推 jump0517: 最後是選富宇系列嗎？
07/20 09:47那邊好像沒富宇吧，為避免廣告嫌疑就不說是哪一個建案了XD
※ 編輯: breakcn (101.11.3.146 臺灣), 07/20/2019 09:50:11
推 stupidmin: 恭喜畢業～07/20 09:50
推 lin190ya: 分享給推 07/20 09:51
推 ganninian: 很少看到夫妻看房在意小吃的07/20 09:52
→ ganninian: 你們不考慮學區嗎？07/20 09:52
目前沒有小孩，這可能之後後再來煩惱吧，目前旁邊學校預定地也不知道會蓋什麼學校，
旁邊私立幼兒園也是可以考慮
→ ganninian: 其實小吃是嫌惡設施...07/20 09:53
推 DoraemonTW: 周遭很多結婚的朋友看房也都會在意附近有沒有小吃便當07/20 09:56
→ DoraemonTW: 店之類的呀。有時不想煮就需要，生活沒在天天吃餐廳的07/20 09:57
這真的很重要！下班常常就很累啊
→ DoraemonTW: 應該說不會想要樓下隔壁就是小吃，但通常會想10分鐘內07/20 09:58
→ DoraemonTW: 可以有，這不就是大家常說的生活機能嗎?07/20 09:58
→ DoraemonTW: 大多人想要生活區域單純但又要生活機能好，有時是衝突07/20 10:00
推 mmay: 11期若是靠近核心戶政警察局這邊 其實離北平路不遠 北平路吃07/20 10:04
→ mmay: 得選擇很多07/20 10:04
→ mmay: 不過單元12低建蔽率 公園綠地多真的也是不錯的選擇07/20 10:04
→ mmay: 覺得單元12會比其他以前的重劃區經驗還更快發展起來07/20 10:05
我們也是很驚訝，幾年前海天橋還沒做之前，這邊根本是兩個世界，但現在已經整理成這
樣了
※ 編輯: breakcn (101.11.3.146 臺灣), 07/20/2019 10:36:06
推 insistyou: 推07/20 10:39
推 PowerOp: 恭喜07/20 10:57
推 FerretYayu: 恭喜畢業～期待交屋分享了\^_^/07/20 11:11
推 YOYOWAY: 恭喜 07/20 12:00
推 jason751231: 恭喜畢業 07/20 12:03
→ nuplus: 恭喜原po. 我猜原po買東山一號 07/20 13:24
不是耶，是在單元12內的案子，覺得住1-1建蔽率跟人行道退縮住起來應該還是有差，可
以想像之後街景會比較接近11期透天區，雖然也比較貴一些...
推 clasp: 恭喜07/20 13:32
※ 編輯: breakcn (101.11.3.146 臺灣), 07/20/2019 13:35:59
推 pitfall89757: 恭喜 07/20 14:16
推 xru04dk4: 我也是買東山路上面的富宇案子很滿意07/20 14:37
※ 編輯: breakcn (125.230.70.231 臺灣), 07/20/2019 14:56:56
推 globey: 精銳？ 07/20 15:38
推 cakemimi: 恭喜畢業，單元12是精銳、蜜之地或鉅虹嗎？ 07/20 16:27
目前單元12有公佈的大樓案應該是國泰、精銳、鉅虹、豐謙，每家風格也都不一樣，網路
上資料很多就不多做評斷了。
很建議大家可以實際去那邊走走實際感受一下週邊環境，像是有些網友很在意的捷運噪音
問題，或是學區的考量。我自己也是跑了至少10趟才做決定的（當時考量了：上下班時間
的交通、戶數日照方位棟距、常去的超市便利商店的相對位置、孩子上下學的距離、運動
的方便性...等等）
※ 編輯: breakcn (125.230.70.231 臺灣), 07/20/2019 16:53:08
推 mmay: 單元12的春水堂開工了呀？ 07/20 17:02
→ mmay: 國泰單元12應該還沒正式銷售07/20 17:03
→ mmay: 但國泰基地2000坪棟距應該是很大 07/20 17:04
推 ganninian: 捷運噪音還好 全罩式隔音牆可擋掉大部分 07/20 17:16
→ edshen: 隔音牆擋不了的，有興趣的 可以去台北找捷運旁房子看 感 07/20 17:40
→ edshen: 受一下 07/20 17:40
推 DoraemonTW: 住過台北十多年，隔音牆沒有想像中的那麼有效哦，還是07/20 17:53
→ DoraemonTW: 要關窗，那時裝了兩層的隔音窗！建議不要沿線第一排， 07/20 17:54
→ DoraemonTW: 第三排之後才“可能”會好一點07/20 17:54
推 mmay: 覺得很神奇 鐵路反而沒捷運那麼吵 07/20 17:59
推 hultese: 那個春水堂還沒開工 連建照都還沒有 07/20 18:01
不好意思，看到他們掛*即將開幕*還以為開工了
推 hultese: 捷運是轉彎處會特別吵 直線處還好07/20 18:05
真的是還好...我晚上八點去看捷運試車，在南興一二三路一帶（約距鐵路250公尺）根本
幾乎聽不到，網上講成這樣我也是黑人問號
推 hultese: 單元12論居住環境會比G0好很多 不過單價也較高07/20 18:07
※ 編輯: breakcn (125.230.70.231 臺灣), 07/20/2019 18:32:20
推 a376496: 恭喜，住崇德文心第二排～鉅虹的…但意外覺得捷運不吵… 07/20 18:29
→ a376496: 像Ｈ牌空氣清淨機低速運轉聲…開冷氣就聽不到…而且也才 07/20 18:29
