歲時的初戀到現在還忘不了 07/18 16:12
推 grotwpig645: 樓上蘿莉控 07/18 16:19
推 fuzzycool: 仔細看你西區的房子跟北屯比坪數還比較大 管理費又便宜07/18 16:44
→ fuzzycool: 你想要新公設不如找個西區兩房住爽吧？07/18 16:45
→ fuzzycool: 其實我也不懂女生很愛新氣派公設的點是什麼XD07/18 16:46
f大好,比較實用的公設大概就只有健身旁的跑步機而已~囧a
老社區住久了會很好奇高樓層露台的可塑性,普通都只有小陽台什麼特別的作用
不曉得有沒有住過高樓層露臺戶的朋友可以現身說法呢?大概就露台比較吸引人..
https://imgur.com/a/hntuSip
→ somia012: 我也有養寵，被你說得我都心動了QQ不過戶外露台不能封起07/18 16:52
→ somia012: 來，狗狗去上一次廁所回來就滿腳沙一樣要擦腳，那說不定07/18 16:52
→ somia012: 上室內狗便盆還比較方便。夏天玩水的話 帶去寵物泳池也07/18 16:52
→ somia012: 很方便07/18 16:52
噓 nawy798546: 明顯 提醒一下 西區那個看起來沒裝潢 過往實價登入07/18 16:55
→ nawy798546: 有人才買930 賣1280 真的發大財哦 賀喜賀喜阿07/18 16:55
推 RaiGend0519: 西區那個點很不錯07/18 16:59
→ RaiGend0519: 前面裕毛屋，旁邊舊市場，往東接SOGO金典勤美生活圈07/18 17:00
→ RaiGend0519: 往西諾貝爾書局、大墩公益生活圈、七期跟綠線07/18 17:01
→ RaiGend0519: 可以住的很舒服的一個點，很多飲食小店跟精品小店還07/18 17:02
→ RaiGend0519: 有審計新村都在附近，往北科博館往南美術館07/18 17:03
→ RaiGend0519: 優點講完，缺點的話就是舊市場（雙面刃），交通擁擠07/18 17:04
→ RaiGend0519: （假日公益路這一段到勤美會很塞），離捷運站遠（公 07/18 17:05
→ RaiGend0519: 益文心路口往北水安站，往南森林公園站） 07/18 17:06
→ RaiGend0519: 有狗狗沒事可以帶去草悟道、市民廣場，走遠點到科博07/18 17:08
→ RaiGend0519: 館、美術館園道散步（巨大優勢）07/18 17:08
→ RaiGend0519: 而且美村路口那個火雞肉飯還有半夜食堂，晚歸也有東07/18 17:10
→ RaiGend0519: 西可以吃，那個生活圈真的很棒07/18 17:10
推 cakemimi: 一樣的價格會想選新屋或10年內屋，而且商圈是有可能移 07/18 17:14
→ cakemimi: 轉的，30年前台中最貴應該是中正路麥思多麵包店那塊角地 07/18 17:14
→ cakemimi: ，七期還是一片農田，誰知十年河東十年河西。07/18 17:14
推 RaiGend0519: 北屯那個點都７４線外了...07/18 17:17
推 fuzzycool: 台北東區商圈移轉so what?大家要住首選還是大安區啊XD07/18 17:28
→ fuzzycool: 中正區再怎麼沒落 善導寺忠孝新生還是房價高高07/18 17:34
推 fuzzycool: 高樓層露台好羨慕 光買個大陽台就被太太碎念多花錢...07/18 17:37
推 zard1983: 台中就是買新不買舊，買20住15年以後要賣誰？07/18 19:03
→ pilibigcat: 一直講商圈移轉的是有什麼問題嗎 公益路那區塊二十幾07/18 19:21
→ pilibigcat: 年來機能一直都是那麼完善 台中的商圈怎麼跑也不影響07/18 19:21
→ pilibigcat: 那邊的自住便利性07/18 19:21
推 germanism414: 西區從美軍駐軍就旺到現在了好嗎07/18 19:24
→ germanism414: 台中市長好幾個都住西區07/18 19:25
推 zard1983: 看來..結論是買西區新房..結案07/18 19:28
西區新房都2000萬以上望塵莫及
剩下千萬內的藝家人和達利朵茉
內部的格局真的hen不ok
推 gobby3958: 再怎麼轉移也不會轉移到你要買的北屯那個點啦 07/18 20:35
推 j700: 存錢買西區新房（認真） 07/18 21:05
推 josh0114: 西區 07/18 22:16
→ edshen: 時光流域 北長雅量 在等你，跟你原本2房大小差不多吧 哈 07/18 23:28
→ edshen: 哈哈 07/18 23:28
推 hultese: 藝家人和達利朵茉是在南屯 07/19 00:21
→ hultese: 上面的gobby: 再怎麼轉移也不會轉移到你要買的北屯那個點 07/19 00:22
→ hultese: 啦 —> 中肯 XD 07/19 00:22
推 yo706001: A 07/19 08:03
推 ppc: 西 07/21 02:45
※ 編輯: jump0517 (125.230.215.34 臺灣), 09/17/2021 10:57:05