作者hellogym (定製西服請Q我資訊)
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標題Re: [請益] 用購屋出租投報率算是否買房?
時間Sat Jul 20 20:54:13 2019
自住不用想那麼多，除了台北外，有能力市區買了就對了
以我高雄市三民區來講
總價850萬，我貸800萬
租同等級的新房子(小三房)，大概15000-20000，算17000
那這樣一年租房租金算起來204000，10年200萬，20年400萬
我10年後賣房子，只要賣在650萬以上就都沒虧
20年後賣房子， 450萬
這很困難嗎？？ 去查查高雄中古房價吧，根本簡單到爆
好啦，如果到時房價跌，我賣房比上面少個100萬好了
分攤下去看，根本也不痛不癢阿
生活過的開心最重要
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推 r40491101: 可是綁在那邊都不能換地方啊? 07/20 21:38
→ r40491101: 除非有閒錢，就買個幾間只付50頭期，然後再租人? 07/20 21:38
→ hellogym: 你如果結婚生小孩後 看看常常搬家比較爽 還是綁在那邊比 07/20 21:46
→ hellogym: 較爽 07/20 21:46
推 dragontwo: 不爽，賣掉換地方就好了 07/20 22:19
推 rain2000: 除了台北 自住是能虧多少 07/21 01:18
推 curtis16: 其實真的很多人就是連這種算數都不會… 07/21 10:39
推 tony82501: 沒算銀行利息嗎？ 07/22 01:51