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作者bubblehyuna (小泡泡)
看板home-sale
標題[請益] 2X年中古屋v.s.新成屋
時間Mon Jul 22 13:19:23 2019
各位大大好 最近本單身魯有觀察一下房市 打算入手兩到三房產品 但有個點一直決定不了 想問問大家都會怎麼考慮~? 主要兩個找房方向... 1. 2X年中古屋 : 大部份離工作區域近,學區也不錯,生活機能優 但是屋齡偏高滿猶豫的...房價也比下面新屋的情況還貴 這類房價大概都在千萬上下 2. 新成屋 : 離工作區域略遠,但還能接受範圍(騎機車約20分), 生活機能算是極差,旁邊只有便利商店 全聯/屈臣氏等等生活會需要的都要騎車騎一段才會有 優點是新屋+總價比2X年的中古屋低 房價大概都6~800萬 想問問大家都會怎麼想@@ 謝謝 !! =========分隔線========== 感謝大家的意見 小弟輪夜班的關係 現在才看到大家的回覆 會好好消化一下, 感謝 !! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.44.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563772765.A.1D4.html
推 siangz: 選2 07/22 13:27
好
推 ceca: 你要不要考慮學區問題？ 07/22 13:28
→ ceca: 另外，新屋比20年屋便宜，應該很偏了 07/22 13:28
→ ceca: 例如橋頭/華鳳跟巨蛋文化中心 07/22 13:29
→ ceca: 騎車不塞車，20分鐘可以跑很遠 07/22 13:29
→ ceca: 臺北我仰德大道出發走淡水金山萬里基隆汐止回火車站 07/22 13:30
→ ceca: 也不過兩個小時 07/22 13:30
→ ceca: 很偏的地方你要考量發展的可能性 07/22 13:31
感謝寶貴意見
推 LILIYA5410: 2 07/22 13:32
推 oblacko: 現在買新成屋建議還是買機能較好的地段買 考慮若將來不幸 07/22 13:33
→ oblacko: 房價崩盤 蛋黃區影響較小 若受限金錢和剛需 不如買便宜的 07/22 13:33
→ oblacko: 郊區中古或租屋 餘錢拿來投資會更好 參考看看 07/22 13:33
收到! 好地段+1
推 d147258: 其實最常去的就是便利商店 07/22 13:34
是沒錯... QQ
→ taohua: 看那個區域 07/22 13:36
推 amordelcor: 單身=》租房 07/22 13:37
也有考量到讓家人換新居
推 josh17: 我也考慮過類似問題，雖然中古使用坪數大，但在921之前蓋 07/22 13:53
→ josh17: 的總是讓人有點猶豫 07/22 13:53
真的QQ...
推 heatsink: 沒家庭買房是個累贅，資金和生活圈都被釘死，脫手又賠錢 07/22 13:54
→ heatsink: 終身單身者除外，還是買房自住吧 07/22 13:55
是沒錯...資金被綁死很囧
推 Usamiakihiko: 新 07/22 13:59
新+1
推 deltaz: 單身租就好，除非預算超級無敵寬鬆，不然買兩三房卡著資 07/22 14:04
→ deltaz: 金何必呢 07/22 14:04
會再考慮一下, 感謝 !
推 frf2pujols17: 便宜又新成屋 我選新的 有超商就很方便了 偶爾去賣 07/22 14:13
→ frf2pujols17: 場補貨就好 07/22 14:13
新+1
推 F93935: 當然1 脫手容易 07/22 14:39
好地段+1
推 amordelcor: 單身買房就是要賺錢吧 1 07/22 14:42
推 chenyeart: 只有這兩個？不考慮格局、面向、採光通風景觀的話我選2 07/22 14:52
因為還來不及考慮到後面的這些T.T 就得先面臨這兩項抉擇
推 showbon902: 1，一定是地點取勝 07/22 15:07
好地段再+1
推 seelove: 若是雙北 選1 還可少吃折舊 07/22 15:13
→ ru04d93: 雙北的舊屋跟新成屋總價差不到哪去 搞不好還比較貴 07/22 15:22
QQ 雙北新舊屋我都已買不起...
推 HarryHTC: 二間都買吧~槓桿全開~再不上車就要井噴了! 07/22 16:15
買不起啦... T.T
推 kutkin: 沒講地點... 07/22 16:55
推 RadicalEvil: 2新屋，中古還有維修費，你的口袋會井噴 07/22 17:07
新+1
推 eyeschi: 我選新的 07/22 18:03
新再+1
推 hultese: 要不要直接公佈地點和建案，好讓網友戰個痛快 07/22 18:26
母湯啦~~
推 sangela: 我目前也是類似情況，我會選1 07/22 18:37
新+1
推 cxiii: 3. 再看好地點的5-10年中古屋 07/22 18:45
這個提案有想過 但找不到合適建案 Orz
推 ganninian: 2 你一天大部分時間在屋裡 住得爽比採買重要 07/22 19:41
新+1
→ punkdog: 2 會發展啊 07/22 21:24
不大會 因為是個小區域
推 drogmn: 公布地點好嗎 戰個痛快 07/23 00:02
母湯啦~~
推 tony82501: 新屋折舊快 07/23 01:04
推 hultese: 你一天大部分醒著的時間都在工作吧 通勤的時間和交通成 07/23 01:15
→ hultese: 本長年累月下來很驚人的 07/23 01:15
是~ 不過這兩個選項的通勤時間都是可接受的~ ※ 編輯: bubblehyuna (36.224.44.10 臺灣), 07/23/2019 02:06:53
推 Detonate: 自住選2投資選1 07/23 02:08
推 ghost0735: 最近也遇到相同情況，我選了好地段的中古屋 07/23 04:15
推 toroiver: 台北市地方商圈附近住慣了 我是選舊 另外還有看捷運距離 07/23 08:20
推 missin: 如果是重劃區也是要考慮和周邊其他區域交通路網連結順不 07/23 12:37
→ missin: 順暢，有些區域未來可能會有交通節點易塞車等等 07/23 12:37