→ a376496: ２節… 07/20 18:29
推 DoraemonTW: 之前在台北看屋時也覺得還好就找了捷運站旁邊的07/20 18:50
→ DoraemonTW: 平常醒著時噪音是還好，問題是一大早的時候07/20 18:51
→ DoraemonTW: 因為不是很喜歡關窗開冷氣，所以一開始一直被叫醒 07/20 18:52
→ DoraemonTW: 後來就是關窗開冷氣才解決，不然就是要變早起也健康啦07/20 18:53
→ DoraemonTW: 不知道台中會不會有相同問題，聽說台中的比台北安靜 07/20 18:54
推 ganninian: 隔音牆可以擋掉大部分噪音 去看豐樂公園到大慶這一段 07/20 19:05
→ ganninian: 全罩式隔音牆 幾乎聽不到噪音 07/20 19:05
→ ganninian: 這段也是列車轉彎處 07/20 19:06
→ ganninian: 再不然就跳過捷運第一排的 影響就很小 07/20 19:08
→ edshen: 捷運或高架 真的很吵，沒住過或感受過 千萬別害人 07/20 19:10
沒想到這議題討論如此熱烈@@。目前單元12這幾個建案位置，距離鐵路300-500公尺的，
因為我都有在晚上沒施工的時候去聽過聲音。捷運跟火車音量，大概跟家裡電風扇的音量
差不多吧，要很認真很認真聽，而且沒有其他干擾才聽得到，可以給大家參考。不過真的
很介意還是實際去感受吧～
→ edshen: 趕快去台北找仲介看房子 感受一下就好了 07/20 19:11
→ edshen: 台北的沿線 大部分都還是以商辦為主的 07/20 19:11
→ ganninian: 我就是在現場感受的 若有噪音早就被中山醫院抗議到翻07/20 19:15
推 hultese: 沒什麼好爭的 有些人本來就對噪音較敏感 有疑慮的別買就07/20 19:21
→ hultese: 好07/20 19:21
→ ganninian: 沒有爭啦 只是被說害人想澄清一下 有疑問的可以去中山 07/20 19:25
→ ganninian: 醫院那邊站十分鐘就知道了07/20 19:25
推 dymagic: 台中根本不需要捷運07/20 19:37
※ 編輯: breakcn (125.230.70.231 臺灣), 07/20/2019 21:18:53
推 RaiGend0519: 台中只需要任意門 07/20 21:24
→ gold08: 30年前 台北也有人說不需要捷運 07/20 22:36
推 teleoldmom: 國家進步一定是需要大眾運輸發達的！捷運必備啊07/20 22:56
→ edshen: 可能我自己對聲音 真的很介意 無法接受會有太多額外噪音 07/20 23:06
→ edshen: 源的環境 sorry 07/20 23:06
推 onewaya: 我太太的點跟你們很像，導致我慢了5年買房，價格又多了30 07/21 01:16
→ onewaya: 0萬了，唉唉 07/21 01:16
→ onewaya: 當初10期靠東山路大概才700多萬大三房 07/21 01:17
推 hultese: 拿台北捷運跟台中比真的是懶叫比雞腿 台北30年前已經好幾 07/21 01:57
→ hultese: 條在動工和規劃中 台中下一條要等30年才通車吧 XD 07/21 01:57
推 mmay: 單元12的目前推案的國泰精銳鉅虹離軌道很遠了～～大家應該是 07/21 04:47
→ mmay: 順便討論而已 ～～～松竹路上的兩個軌道轉彎處不要買就好 07/21 04:47
→ a376496: 台中捷運現在幾分鐘就一班在試運轉…事實勝於雄辯！會不07/21 07:58
→ a376496: 會吵自己站在文心路感受就知道了！這騙得了人嗎？ 住文 07/21 07:58
→ a376496: 心路附近，會吵的也是那種飆車的很尖銳的汽車聲吧 07/21 07:58
※ 編輯: breakcn (101.11.3.146 臺灣), 07/21/2019 09:15:27
推 iooiekme: 恭喜您呀！能畢業就是好事......希望有開箱文 07/21 09:06
推 ppppt: 恭喜～ 07/21 10:32
→ gold08: 路網的核定規劃與工程進度是政府的權責，要等二三十年才有 07/21 11:49
→ gold08: 下一條，不代表不需要捷運。這五.六年的社會增加人口數台 07/21 11:50
→ gold08: 中僅次於桃園，台中又是中部地區核心樞紐，要帶動區域發展 07/21 11:51
→ gold08: 中捷是一定要做的07/21 11:51
推 hultese: 沒有台中人不希望有更多條捷運吧 但在我們有生之年都未 07/21 14:14
→ hultese: 必看得到捷運網成型 07/21 14:14
→ vespa76123: 恭喜07/21 15:51
推 tadpole1: 我住崇德文心站旁邊 到現在沒聽過捷運聲 07/23 00:28
→ tadpole1: 飆車的聲音還比較有聽過 07/23 00:28
推 gooho: 恭喜畢業，單元12是舒適的區域，另外捷運轉彎處(G3>G0)確 07/23 20:09
→ gooho: 實低頻音明顯，我離該處約400公尺明顯聽的到，還好氣密窗 07/23 20:09
→ gooho: 阻隔效果佳。 07/23 20:09
→ fx11235: 恭喜畢業！ 07/27 14:07
※ 編輯: breakcn (125.230.66.130 臺灣), 08/23/2019 08:27:31