推 ytkuo: 我沒膽 ... 先賣呢? 中間用租的 07/23 11:40
推 reifind: 第一間有貸款，第二間還貸的過嗎？ 07/23 11:42
推 wall: 可以先給房仲委賣試試水溫, 底價設高一點, 邊賣邊看 07/23 11:44
→ wall: 有簽約成功, 收到訂金後, 就可以用訂金訂下一間 07/23 11:45
推 Matsui: 訂金現在都放到履保了吧，不能動的 07/23 11:47
→ edshen: 賣屋條件 加一條要動撥款項就好了 07/23 11:48
推 meltdown: 還有貸款不能賣吧 07/23 11:53
推 dans: 不行，第一間房貸款太滿會導致第二間房貸款成數不足，第二 07/23 11:54
→ dans: 間沒法交屋反而訂金被沒收 07/23 11:54
推 dans: 如果夫妻兩人收入都不錯，可以試試，如果單薪家庭就很難 07/23 11:57
推 cxiii: 另外租一間 或借頭期款 07/23 12:06
推 foxs9: 你只能先賣再買 中間去租房 07/23 12:09
推 vovhsin: 先賣再買，換屋成本租金不要省，可以省去很多麻煩事 07/23 12:13
→ PttAmy: 竟然有人說還有貸款不能賣@@ 07/23 12:19
推 meltdown: 我知道有貸款可以賣，但樓主目的是需要錢，已經有貸款 07/23 12:25
→ meltdown: 的房子賣掉也拿不到多少錢 07/23 12:25
推 deltaz: 先賣+租屋，然後再慢慢買，第二間貸款成數與利息都會很不 07/23 12:29
→ deltaz: 理想，搞到錢卡住變急賣，隨便虧都是五十一百萬以上，可 07/23 12:29
→ deltaz: 以租高級房子3年以上了 07/23 12:29
推 c78079: 我買現住的這間時 前屋主直接說要跟我租半年才能搬 07/23 12:46
推 foxs9: 亂講一通耶 有貸款的房子賣掉拿回不了多少錢？？ 是拿回賣 07/23 12:50
→ foxs9: 家減貸款餘額啊 07/23 12:50
推 foxs9: 賣價*減貸款餘額 原波貸款只剩300 砍站是想買2000 應該能 07/23 12:52
→ foxs9: 拿不少回來 07/23 12:52
推 chair209: 不一定喔，搞不好只夠付頭期 07/23 13:10
推 frank111: 妳想要全額貸買第二間，首先第一間增貸(重談)一定沒問題 07/23 13:11
推 zwwz: 我就是這樣做的 很容易啊 07/23 13:12
→ zwwz: 1000萬舊屋剩100貸款 新屋2000萬 貸款八成 07/23 13:12
→ frank111: 第二間就要看妳的信用額度，第一間還有300萬要還，第二 07/23 13:13
→ frank111: 間要2000萬，合計貸款2300萬，妳的月薪大約要12萬以上 07/23 13:14
→ frank111: 銀行會願意承做 07/23 13:15
推 dans: 樓上，樓主還有要多貸一些出來做自備款，所以信用額度會超 07/23 13:21
→ dans: 過2300 07/23 13:21
推 frank111: 另外除了寬限期外，妳還可以同時申請循環型房貸 07/23 13:27
→ frank111: 妳可以動用已還的本金，妳先還一筆錢，之後每個月繳的錢 07/23 13:30
→ frank111: 就從這筆錢扣，扣掉的錢又可轉為已還的本金，也就是說 07/23 13:31
→ frank111: 妳只要繳利息錢就好，但再借的本金利息會高一點，約2.1% 07/23 13:32
→ jackal1158: 房價緩跌中，我是不敢啦！ 07/23 13:35
推 PythonScript: 如果寬限期賣不掉怎麼辦 07/23 16:12
推 chair209: 賣不掉加價賣XD 07/23 17:08
推 l81615: 待過花旗，已離開銀行業，歡迎私訊我，可以跟你中立分析20 07/23 21:44
→ l81615: 年寬限期， 07/23 21:44